|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| ลดค่าโอนหนุน "รายกลาง-เล็ก" 7 วันล้างท่อบ้าน-คอนโดเกลี้ยง |
|
อสังหาฯ รายกลาง-เล็กยิ้มรับมาตรการรัฐ หลังลูกค้าอั้นโอนบ้าน-คอนโดฯ "ออริจิ้น" เตรียมโอนแบ็กล็อกค้างท่อ 300 ล้านบาท "เสนาฯ" ทยอยโอน-เกณฑ์ใหม่ ธอส.เพิ่มโอกาสยอดขาย "น้อมบุญ" ลูกค้าชมโครงการพุ่ง "สัมมากร" รอมู้ดลูกค้า
ผู้สื่อข่าวสำรวจผลตอบรับมาตรการรัฐที่เพิ่งจะมีผลบังคับใช้ในการลดค่าโอนและจดจำนองเหลือ 0.01% เมื่อ 29 ต.ค.ที่ผ่านมา หลังจากอั้นนานเกือบครึ่งเดือนจนทำให้ลูกค้าชะลอโอนโดยผู้ประกอบการรายกลาง-เล็ก 4 แห่งระบุว่ามีผลตอบรับที่น่าพอใจ
นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้เปิดเผยว่า บริษัทมียอดรอโอน 300-400 ล้านบาทที่ชะลอการโอนช่วงเดือน ก.ย.-ต.ค. 58 ตอนนี้เริ่มกลับมาโอนแล้ว ขณะเดียวกันมียอดขายใหม่เพิ่มขึ้น สะท้อนกำลังซื้อดีขึ้น บริษัทมีโครงการพร้อมอยู่ทำให้ลูกค้าวิสิตไซต์เพิ่ม 100% ขณะที่อานิสงส์จากมาตรการผ่อนปรนสินเชื่อของธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) และธนาคารออมสิน สำหรับผู้มีรายได้น้อย วงเงิน 2 หมื่นล้านบาท คาดว่าออริจิ้นจะมีลูกค้ายื่นขอกู้ 100 ล้านบาท
ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการบริหาร บมจ.เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ กล่าวว่าขณะนี้ลูกค้าเริ่มทยอยรับโอนแล้วเฉลี่ยวันละ 50 ล้านบาท เทียบกับเดือนที่ผ่านมามีการโอนไม่ถึง 20 ล้านบาท โดยแบ็กล็อกใน Q4/58 มีกว่า 1,000 ล้านบาท ส่วนสินเชื่อภายใต้มาตรการรัฐคาดว่าช่วง 1-2 เดือนนี้จะมีลูกค้าขอกู้ ธอส. กว่า 100 ยูนิตมูลค่า 300 ล้านบาท
สำหรับหลักเกณฑ์ใหม่ในการปล่อยกู้สินเชื่อบ้านของ ธอส.วงเงิน 1 หมื่นล้านบาทเพิ่มโอกาสการขายให้กับบริษัท โดยเฉพาะคอนโดฯ ราคา 1 ล้านต้น ๆมีลูกค้าให้ความสนใจเพิ่ม 30-40% รวมทั้งลูกค้าซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่าก็เพิ่มขึ้นเช่นกัน เนื่องจากเดิมลูกค้าจะต้องมีรายได้ 2.1 หมื่นบาท/เดือน ภายใต้มาตรการรัฐลูกค้ามีรายได้ 1.5 หมื่นบาท/เดือนก็สามารถซื้อได้แล้ว
นายกิตติพล ปราโมช ณ อยุธยา กรรมการผู้จัดการ บมจ.สัมมากร กล่าวว่าบริษัทมียอดขายรอโอน ณ สิ้นเดือน ต.ค. 58 รวม 750 ล้านบาท แบ่งเป็นแนวราบ 500 ล้านบาท คอนโดฯ 250 ล้านบาท ขณะนี้ลูกค้าเริ่มนัดวันโอนแล้ว อย่างไรก็ตาม ในส่วนยอดขายใหม่คาดว่าผู้ซื้อยังไม่เร่งตัดสินใจซื้อ เพราะมาตรการลดค่าโอน-จดจำนองมีผลถึงปลายเดือน เม.ย. 59 และปัจจัยสำคัญ ต้องการเห็นทิศทางเศรษฐกิจที่มีแนวโน้มดีขึ้นด้วย
นายมานะ จิระนภากุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท น้อมบุญ จำกัด ผู้พัฒนาโครงการย่าน ถ.ศรีนครินทร์และ จ.ขอนแก่น เปิดเผยว่า บริษัทปรับแผนบ้านเดี่ยว 80 ยูนิต ทำเล ถ.สุขุมวิท ห่างรถไฟฟ้าบีทีเอสส่วนต่อขยาย แบริ่ง-สมุทรปราการ สถานีโรงเรียนนายเรือ 2 กม. ราคาเริ่ม 6 ล้านบาท เร่งเปิดตัวภายใน Q1/59 แทน จากเดิมเตรียมเปิดตัว Q2/59 เพื่อรองรับกำลังซื้ออสังหาฯ ที่เริ่มกลับมาคึกคักอีกครั้งในช่วงที่มาตรการรัฐมีผลบังคับใช้ |
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 10-11-2558
|
|
|
|
|
