|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| "ซอยวัดด่าน"จี๊ดคอนโด3พันยูนิต 3ยี่ห้อชิงเค้กรับสถานีBTSสำโรง |
|
ทำเลซอยวัดด่านเดือดปุด 3 บิ๊กแบรนด์ "เสนาฯ-บิลท์แลนด์-LPN" แห่เปิดตัว 3,100 ยูนิตรับรถไฟฟ้าบีทีเอสสถานีสำโรงเปิดใช้ ธ.ค.นี้ เสนาฯ ชี้ทำเลเด็ดขายดี นักลงทุนเน้นซื้อปล่อยเช่า เตรียมขยับราคาเพิ่ม 1 แสนบาท/ยูนิต เปิดเฟส 2 ปีหน้า
ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์ เปิดเผยว่า ทำเลซอยวัดด่านสำโรงหรือซอยสุขุมวิท 113 ซึ่งเป็นซอยย่านชุมชนและใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสสำโรง ส่วนต่อขยายสายสีเขียวแบริ่ง-สมุทรปราการ และสถานีอินเตอร์เชนจ์สายสีเหลือง สำโรง-ลาดพร้าว ในอนาคต รวมถึงเป็นซอยลัดจาก ถ.สุขุมวิทออกสู่ ถ.ศรีนครินทร์ เป็นทำเลที่น่าสนใจ
ทำให้มีดีเวลอปเปอร์เปิดตัวคอนโดมิเนียมในซอยวัดด่านสำโรงจำนวนมาก รวมถึงซอยข้างเคียง (สุขุมวิท 109) 5 โครงการรวมหลายพันยูนิต แต่ละโครงการต่างมียอดขายที่ดี จากราคาเริ่มต้น 1 ล้านกว่าบาทเทียบกับทำเลซอยแบริ่ง ซึ่งอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าแบริ่ง ราคาแตะหลัก 2 ล้านบาทแล้ว จึงมีทั้งผู้ซื้ออยู่เองสนใจซื้อห้องชุดและนักลงทุนปล่อยเช่าที่เล็งเห็นค่าเช่า 5,000 บาท/เดือนที่คาดว่าจะได้รับในย่านนี้ คิดเป็นผลตอบแทน 5-7% ต่อปีสำหรับห้องชุดราคา 1 ล้านบาท
ทั้งนี้ ผู้สื่อข่าว "ประชาชาติธุรกิจ" รายงานว่า เฉพาะในซอยวัดด่านสำโรงมีคอนโดฯเปิดตัวแล้ว 3 โครงการ ได้แก่ เดอะ คิทท์ พลัส สุขุมวิท 113 เฟส 1 และเฟส 2 จำนวน 825 ยูนิต พัฒนาโดยค่ายเสนาฯ, เลสโต คอนโด สุขุมวิท 113 จำนวน 786 ยูนิต พัฒนาโดย บมจ.บิลท์แลนด์ และลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 113 จำนวน 1,514 ยูนิต โดยค่ายแอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ ทำให้ซอยวัดด่านสำโรงมีซัพพลายห้องชุดเปิดขายกว่า 3,100 ยูนิต
ผศ.ดร.เกษรากล่าวต่อไปว่า บริษัทเปิดตัวโครงการ เดอะ คิทท์ พลัส สุขุมวิท 113 ไปเมื่อวันที่ 30-31 ก.ค.59 มูลค่าโครงการ 550 ล้านบาท จำนวน 425 ยูนิต ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 85% แบ่งเป็นผู้ซื้ออยู่เอง 70% และนักลงทุน 30% ถือว่าผลตอบรับดีเกินคาด ขณะนี้เปิดขายห้องชุดราคาเริ่มต้น 1.3 ล้านบาท เตรียมปรับขึ้นอีก 1 แสนบาท/ยูนิต เมื่อรถไฟฟ้าบีทีเอสเดินรถส่วนต่อขยาย 1 สถานีคือสถานีสำโรง เดือน ธ.ค.นี้ |
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 06-10-2559
|
|
|
|
|
