|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| "พฤกษา"ติดใจทำเลแนวสายสีม่วง ผุด"พลัมเวสต์เกต"เกยห้างเซ็นทรัล |
|
นายเลอศักดิ์ จุลเทศ รองประธานกรรมการบริหารและกรรมการผู้อำนวยการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ปีนี้พฤกษาฯวางแผนพัฒนาคอนโดมิเนียม 10-12 โครงการ เน้นจับกลุ่มลูกค้า 2 เซ็กเมนต์ ได้แก่ คอนโดฯระดับไฮเอนด์แบรนด์เดอะ รีเซิร์ฟ ราคาตารางเมตรละกว่า 1-2 แสนบาท ทำเลใกล้สถานีรถไฟฟ้า และคอนโดฯระดับล่างแบรนด์พลัม คอนโด เนื่องจากพฤกษาฯยังมีส่วนแบ่งตลาด 2 กลุ่มนี้ไม่มาก จึงต้องการขยายฐานลูกค้าเพิ่ม
สำหรับแบรนด์พลัม คอนโด วางแผนเปิดตัวอย่างน้อย 3 โครงการ มีทั้งโครงการใหม่และเปิดเฟสใหม่ทำเลเดิม ได้แก่ 1)โครงการใหม่ "พลัม คอนโด เวสต์เกต" บนที่ดินกว่า 30 ไร่ ติดศูนย์การค้าเซ็นทรัล เวสต์เกต และสถานีรถไฟฟ้าบางใหญ่ จะเป็นหนึ่งในโครงการไฮไลต์ของปีนี้ ออกแบบเป็นอาคารโลว์ไรส์ 8 ชั้น ไม่ต่ำกว่า 3-4 พันยูนิต คาดว่าราคาเริ่มต้นยูนิตละกว่า 1 ล้านบาท 2)โครงการเฟสใหม่ทำเลเดิมคือ พลัม คอนโด เอ็กซ์ตร้า พระราม 2 และพลัม คอนโด พหลโยธิน 89
"มองว่าเทรนด์ความต้องการคอนโดฯยังมีต่อเนื่อง ปัจจุบันมีส่วนแบ่งตลาด 60% ของภาพรวมอสังหาฯในกรุงเทพฯและปริมณฑล อนาคตจะเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง เนื่องจากรัฐบาลจะก่อสร้างส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าออกไปยังย่านชานเมือง ทำให้ราคาที่ดินแพงขึ้น คอนโดฯราคายูนิตละ 1-2 ล้านบาท จึงเข้ามาทดแทนทาวน์เฮาส์ มั่นใจว่าแบรนด์พลัม คอนโด จะติดตลาด"
อย่างไรก็ตาม บริษัทไม่กังวลกับกำลังซื้อของกลุ่มลูกค้ามากนัก แม้รายได้ของผู้บริโภคปีที่ผ่านมาไม่ได้เพิ่มขึ้น แต่ราคาน้ำมันที่ปรับตัวลดลงจากกว่า 100 เหรียญสหรัฐต่อบาร์เรล เหลือกว่า 40 เหรียญต่อบาร์เรล ทำให้ผู้บริโภคมีกำลังซื้อมากขึ้น ลดผลกระทบที่เกิดขึ้นจากนโยบายประชานิยม เช่น หนี้จากโครงการรถคันแรก ฯลฯ บวกกับดอกเบี้ยนโยบายที่มีแนวโน้มทรงตัวต่อเนื่อง ช่วยให้ผู้บริโภคต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์มากขึ้น |
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 05-02-2558
|
|
|
|
|
