|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| ณุศาศิริส่งแคมเปญ"NUSAONE"ดันซื้อปล่อยเช่า |
|
"ณุศาศิริ" ชูแคมเปญใหม่ NUSA ONE รับประกันผลตอบแทน 5.5% จ่ายทุก 3 เดือนเหมือนจ่ายเงินปันผลตลาดหุ้น เจาะเซ็กเมนต์ซื้อปล่อยเช่ารับ AEC ขยับสัดส่วนลูกค้าลงทุนเป็น 70% แบไต๋ขยับเป้ารายได้เท่าตัว จาก 3 พันล้าน เป็น 6 พันล้าน
นายวิษณุ เทพเจริญ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ณุศาศิริ จำกัด (มหาชน) หรือ NUSA เปิดเผยว่า บริษัทเปิดตัวแคมเปญลงทุนอสังหาริมทรัพย์เพื่อปล่อยเช่า "NUSA ONE" สำหรับลูกค้าที่ซื้อคอนโดมิเนียมในเครือ 8 โครงการ การันตีผลตอบแทน 5.5% ทุก 3 เดือน เป็นเวลา 9 ปี พร้อมสิทธิพิเศษมูลค่า 1% ของเงินลงทุน สามารถเข้ารับบริการที่พัก 8 โครงการ ทั้งคอนโดฯ เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ที่ร่วมโปรโมชั่น โดยบริษัทยังรับประกันซื้อคืนห้องชุดภายในปีที่ 6 อีกด้วย
รายละเอียด 8 โครงการที่เข้าร่วมแบ่งเป็น 3 โครงการพร้อมปีนี้ ได้แก่ Parc Exo เกษตร-นวมินทร์, Up เอกมัย, สเตท ทาวเวอร์ กรุงเทพฯ อีก 5 โครงการทยอยส่งมอบปี 2559-2561 ได้แก่ ดีวารี เวลเนส เขาใหญ่ เฟส 1-2, ดีวารี ซิกเนเจอร์ ภูเก็ต, ดีวารี ซิกเนเจอร์ พัทยา เฟส 2, ดีวารี ซิกเนเจอร์ เชียงใหม่ และณุศา ศรีราชา คอนโดเทล
ทั้งนี้ มูลค่าแคมเปญ 2 หมื่นล้านบาท จังหวะการขายทีละเฟส โดยเฟสแรกเริ่มเดือน ก.ค.เป็นต้นไป มูลค่า 4,000 ล้านบาท ราคาห้องชุดเริ่มต้นต่ำสุดที่ร่วมแคมเปญมีมูลค่าไม่ต่ำกว่า 3 ล้านบาท
"แคมเปญนี้จะเป็นกลยุทธ์การแข่งขันหลักในช่วงครึ่งปีหลัง โดยบริษัทปรับโมเดลธุรกิจเพิ่มสัดส่วนกลุ่มลูกค้าซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า จากเดิมมี 50% ต้องการขยับเพิ่มเป็น 70% คาดว่าจะมีผลตอบรับที่ดี เพราะอัตราดอกเบี้ยต่ำในปัจจุบันเป็นตัวส่งเสริมให้ลูกค้าตัดสินใจเข้ามาลงทุนสร้างผลตอบแทนจากการลงทุนอสังหาฯ ให้เช่ามากขึ้น"
ที่ผ่านมาณุศาศิริเน้นจับตลาดนักลงทุน ขณะนี้มีลูกค้านักลงทุนประมาณ 50% ของกลุ่มผู้ซื้อ ซึ่งปัจจัยราคาดอกเบี้ยถูกร่วมกับกลยุทธ์ NUSA ONE น่าจะช่วยผลักสัดส่วนผู้ซื้อนักลงทุนขึ้นไปเป็น 70%
นายวิษณุกล่าวว่า นอกจากนี้ปัจจัยบวกยังมาจากการเตรียมเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (AEC) ทำให้มีแนวโน้มจะเป็นตัวกระตุ้นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของไทยให้เติบโตก้าวกระโดดภายใน 3-5 ปี ประกอบกับธุรกิจท่องเที่ยวในประเทศยังมีแนวโน้มเป็นธุรกิจขาขึ้น และกำลังเข้าสู่ช่วงไฮซีซั่น ยังไม่นับปัจจัยบวกจากแนวโน้มที่สังคมไทยกำลังก้าวเข้าสู่การเป็นสังคมผู้สูงอายุ ดังนั้นณุศาศิริจึงเน้นลงทุนในทำเลเมืองท่องเที่ยว เมืองอุตสาหกรรมที่เป็นแหล่งจ้างงาน และที่พักบริการเพื่อสุขภาพ ตั้งแต่ปลายปี 2557 เป็นต้นมา
ล่าสุด เริ่มมีนักลงทุนต่างชาติ เช่น จีน สิงคโปร์ ฮ่องกง มาเลเซีย ให้ความสนใจเลือกซื้ออสังหาฯในประเทศไทย คาดว่ามีส่วนแบ่งประมาณ 10% ของตลาดรวม
นายวิษณุกล่าวตอนท้ายว่า ผลประกอบการณุศาศิริครึ่งปีแรกทำรายได้เกือบ 3,000 ล้านบาท จากเป้าทั้งปีตั้งไว้ 3,000 ล้านบาท และในเดือน ก.ค.นี้จะมีการประชุมบอร์ดผู้บริหารเพื่อปรับเป้ายอดขายทั้งปีเพิ่มเป็น 6,000 ล้านบาท, ยอดรับรู้รายได้ตั้งไว้ 2,000 ล้านบาท แนวโน้มอาจมีการปรับขึ้นเช่นกัน เนื่องจากมีแบ็กล็อก (ยอดขายรอโอน) 4,000 ล้านบาท เตรียมส่งมอบในปีนี้ 2,000 ล้านบาท |
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 09-07-2558
|
|
|
|
|
