|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| นายณ์ฯ เบรกเปิดโครงการใหม่ปี′60 ทั้งหมด เชื่อเศรษฐกิจยังซบเซา เน้นเร่งขาย-โอนโครงการเดิม |
|
นายณ์ เอสเตทในเครือนารายณ์ฯ มองเศรษฐกิจปีหน้าซบเซา เพลย์เซฟไม่เปิดโครงการเพิ่ม เน้นขาย-โอน 7 โครงการในมือ วางเป้าปี′60 รับรู้รายได้ 2,000 ล้านบาท ด้านโครงการมิกซ์ยูสย่านสีลมอยู่ระหว่างประกวดแบบ คาดเห็นแผนชัดเจนปี 2561
นายสุธี ลิมปนชัยพรกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท นายณ์ เอสเตท จำกัด ในเครือนารายณ์พร๊อพเพอตี้ เปิดเผยว่า บริษัทวางแผนปี 2560 จะยังไม่เปิดโครงการใหม่เพิ่มเติม เนื่องจากประเมินสถานการณ์เศรษฐกิจทั้งไทยและระดับโลกน่าจะยังซบเซา รวมถึงความรู้สึกของผู้บริโภคจากการเสด็จสวรรคตของพระบาทสมเด็จพระปรมินทรมหาภูมิพลอดุยเดช น่าจะยังคงความโศกเศร้าไปจนถึงปีหน้า
ประกอบกับบริษัทมองว่ายังมีโครงการระหว่างขายเพียงพอ โดยปัจจุบันมีทั้งหมด 7 โครงการ มูลค่าโครงการรวมกว่า 1 หมื่นล้านบาท เหลือขายประมาณ 3,000 ล้านบาท อาทิ ควอเตอร์ สุขุมวิท 31 ยอดขาย 40%, เฌอคูน สาทร-ราชพฤกษ์ ยอดขาย 50%, คราม สุขุมวิท 26 ยอดขาย 70% จึงตัดสินใจชะลอการเปิดโครงการใหม่ออกไปก่อน
"นายณ์ เอสเตทเป็นบริษัทที่เน้นพัฒนาโครงการระดับลักเซอรี่ ซึ่งผู้ซื้อระดับนี้อาจจะถูกกระทบจากเศรษฐกิจไม่มาก แต่ก็มีผลทำให้ชะลอการตัดสินใจ จะเลือกซื้อเฉพาะโครงการที่พิเศษจริงๆ เช่น ทำเลโดดเด่น การออกแบบเป็นเอกลักษณ์ ขณะที่โครงการเกรดบีถึงซีจะถูกกระทบมาก กำลังซื้อน่าจะยังชะลอเหมือนปีนี้ และมีปัญหาถูกปฏิเสธให้สินเชื่อจากแบงก์" นายสุธีกล่าว
สำหรับเป้าหมายยอดขายและรายได้ปี 2560 ยอดพรีเซลตั้งเป้า 2,000 ล้านบาท ลดลงจากปี′59 ซึ่งมียอดขาย 3,000 ล้านบาท ด้านยอดรับรู้รายได้ปี′60 คาดว่าไม่ต่ำกว่า 2,000 ล้านบาท เติบโตจากปี′59 ที่คาดว่าจนถึงสิ้นปีจะมียอดโอน 1,900 ล้านบาท
นายสุธีกล่าวต่อว่า ด้านโครงการมิกซ์ยูสสำนักงานให้เช่าบริเวณตึกสีบุนเรือง ถนนสีลม ขนาดที่ดิน 6 ไร่ มูลค่าโครงการ 1.6 หมื่นล้านบาท ซึ่งได้สัญญาเช่า 50 ปีจากบริษัท ศิวะดล จำกัด โดยร่วมทุนกับบริษัท ไมเนอร์ อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด ในสัดส่วนไมเนอร์ 40% และนายณ์ฯ 60% คาดว่าจะสร้างอาคารใหม่พื้นที่ไม่ต่ำกว่า 1 แสนตร.ม. ความคืบหน้าขณะนี้อยู่ระหว่างประกวดแบบเป็นการภายในโดยจะมีความชัดเจนในปี 2561 |
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 25-11-2559
|
|
|
|
|
