คอลัมน์ เยี่ยมโครงการ

เลอนีโอ แบรนด์บ้านจัดสรรของ "บริษัท น้อมบุญ จำกัด"
มีทำเลเชี่ยวชาญอยู่ในโซนกรุงเทพฯตะวันออกและสมุทรปราการ เมื่อพัฒนา 5 โครงการถือว่าผ่านร้อนผ่านหนาว
คิดว่ามีความพร้อม จึงแตกทำเลมาไกลถึงเมืองขอนแก่น ปักหมุดโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น "เลอนีโอ
เลี่ยงเมือง-ศรีจันทร์"

ดูจากทำเลตอนแรก "มิสเตอร์โฮม"
ก็เซอร์ไพรส์เล็กน้อยว่าทำไมต้องไปเกาะขอบถนนเลี่ยงเมือง เพราะตลาดอสังหาฯเมืองขอนแก่นก็ไม่ธรรมดา
มีขนาดใหญ่ติดอันดับท็อป 3 ของภาคอีสาน
แถมผู้ประกอบการทั้งบิ๊กแบรนด์เมืองกรุงยันทุนท้องถิ่นที่ไปทำบ้านจัดสรรแข่งกัน
ทุกคนกระเป๋าหนักกันทั้งนั้น

ล่าสุด "มานะ จิระนภากุล"
ซีอีโอน้อมบุญจัดทริปเชิญเยี่ยมชมถึงพื้นที่จึงได้เข้าใจ ตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้วัดทุ่งเศรษฐี
นอกจากเป็นวัดดังแล้วยังมีหลวงน้าของหุ้นส่วนบริษัทจำพรรษาอยู่
ก็เลยเข้าใจได้ว่าสิ่งนี้คงจะเป็นแรงบันดาลใจให้มาลงทุนอสังหาฯอยู่ใกล้กัน

จุดเด่นที่สุด
ประการแรกเลยคือแบบบ้าน สังเกตเห็นฟาซาด (Facade) หรือหน้ากากตัวบ้านดูแปลกตา
โดยเฉพาะฟังก์ชั่นระแนงบังแดดที่เคลื่อนจากซ้ายไปขวาได้ อยากจะเรียกว่า "ระแนงโมบาย"
นอกจากความสวยงามแล้ว สามารถเลื่อนไปบังแดดบังฝนได้เหมือนบานสไลด์ ไม่ได้ติดตั้งตายตัว
วิธีคิดและออกแบบได้อย่างนี้ ไม่น่าแปลกใจถ้ารู้เบื้องหลังว่าเจ้าของโครงการเขาเป็นสถาปนิกนั่นเอง


โครงการนี้ถือเป็นหมู่บ้านขนาดกลาง บนที่ดิน 45 ไร่ รวม 199 หลัง มีให้เลือก 4 แบบบ้านด้วยกัน
เริ่มจาก เลอ ศรัณย์ ไซซ์เล็กสุดพื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม., เลอ สิริ พื้นที่ตัวบ้าน 200 ตร.ม., เลอ ลลิต
ตัวบ้าน 214 ตร.ม. และไซซ์ใหญ่สุด เลอ สิริน ตัวบ้าน 249 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 50-70 ตร.ว. ราคาเริ่ม
4-6 ล้านบาท/ยูนิต

"มิสเตอร์โฮม" กระแซะถามกันตรง ๆ หมู่บ้านไหน ๆ ก็ทำบ้านเดี่ยว 2 ชั้น 3
ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ มีอะไรบ้างที่แตกต่างจากคู่แข่งขัน ส่วนข้อแตกต่างอื่น ๆ
เริ่มต้นกันที่บริเวณรอบบ้าน ที่นี่เขาเพิ่มกันสาดยื่นออกไปยาว 1 เมตร เป็นความยาวที่แลกด้วยต้นทุน 6
หลักกันเลยทีเดียว คุ้มแดดคุ้มฝนได้แน่นอน เลื้อยกลับมาเริ่มต้นที่โรงรถ
ประตูทางเข้าบ้านเขาจัดวางฟังก์ชั่นปลีกย่อยหรือไมโครฟังก์ชั่น
เป็นมุมนั่งเปลี่ยนรองเท้าพร้อมตู้เก็บรองเท้า
จุดนี้ไม่ค่อยจะเห็นในหมู่บ้านอื่นที่ราคาเท่ากัน

เปิดประตูเข้ามาในตัวบ้าน ติดใจลิฟวิ่งรูม
บ้านเดี่ยวเขากรุกระจกรอบตัวบ้าน ที่สำคัญ เขาวางกระจกเป็นแบบ "กระจก 3 ตอน" เพราะฉะนั้น
เวลาเปิดออกไปทำให้เปิดพื้นที่โล่ง

ได้มากกว่า 50% กลายเป็นเปิดโล่งได้ถึง 70%
พัดเอาสายลมบริสุทธิ์มาไหลเวียนในตัวบ้านได้มากขึ้น

อีกมุมที่ต้องสารภาพว่าชอบมากก็คือห้องครัว
จัดวางพื้นที่ไซซ์ใหญ่แบบไม่ต้องเดินเบียดกันเลย มีการกั้นบานกระจก 2 ตอน
เป็นได้ทั้งครัวฝรั่งหรือครัวแพนทรี่ หรือจะเป็นครัวไทยก็ไม่ขัดเขิน เพราะกลิ่นหนัก ๆ
ของอาหารไทยสามารถควบคุมไม่ให้เข้ามารบกวนห้องรับประทานอาหารและห้องรับแขกได้

ก่อนจะเดินขึ้นบันไดก็เหลือบไปเห็นห้องน้ำใต้บันไดโดยดันพื้นที่ห้องเก็บของอยู่ฟังก์ชั่นเดียวกันแต่ให้ไปเปิดประตูอยู่ด้านนอกตัวบ้านถือว่าเข้าใจคิดเพราะพื้นที่ลงตัวเดินขึ้นไปชั้น2
มองด้วยตาเปล่าก็รู้สึกได้ถึงเพดานสูงกว่าปกติ คนตัวสูง ๆ อยู่ก็ไม่น่าจะรู้สึกอึดอัด
อีกส่วนคือไซซ์ห้องนอน เจ้าของโครงการอธิบายว่าความกว้างเริ่มต้น 3.5 เมตรขึ้นไป
ท้าพิสูจน์มาด้วยว่ากว้างกว่าหมู่บ้านอื่นแน่นอน

ล่าสุด เพิ่งจัดแกรนด์โอเพนนิ่งเมื่อปลายเดือน
ม.ค.ที่ผ่านมา เห็นบอกว่ามีผลตอบรับน่าพอใจ ลูกค้าจองซื้อ 11 หลังจากเฟสแรก 21 หลัง
เรื่องโปรโมชั่นทางผู้บริหารฝากกระซิบมาว่าคุยได้ทุกเงื่อนไข
แค่ขอให้มาชมบ้านจริงก่อนตัดสินใจ