|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| KK โด๊ปลงทุนที่ดินผลตอบแทนสูง 9% แซงหน้าทองคำ-บ้านเดี่ยว-คอนโดกระจุย แย้มมี 16 จังหวัดดาวรุ่งให้ลงทุ |
|
KK แบผลวิจัย 2 ปี พบผลตอบแทนการลงทุนซื้อที่ดินสถิติสูงถึง 9% แซงหน้าลงทุนในทองคำ-ตลาดทุน-บ้านเดี่ยว-คอนโด-ทาวน์เฮาส์ เผยมี 16 จังหวัดแนวโน้มราคาที่ดินทยานต่อเนื่อง
ดร.ปิยะศักดิ์ มานะสันต์ ผู้อำนวยการฝ่ายวิจัยเศรษฐกิจและอุตสาหกรรม ธนาคารเกียรตินาคิน จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า จากการวิจัยพบว่าแนวโน้มการลงทุนที่ดินจะให้ผลตอบแทนที่ดีสุด ประเมินจากสถิติรอบ 2 ปีที่ผ่านมา ดัชนีราคาที่ดินมีผลตอบแทนสูงสุดถึง 9% เมื่อเทียบกับการลงทุนอื่น ๆ อาทิ ราคาทองคำในประเทศ ที่ผลตอบแทนติดลบ 11% การลงทุนในตลาดตราสารและตลาดทุนให้ผลตอบแทน 2-3.7%
ผลตอบแทนการลงทุนในที่ดินยังสูงกว่าการซื้ออสังหาริมทรัพย์ ดูจากดัชนีราคาบ้านเดี่ยวเพิ่ม 5.1% ดัชนีคอนโดมิเนียมสูงขึ้น 6.4% และดัชนีทาวน์เฮาส์โต 7.3%
ทั้งนี้ จากการวิจัยยังพบด้วยว่า มี 16 จังหวัดดาวรุ่งเหมาะสำหรับลงทุนอสังหาฯ (ด้วยการซื้อที่ดิน) แบ่งเป็น 3 กลุ่มใหญ่
1.กรุงเทพฯ และปริมณฑล รวม 5 จังหวัด ได้แก่ กรุงเทพฯ นนทบุรี ปทุมธานี นครปฐม สมุทรปราการ มีปัจจัยสนับสนุนจากการขยายตัวของเมือง และการก่อสร้างรถไฟฟ้าหลากสี
2.หัวเมืองใหญ่ 5 จังหวัดได้แก่ เชียงใหม่ ภูเก็ต พิษณุโลก ขอนแก่น ชลบุรี มีปัจจัยสนับสนุนจากการขยายตัวของเมือง และเป็นจุดเชื่อมเส้นทาง GMS หรือถนนเชื่อมประเทศในอนุภาคลุ่มน้ำโขง
และ 3.จังหวัดค้าชายแดน มี 6 จังหวัด ได้แก่ สงขลา เชียงราย ตาก มุกดาหาร หนองคาย กาญจนบุรี ปัจจัยสนับสนุนคือเป็นเมืองหน้าด่านการค้าชายแดน อยู่บนเส้นทาง GMS เป็นพื้นที่จัดตั้งเขตเศรษฐกิจพิเศษตามนโยบายของรัฐบาล และบางจังหวัดได้รับประโยชน์จากการเป็นเมืองท่องเที่ยวเป็นทุนประเดิมอยู่แล้ว |
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 30-03-2558
|
|
|
|
|
