|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| ไทย-เทศเหมายกชั้นพาร์ค 24 กวาดพรีเซลวันแรก 2 พันล้าน |
|
พาร์ค 24 คอนโดฯไฮเอนด์ประชิดห้างเอ็มโพเรียม โหมอีเวนต์ 6-17 พ.ค.นี้ เปิดตัวเฟส 2 อีก 1,100 ยูนิต มูลค่าขาย 10,500 ล้าน แจงยอดจองวันแรกฉลุย กลุ่มนักลงทุนไทย-เทศแห่จองรวมมูลค่าขายกว่า 2 พันล้าน งัดแคมเปญซื้อเหมายกชั้น 12 ยูนิต รับส่วนลด 10%
นายพสุ ลิปตพัลลภ กรรมการบริหาร บริษัท พราว เรียล เอสเตท จำกัด ในฐานะบริษัทแม่ของพราวด์ เรสซิเดนซ์ เปิดเผยว่า หลังจากประสบความสำเร็จจากการเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์พาร์ค 24 เฟส 1 ในซอยสุขุมวิท 24 ใกล้สถานีบีทีเอสพร้อมพงษ์จำนวน 3 อาคาร 833 ยูนิต มูลค่าขาย 6,000 ล้านบาทเมื่อปลายปี 2556 ปัจจุบันปิดการขายแล้วกว่า 90% มีห้องชุดเหลือขายประมาณ 70 ยูนิต
ล่าสุดได้จัดอีเวนต์ที่ศูนย์การค้าดิ เอ็มควอเทียร์ วันที่ 6-17 พฤษภาคม 2558 เปิดจองโครงการเฟส 2 อีก 3 อาคาร สูง 29, 51 และ 44 ชั้น แบบ 1-2 ห้องนอน และดูเพล็กซ์รวม 1,174 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 25-118 ตารางเมตร ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ครบ ราคาเริ่มต้นยูนิตละ 4.9 ล้านบาท มูลค่าขาย 10,500 ล้านบาท โครงการทั้ง2 เฟสอยู่บนที่ดิน 12 ไร่ จุดขายคือได้กันที่ดินเป็นสวนส่วนกลางถึง 10 ไร่ และอยู่ใกล้ย่านศูนย์การค้าดิ เอ็มโพเรียม, ดิ เอ็มควอเทียร์ และดิ เอ็มสเฟียร์ของกลุ่มเดอะมอลล์ที่จะก่อสร้างในอนาคต
นายธงชัย บุศราพันธ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พราวด์ เรสซิเดนซ์จำกัด เปิดเผยว่า ก่อนหน้านี้ได้จัดสัมมนาเพื่อแนะนำโครงการกับกลุ่มลูกค้าเป้าหมายในต่างประเทศ ได้แก่ ฮ่องกง ไต้หวัน ประเทศมาเลเซีย และสิงคโปร์ พร้อมทั้งแต่งตั้งตัวแทนขายโครงการในแต่ละประเทศ
ตลอด 12 วันของการจัดอีเวนต์ ตั้งเป้าปิดยอดขายเฟส 2 ครึ่งหนึ่ง หรือกว่า 5,000 ล้านบาท เฉพาะผลตอบรับวันแรกออกมาดี มีกลุ่มลูกค้านักลงทุนไทยและต่างชาติจองห้องชุดแบบเหมาทั้งชั้น 12 ยูนิต และซื้อตั้งแต่ 4 ยูนิตขึ้นไปหลายราย รวมแล้วปิดยอดขายได้เกือบ 300 ยูนิต รวมประมาณ 2,400 ล้านบาท
ไฮไลต์แคมเปญในงาน คือ ส่วนลด 3 กลุ่ม คือ 1) กลุ่มที่ซื้อแบบเหมายกชั้นรับส่วนลด 10% 2) กลุ่มที่ซื้อตั้งแต่ 4-11 ยูนิต รับส่วนลด 8% ภายใต้เงื่อนไขว่าจะต้องจองภายใน 15 พฤษภาคมนี้ และ 3) กลุ่มที่ซื้อไม่เกิน 3 ยูนิต รับส่วนลด 5% นอกจากนี้ จะได้เป็นสมาชิกสวนน้ำวานา นาวา หัวหิน และลุ้นชิงรางวัล
โดยประมาณการว่าพาร์ค 24 เฟส 2 จะมีสัดส่วนลูกค้าต่างชาติซื้อ 20% สะท้อนจากโครงการเฟส 1 มีสัดส่วนต่างชาติซื้อ 15% มีทั้งกลุ่มที่ซื้อไว้พักอาศัยและซื้อไว้ปล่อยเช่า คาดการณ์จะได้ผลตอบแทนค่าเช่าเฉลี่ยปีละ 6% สูงกว่าคอนโดฯในฮ่องกงที่ได้เฉลี่ยปีละ 1-2% เนื่องจากราคาสูง
ทั้งนี้ มั่นใจว่าภาพรวมคอนโดฯระดับไฮเอนด์ใจกลางเมืองยังไปได้ โดยเฉพาะทำเลสถานีพร้อมพงษ์ปัจจุบันมีคอนโดฯเหลือขายไม่มาก ส่วนใหญ่เป็นห้องขนาดใหญ่เริ่มต้น 50 ตารางเมตรขึ้นไป และที่ดินเปล่าก็เหลือน้อย |
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 13-05-2558
|
|
|
|
|
