|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| สิริบุกคอนโดฯเช่าพระโขนง เอพีเล็งโปรเจ็กต์ใหม่ 5 พันล. |
|
นายอุทัย อุทัยแสงสุข รองกรรมการผู้จัดการอาวุโส สายงานพัฒนาธุรกิจและพัฒนาคอนโดมิเนียม บมจ.แสนสิริ เปิดเผยว่า แสนสิริเตรียมเปิดโครงการเดอะ ไลน์ สุขุมวิท 71 เดือน ส.ค.นี้ เป็นโครงการที่สองที่ร่วมลงทุนกับ บมจ.บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ หรือ BTS ออกแบบเป็นคอนโดฯไฮไรส์ 28 ชั้น มูลค่าโครงการ 2,000 ล้านบาท 291 ยูนิต พื้นที่ 1.3 ไร่ ทำเลตั้งอยู่ใน ซ.สุขุมวิท 71 ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS พระโขนง 400 เมตร มีห้องชุดให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน 4 ขนาด คือ 29-44 ตร.ม. และแบบ 2 ห้องนอน 57-62 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 4 ล้านบาท เฉลี่ย 1.5 แสนบาท/ตร.ม.
"ย่านเอกมัย คอนโดฯเปิดใหม่ราคาเฉลี่ย 2.5 แสนบาท/ตร.ม. เทียบย่านพระโขนงที่ราคายังเฉลี่ย 1 แสนบาท/ตร.ม."
นายอุทัยกล่าวว่า ทั้งนี้ อัตราผลตอบแทนค่าเช่าย่านพระโขนง 5.5-6.5% ต่อปี เทียบกับย่านเอกมัย-ทองหล่อ 6-6.5% ต่อปี หากเทียบการลงทุนในฮ่องกง คอนโดฯราคา 5-6 แสนบาท/ตร.ม. แต่ได้ผลตอบแทนเพียง 2% ต่อปี ดังนั้น เดอะ ไลน์ สุขุมวิท 71 จะเปิดโควตาให้กับนักลงทุน 3 ประเทศ แบ่งเป็น ฮ่องกง 20%, สิงคโปร์ 10-12%, ไต้หวัน 8-10% รวมเป็น 40% โดยเปิดพรีเซลต่างประเทศพร้อมกัน 1-2 ส.ค. 58 โดยมีชาวต่างชาติลงทะเบียนเข้าร่วมงานแล้วกว่า 500 ราย ส่วนในประเทศไทยเปิดพรีเซล 8-9 ส.ค. 58
นายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์การตลาด บมจ.เอพี (ไทยแลนด์) เปิดเผยว่า ในครึ่งปีหลังเอพีมีการเปิดตัวคอนโดฯอีก 4 โครงการ ได้แก่ 1) แอสปาย สาทร-ราชพฤกษ์ 2) แอสปาย เอราวัณ 3) ไลฟ์ ปิ่นเกล้า และ 4) คอนโดมิเนียม มูลค่า 5,700 ล้านบาท ซึ่งยังไม่ประกาศแบรนด์และทำเล แต่จะเป็นแบรนด์เดิมที่เอพีมีอยู่ รวมมูลค่า 4 โครงการ 15,240 ล้านบาท
ด้านโครงการไลฟ์ ปิ่นเกล้า เป็นโครงการร่วมทุนกับกลุ่มบริษัท มิตซูบิชิ เอสเตท ทำเลห่างจากรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสถานีบางยี่ขัน 40 เมตร เป็นไฮไรส์สูงไม่เกิน 30 ชั้น ราคาเบื้องต้นจะเริ่มที่ 2.9 ล้านบาท |
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 08-08-2558
|
|
|
|
|
