|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| เฮือกสุดท้ายฟรีโอน-จำนอง งัดแม่ไม้กลยุทธ์ดึงลูกค้าช็อป |
|
มาตรการรัฐฟรีโอน-จดจำนองเข้าโค้งสุดท้ายก่อนหมดอายุ 28 เม.ย.นี้ อสังหาฯ ผนึกแบงก์พันธมิตรเร่งอนุมัติสินเชื่อ "คิวเฮ้าส์" ลอยลำเปิดเซลส์ไซต์ช่วงสงกรานต์ตุนยอดพรีเซล 100 ล้านบาท "ออริจิ้น" จัดอีเวนต์บนสถานีรถไฟฟ้า-เปิดสำนักงานขายถึง 3 ทุ่ม "เพอร์เฟค" โหมโฆษณาออนไลน์
ผู้สื่อข่าวรายงานว่า มาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ โดยลดค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์และจดจำนองเหลืออย่างละ 0.01% 6 เดือน มีกำหนดสิ้นสุด 28 เม.ย.นี้ จากการสำรวจช่วงโค้งสุดท้ายก่อนหมดมาตรการรัฐพบว่า มีผู้ประกอบการหลายรายจัดแคมเปญโดยร่วมมือกับพันธมิตรสถาบันการเงินในการรับเรื่องยื่นกู้สินเชื่อ ณ เซลส์แกลเลอรี่ของโครงการ
นายไพโรจน์ วัฒนวโรดม ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการอาวุโส บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผย "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า ช่วงเทศกาลสงกรานต์ 13-17 เม.ย.ที่ผ่านมา บริษัทเปิดสำนักงานขายทุกแห่งไม่มีวันหยุด จากปกติเปิดเพียงบางแห่ง สามารถทำยอดขายกว่า 100 ล้านบาท โดย 80% มาจากโครงการคอนโดมิเนียม
ทั้งนี้ช่วงก่อนหมดมาตรการรัฐ บริษัทพยายามเร่งโอนกรรมสิทธิ์ให้กับลูกค้า แต่ความรวดเร็วขึ้นอยู่กับการอนุมัติสินเชื่อจากธนาคาร โดยทั่วไปใช้เวลา 2-4 สัปดาห์ ในการพิจารณา บริษัทมีแบงก์พันธมิตร 6 แห่ง ที่สามารถเร่งการพิจารณาอนุมัติใน 1-2 สัปดาห์ หากลูกค้ามีเอกสารพร้อม ได้แก่ ธ.กรุงศรีอยุธยา ไทยพาณิชย์ ยูโอบี ทหารไทย ออมสิน และธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ซึ่งธนาคารบางแห่งจะเข้ามาเปิดบูทที่สำนักงานขายโครงการทุกวันเสาร์-อาทิตย์ เพื่ออำนวยความสะดวกแก่ลูกค้า
"กรณีที่ลูกค้าได้รับอนุมัติสินเชื่อไม่ทันสิ้นสุดมาตรการรัฐฟรีโอนฟรีจดจำนอง คิวเฮ้าส์มีแผนสำรองในการช่วยเหลือสนับสนุนลูกค้าให้โอนได้ แต่ขณะนี้ยังอยู่ระหว่างกำหนดรายละเอียด" นายไพโรจน์กล่าว
นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ กล่าวว่า บริษัทจัดอีเวนต์ส่งเสริมการขายตามสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอส นำเสนอโปรโมชั่น "โปรลั่น 5 เด้ง" ลดราคา 1-3 แสนบาท/ยูนิต สำหรับคอนโดฯ 10 แห่ง ราคาเริ่ม 1.29 ล้านบาท ระหว่าง 20-24 เม.ย. 59
การโหมจัดอีเวนต์การตลาดรอบนี้ เนื่องจากเป็นช่วงสุดท้ายที่ลูกค้าสามารถยื่นขอสินเชื่อบ้านและได้รับอนุมัติทันภายใน 28 เม.ย.นี้ โดยออริจิ้นมีแบงก์พันธมิตรเปิดบูทรับยื่นกู้สินเชื่อบ้านที่ไซต์โครงการ สามารถพิจารณาเงินกู้ใน 2-3 วัน หากลูกค้ามีเอกสารครบถ้วน ได้แก่ ธ.กรุงศรีอยุธยา ไทยพาณิชย์ กสิกรไทย ออมสิน และ ธอส.
นอกจากนี้ สำนักงานขายคอนโดฯพร้อมอยู่ทั้งหมดจะขยายเวลาเปิดทำการถึง 21.00 น. ระหว่าง 20-28 เม.ย.นี้ เพื่ออำนวยความสะดวกแก่ลูกค้า ตั้งเป้ายอดขายช่วงโค้งสุดท้าย 100 ล้านบาท จากมูลค่ายูนิตที่ร่วมแคมเปญรวม 200-300 ล้านบาท
นายวงศกรณ์ ประสิทธิ์วิภาต ประธานเจ้าหน้าที่กลุ่มพัฒนาธุรกิจ บมจ.พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค เปิดเผยว่า ในช่วงสัปดาห์สุดท้ายก่อนหมดมาตรการรัฐ บริษัทใช้การโหมทำตลาดออนไลน์ผ่านช่องทางต่าง ๆ เช่น เว็บไซต์ ไดเร็กต์เมล์ เฟซบุ๊ก ยูทูบ เพื่อกระตุ้นให้กลุ่มลูกค้าเป้าหมายตัดสินใจซื้อ
"ช่วงนี้น่าจะมีลูกค้ารอการอนุมัติจากแบงก์มากพอสมควร แต่ลูกค้าเพอร์เฟคเองเชื่อว่าไม่มีปัญหา ถ้ามีความพร้อมด้านเอกสารตามที่บริษัทแนะนำไป และยื่นกู้ผ่านธนาคารพันธมิตร เช่น ธนาคารธนชาต ออมสิน ธอส. ใช้เวลาเพียง 3-4 วันเท่านั้น แต่ถ้าหากต้องปรับปรุงเอกสารหรือแก้ปัญหาภาระหนี้ก็อาจเพิ่มเป็น 2 สัปดาห์" นายวงศกรณ์กล่าว
ด้าน บมจ.แสนสิริ โหนกระแสโค้งสุดท้ายมาตรการรัฐ โดยร่วมกับ ธ.ไทยพาณิชย์ ออกแคมเปญ "โค้งสุดท้าย" จัดโปรโมชั่นลดราคา พร้อมสินเชื่อพิเศษสำหรับโครงการที่ร่วมรายการของแสนสิริ อัตราดอกเบี้ยคงที่ 2.5% นาน 2 ปี รับสิทธิประโยชน์ผ่อนเริ่มต้นล้านละ 2,500 บาท/เดือน ตั้งแต่วันนี้ถึง 31 พ.ค. 59 |
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 28-04-2559
|
|
|
|
|
