|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| แบงก์กรุงเทพประเมินอสังหาฯปี′59ติดลบ-โอเวอร์ซัพพลาย 1.6 แสนยูนิต |
|
นายปิยะ ซอโสตถิกุล ที่ปรึกษาฝ่ายผู้จัดการใหญ่ ธนาคารกรุงเทพ จำกัด (มหาชน) กล่าวบนเวทีสัมมนา 12 ปีธุรกิจรับสร้างบ้านกับความท้าทายในยุคดิจิทัล จัดโดยสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ประเทศไทยปี 2559 มองว่าน่าจะติดลบจากปี′58 หรือกรณีดีที่สุดคือทรงตัวเท่ากับปี′58 เนื่องจากในตลาดมีซัพพลายเหลือขายจำนวนกว่า 1.5-1.6 แสนยูนิต ซึ่งน่าจะใช้เวลาระบายอีก 2 ปี โดยไม่ต้องเติมซัพพลายใหม่
นายปิยะกล่าวว่า แม้ว่าบริษัทจดทะเบียนรายใหญ่ซึ่งมีมาร์เก็ตแชร์รวมกว่า 70% ยังพยายามตั้งเป้าการเติบโตและขยายตลาด แต่ช่วงครึ่งปีแรกพบว่ามูลค่าการเปิดโครงการใหม่ของภาคอสังหาฯลดลง และแผนการเปิดตัวโครงการช่วงไตรมาส 4/59 บริษัทอสังหาฯมีการชะลอการเปิดตัวแล้วหลายโครงการ ซึ่งสะท้อนให้เห็นสภาพตลาดอสังหาฯในปัจจุบัน
รวมทั้งปัจจัยทางเศรษฐกิจเติบโตไม่สูงมีผลต่อกำลังซื้อ เชื่อว่าผลิตภัณฑ์มวลรวมในประเทศ หรือ จีดีพี ปีนี้จะโตประมาณ 3% เท่านั้น จากภาคการส่งออกซึ่งเป็นส่วนสำคัญของเศรษฐกิจไทยยังติดลบ การลงทุนภาคเอกชนยังซบเซา และการบริโภคภายในประเทศต่ำ ผู้ซื้อขาดความเชื่อมั่นในการลงทุนซื้อสินค้าระยะยาวแบบที่อยู่อาศัย
มีเพียงภาคการท่องเที่ยวที่พยุงเศรษฐกิจไว้ จากสถิตินักท่องเที่ยวเดินทางเข้าประเทศไทย 30 ล้านคนในปีก่อน และปีนี้เชื่อว่าจะเป็นไปตามเป้า 32 ล้านคน ส่วนการลงทุนภาครัฐเป็นปัจจัยบวกสำคัญเช่นกัน โดยรัฐบาลมีแผนการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานมูลค่ารวม 1.7 ล้านล้านบาท ช่วงปี 2558-2565 แต่เม็ดเงินที่หมุนเวียนเข้าสู่ระบบอาจต้องรอคอยอีกระยะหนึ่ง |
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 08-09-2559
|
|
|
|
|
