แฮปปี้แลนด์ตั้งเป้าสานฝัน วาดแผนลงทุน 3 ปีโตก้าวกระโดด แบไต๋เตรียมแต่งตัวเข้าตลาดหุ้น ปักหลักลุยกรุงเทพฯตะวันออก พัฒนาบ้าน-คอนโด-โฮมออฟฟิศ แย้มดีลซื้อที่ดิน 3 ไร่แยกรามคำแหงขึ้นมิกซ์ยูส 6,000 ล้านบาท

นายภัควัฒน์ สุขเกษม กรรมการบริหารสายงานบริหารโครงการ บริษัท แฮปปี้แลนด์ กรุ๊ป จำกัด
เปิดเผยว่า บริษัทตั้งเป้าโหมลงทุนอสังหาริมทรัพย์ 8 โครงการ มูลค่า 1.5 หมื่นล้านบาท เพื่อรับรู้รายได้
1 หมื่นล้านบาทภายใน 3 ปี ตั้งแต่ปี 2559-2561 ขยายตัวขึ้นจากปี 2558
ที่ธุรกิจอสังหาฯเพื่อขายของบริษัทมีรายได้ 1,500 ล้านบาท

โดยการลงทุนจะมี 3 ประเภทสินค้าหลักคือ บ้านเดี่ยว 25% ระดับราคา 5-10 ล้านบาท คอนโดมิเนียม
35% ระดับราคา 2-8 ล้านบาท และโฮมออฟฟิศ 40% ระดับราคา 8-15 ล้านบาท ซึ่งมองว่าเป็นลูกค้าเซกเมนต์กลางบน
และจะอยู่ภายใต้แบรนด์เดียวคือ เอชเคป (H-Cape)

นายภัควัฒน์กล่าวว่า
สาเหตุที่เลือกโฮมออฟฟิศเป็นสินค้าหลัก เพราะเห็นว่าเป็นตลาดที่มีคู่แข่งน้อยกว่า
และบริษัทมีรากฐานจากการให้เช่าพื้นที่รีเทล
จึงมีฐานลูกค้าเก่าจำนวนหนึ่งและมีความเข้าใจความต้องการลูกค้าโฮมออฟฟิศ เช่น โครงการเอชเคป บิซ
เซ็คเตอร์ อ่อนนุช-วงแหวน เฟส2 จำนวน 60 ยูนิต บริษัทจัดพื้นที่ส่วนกลางเป็นที่จอดรถ 240 คัน หรือเฉลี่ย
4 คัน/หลัง เพราะทราบว่าลูกค้าโฮมออฟฟิศเน้นจุดสำคัญคือที่จอดรถผู้มาติดต่อ

นอกจากนี้ยังมีข้อได้เปรียบ คือ
พื้นฐานบริษัทมีหลายธุรกิจ เช่น ธุรกิจให้เช่าพื้นที่ขายวัตถุดิบอาหาร
ธุรกิจรับเหมาก่อสร้างทำให้การควบคุมต้นทุนเป็นไปได้ง่ายขึ้น ธุรกิจรับบริหารอาคารและปล่อยเช่า
รักษาความปลอดภัย ทำความสะอาด ซึ่งจะต่อยอดให้กับลูกค้าได้ในอนาคต

"เราหวังจะเป็นผู้นำการพัฒนาอสังหาฯโซนตะวันออกของกรุงเทพฯ เช่น บางนา เสรีไทย
ซึ่งบริษัทมีแลนด์แบงก์มูลค่าที่ดินกว่า 3,000 ล้านบาท และจะเน้นเรื่องการบริการหลังการขาย เช่น
รับประกันนาน 10 ปี ที่เชื่อว่าทำให้เป็นจุดเด่นสำหรับลูกค้า" นายภัควัฒน์กล่าวและว่า

ในระยะ 3 ปีนี้ แฮปปี้แลนด์ กรุ๊ป จะเร่งจัดระบบการจัดการภายใน
แบ่งแยกการบริหารธุรกิจออกเป็นสายงานให้ชัดขึ้น เพื่อเตรียมยื่นไฟลิ่งจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ภายในปี
2561-2562

สำหรับปี 2559
มีแผนลงทุน 3 โครงการ มูลค่ารวม 7,500 ล้านบาท แบ่งเป็นครึ่งปีแรกเปิดตัวบ้านเดี่ยว 2 โครงการ มูลค่า
2,500 ล้านบาท ได้แก่ เอชเคป ซีรีน บางนา-สุขาภิบาล2 พื้นที่ 56 ไร่ จำนวน 250 ยูนิต ราคา 5-10 ล้านบาท
และเอชเคป มิเนร่า พื้นที่ 5 ไร่ จำนวน 22 ยูนิต ราคาเริ่ม 25 ล้านบาท

และครึ่งปีหลังเตรียมโครงการมิกซ์ยูส คอนโดมิเนียม รีเทล โรงภาพยนตร์ และโรงพยาบาล
บนพื้นที่ 3 ไร่ ทำเลถ.พระราม9 บริเวณแยกรามคำแหง มูลค่า 5,000-6,000 ล้านบาท
ขณะนี้กำลังเจรจาขอซื้อที่ดินจากนักลงทุนชาวจีนที่ถือกรรมสิทธิ์อยู่ ตั้งเป้ารายได้รวมปีนี้ 2,500
ล้านบาท