|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| จริยา จันทร์เจิดศักดิ์ "โคลิฟวิ่งสเปซ" ดีไซน์สไตล์แสนสิริ |
|
สัมภาษณ์
โจทย์ใหญ่ของการออกแบบคอนโดมิเนียมอยู่ที่ทำอย่างไรให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกสะดวกสบายเหมือนอยู่บ้านเดี่ยวที่มีอาณาบริเวณกว้างขวางวันนี้"จริยา จันทร์เจิดศักดิ์" ผู้อำนวยการอาวุโสสายงานพัฒนาผลิตภัณฑ์ ค่ายแสนสิริ ให้สัมภาษณ์ถึงการปรับฟังก์ชั่นคอนโดมิเนียมแบรนด์ "เดอะ ไลน์" 2 ทำเล ล่าสุดทั้งเดอะ ไลน์ พหลฯ-ประดิพัทธ์, เดอะ ไลน์ สุขุมวิท 101 ภายใต้คอนเซ็ปต์โคลิฟวิ่งสเปซ (Coliving space)
"จุดตั้งต้นมาจากเราต้องการให้ฟังก์ชั่นที่ตอบโจทย์คนอยู่อาศัยมากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้จึงเริ่มทำวิจัยผู้อาศัยในคอนโดฯทั้งของแสนสิริและของบริษัทอื่นๆ การวิจัยนี้ต้องการค้นหาว่าคนต้องการอะไรบ้างทั้งในห้องและนอกห้องของตัวเอง ปัจจัยอะไรที่จะส่งเสริมให้เกิดปฏิสัมพันธ์ที่ดีต่อกันในโครงการ"
ผลปรากฏว่า สิ่งที่ผู้อาศัยในคอนโดฯ ต้องการมากที่สุด 6 อย่างหลัก ได้แก่ 1.พื้นที่เก็บของ 2.พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ 3.ห้องครัวที่สามารถทำอาหารหนักได้จริง (การผัด ปิ้ง ย่าง ฯลฯ ที่ส่งกลิ่นและควันมาก) 4.สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ 5.ล็อบบี้เพดานสูง 6.สวนสีเขียวขนาดใหญ่
หลายส่วนเป็นสิ่งที่แสนสิริสามารถมอบให้ลูกค้าอยู่แล้ว ไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ล็อบบี้เพดานสูง แต่ส่วนที่ให้ความสนใจโฟกัสการพัฒนาคือ "ฟังก์ชั่นครัว"
"เรื่องครัว ที่จริงลูกบ้านต้องการครัวหนักที่ส่งกลิ่นได้อยู่ในห้องตัวเอง แต่แสนสิริลองทำโมเดลห้องชุดที่มีครัวหนักแล้วมันไม่เวิร์ก เพราะใช้พื้นที่มาก ราคาต่อยูนิตสูงมาก หรือไม่ก็ต้องยอมให้ครัวใหญ่กว่าห้องนั่งเล่นซึ่งไม่ตอบสนองลูกค้าอีกเช่นกัน ดังนั้นจึงต้องปรับครัวหนักมาเป็นครัวส่วนกลาง แชร์กันใช้ได้ทั้งโครงการ"
ผลลัพธ์จึงออกมาเป็นโคคิตเช่น (Cokitchen) หรือครัวส่วนกลาง สามารถทำอาหารหนักได้ โดยมีอุปกรณ์อย่างเตาแก๊ส เตาอบ เครื่องดูดควันไว้ให้ ลูกบ้านสามารถนำเครื่องครัว จาน ชาม ฯลฯ มาทำอาหารเอง รองรับการปรุงอาหารมีพ่อครัว-แม่ครัวยืนหน้าเตาหรือสาละวนอยู่ในครัวได้คราวละ 4-5 คน
ทีเด็ดอยู่ที่เดอะ ไลน์ พหลฯ-ประดิพัทธ์ ครัวส่วนกลางวางตำแหน่งตั้งอยู่ในอาคารคลับเฮาส์ เชื่อมกับลานปาร์ตี้บาร์บีคิวที่รองรับแขกได้ 10 คน กับสวนขนาด 1 ไร่ เพราะมองว่าเทรนด์สมัยใหม่ ลูกค้าอาจไม่ได้ทำอาหารเองทุกวัน แต่ต้องการพื้นที่ไว้จัดปาร์ตี้กับครอบครัว-เพื่อน ๆ มากกว่า
จุดโฟกัสยังรวมถึงไลฟ์สไตล์ในยุค IoT (Internet of Thing)
"อีกส่วนที่เราพบคือการใช้ชีวิตของคนเปลี่ยนไป เทคโนโลยีและอินเทอร์เน็ตทำให้คนทำงานได้จากทุกที่ทุกเวลา ในคอนโดฯหลายแห่งมีคนเปิดโน้ตบุ๊กทำงานหรือติวหนังสือที่ล็อบบี้ ซึ่งเราพบว่ามันไม่เป็นส่วนตัว
จึงออกแบบให้มีพื้นที่ทำงาน โคเวิร์กกิ้งสเปซ (Coworking space) แยกจากล็อบบี้โครงการ โดยล็อบบี้จะเป็นฟังก์ชั่นเสมือนห้องนั่งเล่นของบ้าน พูดคุยกับแขกที่มาเยือน แต่โคเวิร์กกิ้งสเปซเป็นพื้นที่ส่วนตัวกว่า"
เอกสิทธิ์เฉพาะลูกค้าเดอะ ไลน์ พหลฯ-ประดิพัทธ์ ก็คือ โคเวิร์กกิ้ง สเปซในอาคารคลับเฮาส์ถูกออกแบบธีมใกล้ชิดธรรมชาติ มีต้นไม้ประดับรับแสงธรรมชาติ เพื่อสร้างบรรยากาศสร้างแรงบันดาลใจให้กับการทำงาน
ถัดมาเป็นคิวการออกแบบเดอะ ไลน์ สุขุมวิท 101 ทาร์เก็ตกรุ๊ปเป็นวัยรุ่นมากกว่า บรรยากาศโดยรวมจึงเน้นดีไซน์ใช้สีสันสดใส ฟังก์ชั่นมีความเป็นวัยรุ่น เช่น เกมรูม สระว่ายน้ำสีสดใส หรือสนามกีฬาที่พื้นสนามติดไฟแอลอีดี ทำให้ปรับเปลี่ยนเส้นสนามทำเป็นสนามกีฬาได้หลายอย่าง เช่น เทนนิส บาสเกตบอล
ไฮไลต์ของโครงการนี้ใส่ลูกเล่นเพดานห้องชุดสูง 3.4 เมตร ห้องดูเพล็กซ์สูง 5.5 เมตร เพื่อเพิ่มพื้นที่ตู้เก็บของในส่วนต่าง ๆ เช่น เพิ่มความสูงตู้บิลต์อิน ยกพื้นเตียงนอนเพื่อให้มีที่เก็บของใต้เตียงเพิ่ม ตู้เก็บรองเท้าใต้ขั้นบันได เป็นเทคนิคการออกแบบมัลติฟังก์ชั่นให้กับเฟอร์นิเจอร์แต่ละชิ้น
ทั้งนี้ทั้งนั้น โลกนี้ไม่มีอะไรฟรี ฟังก์ชั่นที่เพิ่มขึ้นมาพร้อมกับค่าส่วนกลางที่เพิ่มขึ้น จากค่าส่วนกลางแบรนด์เดอะ ไลน์ที่ผ่านมาเฉลี่ย 50 บาท/ตร.ม. ขณะที่เดอะ ไลน์ พหลฯ-ประดิพัทธ์ แอบขยับเป็น 52 บาท/ตร.ม. กับสุขุมวิท 101 เพิ่มเป็น 65 บาท/ตร.ม.
แสนสิริเชื่อว่าลูกค้าพร้อมจ่ายตามสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์ชีวิตคอนโดฯได้มากขึ้น |
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 02-12-2559
|
|
|
|
|
