|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| รับสร้างบ้านต่างจังหวัดแข่งเดือด "พีดีเฮ้าส์" จับมือไทยพาณิชย์-ธอส.จัดสินเชื่อพิเศษปั๊มยอด 400 ล้าน |
|
โค้งสุดท้ายไตรมาส 3/59 ธุรกิจรับสร้างบ้านในต่างจังหวัดแผ่วกว่าที่คาด ชี้รายย่อย-ทุนท้องถิ่นเน้นแข่งขันตัดราคาสุดท้ายไม่รอด "พีดีเฮ้าส์" ห่วงภาพรวมธุรกิจสร้างบ้านเสียหาย ไม่มีนโยบายทำสงครามราคา หันสร้างแบรนด์พร้อมชูกลยุทธ์สร้างความแตกต่าง มั่นใจยั่งยืนกว่า ล่าสุดควง 2 แบงก์ใหญ่ "ไทยพาณิชย์-ธนาคารอาคารสงเคราะห์" อัดโปรโมชั่นแรง หวังรุกตลาดสินเชื่อปลูกสร้างบ้านทั่วประเทศ ตั้งเป้า 4 เดือนกวาดยอดขาย 400 ล้านบาท
นายพิศาล ธรรมวิเศษ กรรมการผู้จัดการ บริษัท พีดี เฮ้าส์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด เจ้าของและผู้บริหารแฟรนไชส์รับสร้างบ้านพีดีเฮ้าส์ เปิดเผยว่า ในช่วง 1-2 เดือนที่ผ่านมา ตลาดรับสร้างบ้านแข่งขันกันรุนแรง โดยเฉพาะในต่างจังหวัด เนื่องจากกำลังซื้อผู้บริโภคไม่คึกคักตามที่คาดการณ์ไว้ ขณะที่มีผู้ประกอบการรายใหม่ ๆ เข้ามาแข่งขันในตลาดบ้านสร้างเองมากขึ้น ทั้งในเขตภาคเหนือ ภาคกลาง และภาคอีสาน ส่วนใหญ่เป็นรายย่อย เน้นใช้กลยุทธ์ราคาต่ำ ส่งผลให้ผู้ประกอบการรายเดิมต้องปรับตัวและลดราคาลงมาเพื่อชิงกำลังซื้อคืน กลายเป็นสงครามราคาในหลายจังหวัด ซึ่งน่าเป็นกังวลกับผลกระทบที่จะตามมา หากผู้ประกอบการขาดความรับผิดชอบต่อผู้บริโภคและผู้มีส่วนเกี่ยวข้อง
ตัวอย่างเมื่อเร็วๆ นี้ในพื้นที่ จ.อุดรธานี ที่มีการแข่งขันสูงมาก ที่ผ่านมามีผู้ประกอบการบางรายใช้วิธีตัดราคาคู่แข่ง ทำให้ส่งผลกระทบหลายด้าน ทั้งคุณภาพการก่อสร้าง สินค้าที่ส่งมอบ ตลอดจนการตัดราคาไม่ทำให้รักษาการเติบโตที่ยั่งยืนได้ เท่าที่ทราบมีการฟ้องร้องคดีระหว่างผู้บริโภคกับบริษัทเกิดขึ้นบ้างแล้ว
นายพิศาลกล่าวว่า สำหรับพีดีเฮ้าส์ ในระยะ 10 ปีที่ผ่านมาไม่ว่าเป็นช่วงเศรษฐกิจขาขึ้นหรือขาลง บริษัทเลี่ยงทำสงครามราคากับคู่แข่งทั้งรายย่อยและรายใหญ่ โดยเลือกแข่งขันอย่างมีกลยุทธ์และสร้างมูลค่าเพิ่มแทน ด้วยการพัฒนาผลิตภัณฑ์และบริการให้แตกต่าง เลือกใช้เทคโนโลยีก่อสร้างทันสมัย สร้างแบรนด์และตราสินค้าเพื่อสร้างความเชื่อมั่นให้กับผู้บริโภค และตอกย้ำการรับรู้แบรนด์ในวงกว้าง รวมทั้งการสร้างเครือข่ายธุรกิจให้เติบโตอย่างเข้มแข็ง อาทิ การนำเสนอบ้านโครงสร้างเหล็กระบบ Wall Frame เพิ่มทางเลือกให้ผู้บริโภค การใช้สื่อออนไลน์และโซเชียลมีเดียเป็นรายแรก ๆ การพัฒนาระบบแฟรนไชส์รับสร้างบ้านภายใต้แบรนด์พีดีเฮ้าส์ จนสามารถขยายสาขาได้ทั่วประเทศ ฯลฯ นอกจากนี้ บริษัทมีแผนขยายสู่ตลาดอาเซียนใน 5 ปีข้างหน้า
สำหรับปีนี้ บริษัทมีแผนขยายเพิ่ม 1-2 สาขา จากการประเมินแนวโน้มเศรษฐกิจและตลาดบ้านสร้างเองช่วง 8 เดือนที่ผ่านมา พบว่าจังหวัดเป้าหมายที่จะเปิดสาขา เช่น เพชรบูรณ์ สิงห์บุรี จันทบุรี ฯลฯ ส่วนใหญ่ไม่ใช่จังหวัดหัวเมืองหลัก กำลังซื้อผู้บริโภคและความต้องการสร้างบ้านยังไม่คึกคักมากพอ แม้ว่ามีผู้ลงทุนยื่นขอสิทธิ์แฟรนไชส์รับสร้างบ้านติดต่อเข้ามาหลายราย แต่พิจารณาร่วมกันแล้วสถานการณ์ยังมีความไม่แน่นอน จึงชะลอการเปิดสาขาไว้ก่อนเพราะไม่ต้องการเผชิญความเสี่ยงในการลงทุนมากนัก และปรับแผนธุรกิจรองรับผู้บริโภคที่สนใจสร้างบ้านสามารถใช้บริการพีดีเฮ้าส์สาขาจังหวัดใกล้เคียงโดยไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่ม โดยสามารถเลือกใช้บริการสาขาพีดีเฮ้าส์ที่มีอยู่ในจังหวัดพิษณุโลก สุพรรณบุรี และระยอง
นายพิศาลกล่าวด้วยว่า กลยุทธ์การตลาดในช่วงท้ายไตรมาส 3/59 บริษัทร่วมกับธนาคารไทยพาณิชย์ จัดโปรโมชั่นฟรีค่าจดจำนอง ฟรีค่าประเมินหลักทรัพย์ ฟรีค่าตรวจงวดงาน พร้อมอัตราดอกเบี้ยต่ำ ให้แก่ลูกค้าสวัสดิการองค์กรขนาดใหญ่ที่มีข้อตกลงกับธนาคารกว่า 30 แห่ง อาทิ ปตท. เอสซีจี ซีพีกรุ๊ป โตโยต้า เบทาโกร ไทยน้ำทิพย์ ฯลฯ โดยมีโปรโมชันออนท็อปภายใต้แคมเปญ บินดี อยู่ดี มูลค่ารวม 1 แสน-2 ล้านบาท (ตามราคาบ้าน)
นอกจากนี้ พีดีเฮ้าส์ได้ร่วมมือกับพันธมิตรสถาบันการเงินอีกรายคือธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ภายใต้แคมเปญ บ้าน ธอส. เพื่อข้าราชการ สำหรับลูกค้าที่ต้องการสร้างบ้านบนที่ดินตัวเอง อาทิ พนักงานการไฟฟ้าภูมิภาค ข้าราชการแพทย์ ครู ฯลฯ เมื่อขอสินเชื่อกับ ธอส. ได้รับอัตราดอกเบี้ยพิเศษ 3.25% นาน 4 ปี คาดว่าจะมียอดออร์เดอร์สร้างบ้านเฉพาะกลุ่มสินเชื่อตามโปรโมชั่นนี้ 250 300 ล้านบาทในช่วง 4 เดือนสุดท้ายปี 2559 นี้ |
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 15-09-2559
|
|
|
|
|
