|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
|
|
เปิดห้องตัวอย่างสดๆ ร้อนๆ ให้ชมโครงการ "น็อตติ้ง ฮิลล์
สุขุมวิท-แพรกษา" พัฒนาโดยบมจ.ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ เจ้าถิ่นย่านสมุทรปราการ เป็นบัดเจ็ทคอนโด
ราคามนุษย์เงินเดือนเอื้อมถึง โดยโครงการนี้เปิดราคาเริ่มต้น 1.09 ล้านบาท เฉลี่ยทั้งโครงการตร.ม.ละ 5.5
หมื่นบาท
เห็นราคาแล้วต้องดูทำเล โครงการตั้งอยู่ต้นถ.แพรกษา ห่างจากสถานีบีทีเอสแพรกษา 600-700
เมตร เป็นช่วงส่วนต่อขยายสายสีเขียว แบริ่ง-สมุทรปราการ ถัดจากสถานีแบริ่งมาอีก 7 สถานี
ซึ่งส่วนต่อขยายนี้มีกำหนดเดินรถประมาณปี 2561 มีข้อดีคือเป็นสายที่ยิงตรงเข้าเมือง "มิสเตอร์โฮม"
กะคร่าวๆ ว่าน่าจะใช้เวลา 40-45 นาที จากสถานีแพรกษาถึงสถานีอโศก
ส่วนนิคมอุตสาหกรรมบางปูซึ่งเป็นแหล่งงานสำคัญ และเป็นแหล่งผู้ซื้อเป้าหมายของโครงการ อยู่ห่างไปประมาณ
9 กม.
ระยะห่างจากสถานีแพรกษาอาจจะเกินระยะเดินถึงเล็กน้อย
ดังนั้นสามารถเลือกใช้บริการรถสองแถว-รถเมล์ต่อมาลงป้ายรถเมล์หน้าโครงการได้
หรือโดยสารวินมอเตอร์ไซค์ก็ได้ สิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆ มีโรบินสันและบิ๊กซี สมุทรปราการ
อยู่ตรงกับสถานีแพรกษา
ด้านพื้นที่และการออกแบบโครงการ ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 3 ไร่ แบ่งเป็น 2
อาคาร คืออาคารที่พักอาศัย สูง 35 ชั้น จำนวน 980 ยูนิต และอาคารที่จอดรถสูง 9 ชั้น ที่จอดรถคิดเป็น 34%
(รวมจอดซ้อนคัน) มีสระว่ายน้ำและฟิตเนสอยู่ชั้นล่าง ชั้นบนสุดทั้ง 2
อาคารมีสวนดาดฟ้า
แบบห้องชุดมี 2 แบบหลัก คือ 1 ห้องนอน 23 ตร.ม. และ 2 ห้องนอน 35-40 ตร.ม.
ซึ่งวันนี้จะชมห้องตัวอย่างไทป์ 1 ห้องนอน 23.5 ตร.ม. และ 2 ห้องนอน 35 ตร.ม.
แบบ 1
ห้องนอนวางผังห้องสี่เหลี่ยมจตุรัส ทำให้จัดฟังก์ชันห้องไม่ยาก เข้าไปทางขวาเป็นชุดครัว ซ้ายวางตู้เย็น
เลยเข้าไปเป็นโต๊ะทานอาหารวางเก้าอี้ได้ 1-2 ตัว และส่วนนั่งเล่น โซฟาสำหรับ 2 คนและโทรทัศน์
จากนั้นเป็นระเบียง เลี้ยวทางขวาเป็นห้องนอนและห้องน้ำฝักบัว ไซซ์ห้องกะทัดรัดเหมาะสำหรับคนโสด
หรือจะอยู่ 2 คนก็ยังพอไหว
ถัดมาแบบ 2 ห้องนอน ตรงเข้าห้องทางขวาเป็นโซนนั่งเล่น
โต๊ะทานอาหารวางเก้าอี้ได้ 4 ตัว และระเบียง ถ้าเลี้ยวซ้ายเป็นส่วนครัว ถัดไปเป็นห้องนอนรองวางเตียง 3.5
ฟุต และห้องนอนหลักวางเตียง 5-6 ฟุต ส่วนห้องน้ำเป็นแบบฝักบัวเช่นกัน
ความโปร่งของห้อง
จากพื้นถึงเพดานสูง 2.65 เมตร ทั้งในโซนนั่งเล่นและห้องนอนเป็นผนังกระจกสูง ทำให้แสงเข้ามากไม่ดูอึดอัด
พื้นปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. ห้องจริงจะทาผนังขาวเรียบ ขายแบบฟูลลี่ฟิตเต็ด คือให้ชุดครัวหน้าท็อปลามิเนต
เตาไฟฟ้า และเครื่องดูดควัน สุขภัณฑ์จากอเมริกันสแตนดาร์ด ตู้เสื้อผ้าบิลท์อินติดกระจกเงา
และเครื่องปรับอากาศไดกิ้น 9000 บีทียู
ส่วนราคาที่กล่าวข้างต้น เริ่มต้น 1.09
ล้านบาทเป็นห้องไซซ์ 23 ตร.ม.บนชั้น 2 หากเป็นห้องไซซ์ 35 ตร.ม. เปิดราคาที่ 1.69 ล้านบาท ชั้น 2
เช่นกัน ดูจากตึกรอบข้างแล้วส่วนใหญ่เป็นบ้านและอาคารสูงประมาณ 4-5 ชั้น
ทำให้ไม่ต้องขึ้นชั้นสูงมากก็สามารถเทควิวได้แล้ว ส่วนถ้าใครชอบวิวแม่น้ำ ประมาณชั้น 20
ขึ้นไปสามารถเห็นวิวแม่น้ำและปากอ่าวไทยได้ไกลๆ
ตอนนี้โครงการยังรอได้รับใบอนุญาตรายงานวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม(อีไอเอ)
คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างได้ประมาณต้นปี60 และสร้างเสร็จต้นปี 2562 โดยโครงการจะเปิดพรีเซลวันที่ 18
มิ.ย.นี้ ที่เซลส์แกลลอรี่โครงการ |
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 22-05-2559
|
|
|
|
|
