|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| ฟังหูไว้หู! "พลัสฯ" สำรวจคอนโดพญาไท-พหลโยธิน ราคาหลุดโลกแตะ ตร.ม.ละ 1.5 แสน |
|
พลัส พร็อพเพอร์ตี้ วิเคราะห์อสังหาฯ "พญาไท-พหลโยธินตอนต้น" เทียบชั้นเพลินจิต-สุขุมวิท บางโครงการตึกสร้างเสร็จไม่ถึง 4 ปี ราคาขายต่อขยับเกือบ 80% เฉลี่ย 150,000 บาท/ตร.ม. โครงการใหม่คาดว่าอยู่ที่ 200,000 บาท/ตร.ม.
นายภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่า ปัจจุบันถนนที่ถือเป็นทำเลทองและมีชื่อเสียงที่สุดในกรุงเทพฯ คือ สุขุมวิท อย่างไรก็ตามยังมีอีกถนนที่น่าสนใจ คือ พญาไท-พหลโยธิน ศักยภาพใกล้เคียงทำเลเพลินจิต-สุขุมวิท เช่น มีรถไฟฟ้าผ่านตลอดทั้งสาย มีสำนักงานบริษัทใหญ่ๆ มากมาย มีสวนสาธารณะ ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล
"หากพิจารณาในแง่ทำเลที่ได้รับความสนใจมากในปัจจุบัน เพลินจิต-สุขุมวิทคือตัวเลือกอันดับหนึ่ง จากการสำรวจของพลัส พบว่าพญาไท-พหลโยธินเป็นทำเลได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง ในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา มีการเปิดตัวคอนโดมิเนียมติดถนนใหญ่เฉลี่ยปีละ 1 โครงการ สามารถปิดการขายได้อย่างรวดเร็ว ราคาห้องชุดก็ขยับขึ้นไปมากในแต่ละปี บางโครงการตึกสร้างเสร็จไม่ถึง 4 ปี แต่ราคาขายต่อขยับขึ้นไปถึงเกือบ 80%
ช่วงปี พ.ศ. 2551-2558 มีคอนโดฯเปิดตัวรวม 12 โครงการ โดยโครงการที่เปิดขายล่าสุดจะสร้างเสร็จในปี 2559 คิดเป็นจำนวนห้องชุดรวม 4,048 ยูนิต ปิดการขายแล้วทุกโครงการ ราคาขายต่อเฉลี่ยอยู่ที่ 150,000 บาท/ตารางเมตร คาดว่าโครงการใหม่อยู่ที่ 200,000 บาท/ตารางเมตร ขณะที่โครงการใหม่บนถนนสุขุมวิทที่ติดถนนใหญ่ใกล้ 300,000 บาท/ตารางเมตรแล้ว |
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 28-04-2558
|
|
|
|
|
