|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| "พฤกษา"สร้างเมืองใหม่แจ้งวัฒนะ ทุ่ม4พันล.ผุดพลัมคอนโด4พันยูนิตตร.ม.ละ5หมื่น |
|
"พฤกษาฯ" ทุ่ม 4 พันล้านบาท บุกโซนแจ้งวัฒนะ เนรมิตที่ดิน "จอมพล ป.พิบูลสงคราม" เนื้อที่ 35 ไร่ ขึ้นคอนโดฯโลว์ไรส์แบรนด์ "พลัม คอนโด" เคาะ ตร.ม.ละ 5 หมื่นบาท ดีเดย์ เม.ย.เปิดจอง ปีนี้ปรับลดงบฯซื้อที่ดิน 2 พันล้าน
นายทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ ประธานกรรมการบริหารและกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เปิดเผย "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า ในเร็ว ๆ นี้ เตรียมตัวเปิดโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ ทำเลบริเวณติดถนนแจ้งวัฒนะซอย 1 เยื้องกับห้างสรรพสินค้า "แม็กซ์แวลู หลักสี่" ภายใต้แบรนด์ "พลัม คอนโด"
"รายละเอียดเป็นโครงการมูลค่าประมาณ 4,000 ล้านบาท ออกแบบเป็นคอนโดฯสูง 8 ชั้น จำนวนประมาณ 4,000 ยูนิต ถือเป็นโครงการแนวสูงโครงการเดียวของปีนี้ ที่จะพัฒนาเป็นรูปแบบโลว์ไรส์ และมีขนาดใหญ่"
นายทองมายังกล่าวถึงงบประมาณสำหรับการซื้อที่ดินปีนี้ โดยตั้งไว้ 14,000 ล้านบาท ลดลงจากปี 2558 ที่ได้ใช้งบฯจัดซื้อที่ดินไป 16,711 ล้านบาท เนื่องจากมองว่าปีที่ผ่านมา ทางบริษัทได้ลงทุนซื้อที่ดินไปมากพอสมควรแล้ว และงบฯที่ตั้งไว้ในปีนี้ ก็เพียงพอสำหรับการพัฒนาโครงการในอนาคต
ส่วนภาพรวมของตลาดอสังหาฯในปีนี้ นายทองมามองว่า หากรัฐบาลต่ออายุมาตรการกระตุ้นอสังหาฯในการลดค่าธรรมเนียมการโอนและค่าจดจำนองเหลือ 0.01% จะสิ้นสุดในเดือนเม.ย.นี้ อีก 6 เดือน หรือ 1 ปี จะทำให้ภาพรวมของธุรกิจอสังหาฯโตขึ้นถึง 10% อย่างแน่นอน
สำหรับแผนบริษัทในปีนี้จะเปิดโครงการ 60-65 โครงการ แบ่งเป็นทาวน์เฮาส์ 42-44 โครงการ บ้านเดี่ยว 12-14 โครงการ และคอนโดมิเนียม 6-7 โครงการ มูลค่า 50,000-54,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปี 2558 ที่เปิดตัวโครงการ 44 โครงการ มูลค่า 44,579 ล้านบาท และตั้งเป้ายอดขาย 51,000 ล้านบาท แบ่งเป็นทาวน์เฮาส์ 23,820 ล้านบาท บ้านเดี่ยว 12,800 ล้านบาท และคอนโดฯ 14,300 ล้านบาท เพิ่มจากปีที่ผ่านมา 42,386 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 20.3%
ขณะที่โครงการที่อยู่ระหว่างการขาย รวม 173 โครงการ มูลค่าทั้งหมด 81,000 ล้านบาท แบ่งเป็นทาวน์เฮาส์ 94 โครงการ มูลค่า 38,741 ล้านบาท บ้านเดี่ยว 46 โครงการ 22,824 ล้านบาท คอนโดฯ 32 โครงการ 19,352 ล้านบาท และต่างประเทศ 1 โครงการ 83 ล้านบาท
นายเลอศักดิ์ จุลเทศ รองประธานกรรมการบริหารและกรรมการผู้อำนวยการ บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท กล่าวเพิ่มเติมว่า โครงการ "พลัม คอนโด" ทำเลแจ้งวัฒนะ จะสร้างเป็นคอนโดฯสูง 8 ชั้น 20 อาคาร ขนาดห้อง 22.5 ตร.ม.ราคาขายเริ่มต้น 52,000 บาท/ตร.ม. หรือยูนิตละ 1.1 ล้านบาท
ขณะนี้อยู่ระหว่างการก่อสร้างสำนักงานขาย และขอใบอนุญาตการก่อสร้างและรอการอนุมัติรายงานผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อม (อีไอเอ) คาดว่าจะผ่านการพิจารณาและไม่ติดปัญหาอะไร จะเปิดขายในช่วงต้นเดือนเม.ย.นี้
ผู้สื่อข่าวรายงานเพิ่มเติมว่า สำหรับที่ดิน 35 ไร่ ติดถนนแจ้งวัฒนะซอย 1 บมจ.พฤกษาฯได้ซื้อมาด้วยมูลค่าประมาณ 1,000 ล้านบาท เดิมเป็นที่ดินของท่านจอมพล ป.พิบูลสงคราม ที่บริษัทซื้อต่อจากทายาท เพื่อพัฒนาโครงการคอนโดฯรองรับกำลังซื้อในย่านแจ้งวัฒนะและบริเวณใกล้เคียง อีกทั้งรองรับโครงข่ายของ 2 รถไฟฟ้าที่พาดผ่าน ทั้งรถไฟฟ้าโมโนเรลสายสีชมพู (แคราย-มีนบุรี) และรถไฟชานเมืองสายสีแดง (บางซื่อ-รังสิต) |
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 11-02-2559
|
|
|
|
|
