|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| สำรวจ 6 บริษัทอสังหาฯเตรียมเปิดตัวใหม่กว่า1แสนล้าน แม้ผลประกอบการปี"58ยอดขายหืดจับ |
|
สำรวจ 6 บริษัทอสังหาฯเตรียมเปิดตัวใหม่กว่า 1 แสนล้าน แม้ผลประกอบการปี"58 ยอดขายหืดจับ ตัวเลขหล่นเป้าถ้วนหน้า ออกสตาร์ตใหม่วางเป้าโต 7-15% "พฤกษาฯ" มาฟอร์มใหญ่วาดเป้ายอดรับรู้รายได้บริษัทเดียว 5.2 หมื่นล้าน
ผู้สื่อข่าว "ประชาชาติธุรกิจ" สำรวจผลประกอบการดีเวลอปเปอร์ 6 บริษัท ได้แก่ บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท, บมจ.ศุภาลัย, บมจ.แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์, บมจ.ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้, บมจ.เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง และ บมจ.ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ พบว่าบริษัทส่วนใหญ่มียอดพรีเซลต่ำกว่าเป้าที่วางไว้ อย่างไรก็ตาม แผนธุรกิจปี 2559 มีการวางเป้ายอดขายและรับรู้รายได้เติบโต 7-15% ถึงแม้แนวโน้มภาวะเศรษฐกิจซบเซา
3 บิ๊กเปิดตัวใหม่แสนล้าน
นายทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ ประธานกรรมการบริหารและกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ผลประกอบการปี 2558 มียอดพรีเซลทั้งหมด 4.2 หมื่นล้านบาท ต่ำกว่าเป้าหมายที่ตั้งไว้ 4.7 หมื่นล้านบาท ส่วนเป้ายอดรับรู้รายได้ 4.7 หมื่นล้านบาท ขณะนี้มียอดโอนสะสมถึงไตรมาส 3/58 อยู่ที่ 33,211 ล้านบาท และมีการเปิดตัวโครงการทั้งหมด 44 โครงการ มูลค่า 44,600 ล้านบาท
สำหรับปีนี้ พฤกษาฯวางแผนเปิดตัวใหม่ 60-65 โครงการ มูลค่า 5-5.4 หมื่นล้านบาท วางเป้าหมายยอดขาย 5.1 หมื่นล้านบาท และเป้าทำยอดรับรู้รายได้ 5.2 หมื่นล้านบาท เติบโตจากเป้าหมายปี"58 ประมาณ 10%
นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ บมจ.ศุภาลัย เปิดเผยว่า ศุภาลัยมีการเปิดตัวโครงการในปี 2558 จำนวน 26 โครงการ ทั้งใน กทม.และต่างจังหวัด มูลค่ารวม 35,330 ล้านบาท มียอดขายรวม 23,069 ล้านบาท เป็นไปตามเป้าหมาย ส่วนยอดรับรู้รายได้คาดว่าจะต่ำกว่าเป้าที่ตั้งไว้ 2.2 หมื่นล้านบาทเล็กน้อย เนื่องจากลูกค้าเลื่อนโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมในช่วงปลายปีที่ผ่านมา
สำหรับปี 2559 ตั้งเป้าเปิดตัวใหม่ 29-35 โครงการ แบ่งเป็นแนวราบ 22-25 โครงการ แนวสูง 7-10 โครงการ รวมมูลค่า 36,570 ล้านบาท โดยแนวราบเปิดตัวเพิ่มขึ้นจากปีก่อน 3-5 โครงการ และตั้งเป้ายอดพรีเซล 2.45 หมื่นล้านบาท เติบโต 6-7% ด้านยอดรับรู้รายได้ตั้งเป้า 2.2 หมื่นล้านบาท เท่ากับปี"58
นายโอภาส ศรีพยัคฆ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยผลประกอบการปี 2558 สรุปมีการเปิดตัวใหม่ 7 โครงการ มูลค่ารวม 1 หมื่นล้านบาท ยอดพรีเซล 1.55 หมื่นล้านบาท ต่ำกว่าเป้าหมายที่ตั้งไว้ 1.6 หมื่นล้านบาทเล็กน้อย แต่ยังเติบโตจากปี 2557 กว่า 30%
ส่วนปี 2559 ตั้งเป้าเปิดตัวใหม่ 10 โครงการ มูลค่ารวม 1 หมื่นล้านบาทเท่ากับปีที่แล้ว โดยปีนี้จะเน้นทำขนาดโครงการเล็กลง จากปกติเฉลี่ย 2,000 ยูนิต/โครงการ เป็น 1,000 ยูนิต/โครงการ เพื่อให้การขายและก่อสร้างทำได้เร็ว เนื่องจากธุรกิจอสังหาฯยังอยู่ในเทรนด์ขาลง ด้านเป้ายอดพรีเซลและยอดรับรู้รายได้ปี 2559 ตั้งไว้ที่ 1.76 หมื่นล้านบาท เติบโตจากปีก่อน 10%
รายกลางแตกทำเล-บุก ตจว.
นายชูรัชฏ์ ชาครกุล กรรมการรองผู้จัดการใหญ่ บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) กล่าวถึงผลประกอบการปี 2558 มียอดขาย 2,600 ล้านบาท ลดลงจากเป้าที่ตั้งไว้ 3,100 ล้านบาท เนื่องจากบริษัทเลื่อนเปิดตัวโครงการมาเปิดในไตรมาส 4/58 กว่าครึ่งหนึ่ง ด้านยอดรับรู้รายได้คาดว่าจะเป็นไปตามเป้า 2,100 ล้านบาท
สำหรับปีนี้เตรียมเปิดตัวใหม่ 8 โครงการ มูลค่า 4,000 ล้านบาท แบ่งเป็นทำเล กทม. 70% ต่างจังหวัด 30% ชูจุดขายเปิดตัวบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมบนทำเลรถไฟฟ้าสายสีม่วง ห่างจากสถานีบางใหญ่ไม่เกิน 2 กม. รวมทั้งเน้นโครงการทาวน์เฮาส์เพื่อทดแทนคอนโดฯราคาสูง ส่วนยอดพรีเซลตั้งเป้า 2,800 ล้านบาท ยอดรับรู้รายได้ 2,400 ล้านบาท เติบโต 15%
ด้านนายสมเชาว์ ตัณฑเทิดธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ปี 2558 บริษัทมีการเปิดตัว 2 โครงการ มูลค่า 1,600 ล้านบาท มียอดพรีเซล 2,600 ล้านบาท ซึ่งต่ำกว่าเป้าหมาย 3,000 ล้านบาทที่ตั้งไว้ เนื่องจากสภาพเศรษฐกิจชะลอตัวมาก ด้านยอดโอนตั้งเป้า 2,200 ล้านบาท ข้อมูล ณ สิ้นไตรมาส 3/58 มียอดโอนแล้ว 1,600 ล้านบาท
ส่วนปีนี้คาดว่าแนวโน้มยังเป็นปีที่ธุรกิจชะลอตัวต่อไป จึงตั้งเป้ายอดพรีเซลเท่ากับผลประกอบการที่ทำได้ในปี 2558 คือ 2,600 ล้านบาท และตั้งเป้ารับรู้รายได้ลดลงจากปีก่อน อยู่ที่ 2,000 ล้านบาท ด้านการเปิดตัวใหม่จะมีโครงการแนวราบ 3 แห่ง มูลค่ารวม 2,000-3,000 ล้านบาท ตามแผนกำหนดเปิดตัวช่วงไตรมาส 2-3/59
นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ปี 2558 ออริจิ้นมีการเปิดตัวใหม่รวมมูลค่า 7,345 ล้านบาท มียอดพรีเซล 5,300 ล้านบาท ยอดรับรู้รายได้ 2,500 ล้านบาท สูงกว่าเป้าหมายเดิมที่ตั้งไว้ 2,000 ล้านบาท
สำหรับปีนี้ตั้งเป้าเปิดตัวใหม่ 10 โครงการ มูลค่ารวม 1 หมื่นล้านบาท โดยมีการพัฒนาในทำเลใหม่ ๆ 3-4 โครงการ จากเดิมบริษัทปักหลักในโซนสมุทรปราการ และเป้ายอดพรีเซล 7,500 ล้านบาท เติบโตกว่า 40% เป้ายอดรับรู้รายได้ 4,000 ล้านบาท เติบโตจากปีก่อน 50% |
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 21-01-2559
|
|
|
|
|
