|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| โซนพัฒนาการบูม บ้านเดี่ยว 10-20 ล้านพรึ่บ |
|
คอลัมน์ ดาต้าเบส
แนวโน้มทำเลย่าน "พัฒนาการ" อาจเป็นทำเลบ้านเศรษฐีแห่งใหม่ จากช่วงปลายปี 2558 มีดีมานด์บ้านเดี่ยวเซ็กเมนต์กลาง-บนและระดับบนเพิ่มขึ้น 24-43%
"เมธา อังวัฒนพานิช" รองกรรมการผู้จัดการอาวุโส สายงานพัฒนาธุรกิจและพัฒนาโครงการแนวราบ บมจ.แสนสิริ เปิดเผยข้อมูลว่า ย่านพัฒนาการช่วงครึ่งปีหลัง 2558 มีอุปสงค์บ้านเดี่ยวระดับบนสูงขึ้น ขณะที่อุปสงค์บ้านเดี่ยวระดับล่างและกลาง-ล่างลดลง เทียบช่วงเดียวกันปี 2557
โดยบ้านเดี่ยวระดับราคา 10-20 ล้านบาท ช่วงครึ่งปีหลัง 2558 มีดีมานด์ 779 ยูนิต เติบโตขึ้น 43% เทียบช่วงเดียวกันปีก่อน บ้านเดี่ยวระดับราคา 7-10 ล้านบาท มีดีมานด์ 904 ยูนิต เติบโตขึ้น 24% เทียบช่วงเดียวกันปีก่อน บ้านเดี่ยวระดับราคา 5-7 ล้านบาท มีดีมานด์ 653 ยูนิต ลดลง 13% และบ้านเดี่ยวระดับราคา 3-5 ล้านบาท มีดีมานด์ 165 ยูนิต ลดลง 8%
"เมธา" ยังบอกอีกว่า ดีมานด์บ้านระดับล่างลดลง เกิดจากราคาที่ดินย่านพัฒนาการสูงขึ้นเรื่อย ๆ ทำให้การพัฒนาบ้านเดี่ยวราคาต่ำกว่า 7 ล้านบาท เป็นไปได้ยากขึ้น ส่วนความต้องการบ้านระดับบนเพิ่ม เนื่องจากทำเลพัฒนาการถือว่าสามารถเดินทางโดยรถยนต์เข้าใจกลางเมืองได้สะดวก ผ่านทาง ถ.พระราม 9 หรือ ถ.สุขุมวิท ส่วนรถไฟฟ้าสายปัจจุบันสามารถใช้สถานีบีทีเอสอ่อนนุช หรืออุดมสุขได้
นอกจากนี้ ถนนสำหรับออกนอกเมืองใช้การเดินทางผ่านทางมอเตอร์เวย์ ที่สามารถไปยังสนามบินสุวรรณภูมิ และ จ.ชลบุรี ได้ง่าย ด้านสิ่งอำนวยความสะดวกในพื้นที่ เช่น โรงพยาบาลสมิติเวช, ศูนย์การค้าพาราไดซ์ พาร์ค, เมกา บางนา ถือว่าตอบโจทย์ผู้ซื้อระดับกลาง-บนได้ดี จึงทำให้มีดีมานด์เพิ่มขึ้นในตลาดอย่างเห็นได้ชัด |
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 19-05-2559
|
|
|
|
|
