|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| มาเหนือเมฆแสนสิริ-บีทีเอสอัพราคา′เดอะเบส′ตร.ม.ละ1แสน |
|
นายอุทัย อุทัยแสงสุข รองกรรมการผู้จัดการอาวุโส สายงานพัฒนาธุรกิจและพัฒนาคอนโดมิเนียม บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ล่าสุดบริษัทได้เปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียม "เดอะ เบส การ์เดน-พระราม 9" มูลค่าโครงการ 2,280 ล้านบาท ทำเลอยู่บน ถ.พระราม 9 ห่างจากแอร์พอร์ตลิงก์ สถานีรามคำแหงประมาณ 700 เมตร โดยโครงการนี้เป็นโครงการที่ 5 ที่ร่วมทุนกับ บมจ.บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ หรือบีทีเอส
"โครงการนี้เป็นอีกหนึ่งโครงการที่ร่วมกันพัฒนากับบีทีเอส ถือเป็นโครงการร่วมทุนแห่งแรกที่พัฒนาภายใต้แบรนด์ เดอะ เบส เนื่องจากระยะห่างจากรถไฟฟ้ามากกว่า 500 เมตร จากที่ผ่านมาทั้ง 4 โครงการพัฒนาภายใต้แบรนด์เดอะ ไลน์ มีคอนเซ็ปต์พัฒนาโครงการห่างจากสถานีรถไฟฟ้าไม่เกิน 500 เมตร" นายอุทัยกล่าว
ด้านรายละเอียดโครงการเนื้อที่กว่า3ไร่ เป็นคอนโดฯไฮไรส์ 36 ชั้น จำนวน 640 ยูนิต รูปแบบ 1-2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 26.5-55 ตร.ม. ราคา 2.19-5 ล้านบาท หรือเฉลี่ย 1 แสนบาท/ตร.ม. เจาะตลาดคนรุ่นใหม่ ขณะนี้ผ่านการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อมหรืออีไอเอแล้ว คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างได้ภายในเดือน ก.ย.นี้ แล้วเสร็จประมาณปี 2562
มีแผนเปิดพรีเซลในฮ่องกงเป็นประเทศแรกวันที่ 3-4 ก.ย.นี้ และวันที่ 10-11 ก.ย.59 จะเปิดพรีเซลพร้อมกันในไทย สิงคโปร์ และจีน ตั้งเป้ายอดขาย 50% ในช่วงพรีเซล คาดการณ์เป็นลูกค้าชาวต่างชาติ 100-150 ยูนิต หรือประมาณ 20-25% ของโครงการ
นายอุทัยกล่าวต่อว่า มองว่าทำเลดังกล่าวเป็นทำเลที่มีศักยภาพ เนื่องจากห่างจากแอร์พอร์ตลิงก์ สถานีรามคำแหง 700 เมตร และในอนาคตพื้นที่ดังกล่าวมีแผนการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีส้มช่วงศูนย์วัฒนธรรม-มีนบุรีด้วย นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้กับทางด่วนศรีรัชประมาณ 800 เมตร ขณะที่ซัพพลายในบริเวณนี้มีค่อนข้างน้อยจำนวนยูนิตโครงการเก่าเหลืออยู่เพียง 100 ยูนิต ขณะที่โครงการเปิดใหม่ปีนี้มีเพียง 2 โครงการรวม 1,643 ยูนิต ส่วนดีมานด์เชื่อว่ายังไปได้ดี เพราะมีแหล่งการศึกษาสำคัญ เช่น มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ มหาวิทยาลัยรามคำแหง
สำหรับแบรนด์เดอะ เบสของแสนสิริมีการพัฒนามาแล้ว 11 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 20,000 ล้านบาท โดยราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 7 หมื่นบาท/ตร.ม. ทำเลกระจายตัวอยู่ในภาคกลาง อีสาน ใต้ และตะวันออก ซึ่งเดอะ เบส การ์เดน-พระราม 9 ถือเป็นครั้งแรกของแบรนด์ที่ราคาแตะระดับ 1 แสนบาท/ตร.ม. |
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 07-09-2559
|
|
|
|
|
