อนันดาฯเปิดเผยยอดพรีเซล แอชตัน สีลม แตะ 60% จากเศรษฐีย่านสีลม-สุรวงศ์-สาทรมีกำลังซื้อสูง โชว์รายละเอียดโครงการบนที่ดินหายากบนถนนสีลม ใช้เทคโนโลยีก่อสร้าง Interlocking Floor สร้างไฮไลต์ห้องชุดเล่นระดับเพดานสูง 2.7-3.6 เมตร

นายชานนท์ เรืองกฤตยา
ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า
โครงการคอนโดมิเนียม แอชตัน สีลม มูลค่ารวม 6,006 ล้านบาท หลังเปิดขาย 1 เดือน มียอดพรีเซลแล้ว 3,600
ล้านบาท หรือคิดเป็น 60%



โดยมองว่าเกิดจากโครงการดังกล่าวเป็นคอนโดมิเนียมแห่งล่าสุดบนถนนสีลม
หลังจากไม่มีซัพพลายใหม่มานานตั้งแต่ปี 2540 เพราะที่ดินหาได้ยาก ทำให้ได้รับความสนใจ
และในแง่ของการลงทุน ห้องชุดในย่านสีลมมีมูลค่าเพิ่มขึ้น 6% ต่อปี และหากปล่อยเช่าจะได้รับผลตอบแทน 7%
ต่อปี จากการวิเคราะห์กลุ่มผู้ซื้อ พบว่าส่วนใหญ่เป็นกลุ่มเรียลดีมานด์
ลูกค้าระดับบนที่เป็นเจ้าของกิจการและผู้บริหารที่อาศัยอยู่ในทำเลสีลม สุรวงศ์ และสาทร
นิยมซื้อเป็นบ้านหลังที่สอง
เพื่อเป็นสินทรัพย์สำหรับลูกหลาน

นอกจากนี้ยังมีลูกค้าต่างชาติคิดเป็น 10% ของยอดขายปัจจุบัน
วางแผนนำโครงการโร้ดโชว์ในประเทศไต้หวันและฮ่องกง เพื่อเพิ่มโอกาสนำลูกค้าต่างชาติลงทุนในโครงการ
คาดว่าจะมียอดขายจากต่างประเทศ 10-20% ของมูลค่าทั้งหมด



"แอชตัน สีลม
เป็นท็อปแบรนด์ของคอนโดมิเนียมอนันดาฯ
ตั้งอยู่บนถนนสีลมซึ่งไม่มีโครงการที่พักอาศัยใหม่บนถนนเส้นนี้มานานแล้ว นับจากเดอะ สเตท ทาวเวอร์
ทำให้ยอดขายเราเกินเป้าที่ตั้งไว้ จากนี้จึงเน้นการลดค่าใช้จ่ายทางการตลาด
คาดหวังการทำงานของมาร์เก็ตติ้งแบบปากต่อปาก ไม่จำเป็นต้องโหมโฆษณาเหมือนคอนโดฯสร้างเสร็จพร้อมอยู่"
นายชานนท์กล่าว

ด้านรายละเอียดโครงการ เป็นคอนโดมิเนียมไฮไรส์ 48 ชั้น จำนวน 428 ยูนิต
ตั้งอยู่บนที่ดิน 2 ไร่ บนถนนสีลม ใกล้โรงแรมพูลแมน สีลม ห่างจากบีทีเอสช่องนนทรี 350 เมตร แบบห้องชุดมี
1-2 ห้องนอน ไซซ์ 31-86 ตร.ม. โดยแบบ 2 ห้องนอนคิดเป็น 40% ของจำนวนยูนิต ราคาขายเฉลี่ย 2.5-2.6
แสนบาท/ตร.ม. เริ่มต้น 7.9 ล้านบาทต่อยูนิต สูงสุดราคา 25 ล้านบาท



สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง
ได้แก่สวนบริเวณรอบอาคาร ที่จอดรถ 309 คัน (คิดเป็น 72%) ชั้น 33-34 มีสระว่ายน้ำ จากุซซี่ ฟิตเนส
สตีมซาวน่า เธียเตอร์เลาจน์ บิสซิเนสเลาจน์ ห้องสมุด และบนชั้น 46-48 เป็นสกาย ซาลูนผนวกกับสวน ขนาด 300
ตร.ม. ซึ่งมีวิวแบบพาโนรามา 170 องศา สามารถมองเห็นบรรยากาศสวนลุมพินี ถนนสีลม ถนนสาทร
และส่วนหนึ่งของแม่น้ำเจ้าพระยา

การออกแบบภายนอกอาคาร ได้รับแรงบันดาลใจจากประวัติศาสตร์ทำเล
โดยที่ดินเก่าเป็นบ้านเก่าแก่ตั้งแต่สมัยรัชกาลที่ 4-5 และทำเลสีลม เดิมเป็นที่ตั้งโรงสีข้าว
เป็นแหล่งค้าขาย ซีบีดีเก่าของกรุงเทพฯ ทำให้การออกแบบแฝงด้วยความเก่าแก่ผ่านเหล็กสีสนิมภายนอกอาคาร
แต่ภายในจะมีความหรูหรา
โถงล็อบบี้ประดับตกแต่งด้วยผ้าทอมือจากทองเหลือง



นอกจากนี้ยังมีไฮไลต์ของห้องแบบ 2 ห้องนอน
มีเทคโนโลยีก่อสร้างแบบ Interlocking Floor ทำให้ห้องมีการเล่นระดับโดยในส่วนห้องนั่งเล่นมีเพดานสูง 3.6
เมตร ขณะที่ห้องนอนและครัวเพดานสูง 2.7 เมตร รวมถึงเป็นห้องวางผังรูปตัวแอล (L-Shape)
กรุผนังกระจกรอบทิศทาง มองเห็นวิวพาโนรามาได้รอบด้าน