|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| "แสนสิริ-โกลด์-ลลิล-เสนา" โหมลงทุนบ้าน-คอนโดดูดกำลังซื้อ |
|
นายธนพล ศิริธนชัย ประธานอำนวยการ บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ "โกลด์" เปิดเผยว่า ภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปี 2558 จะเติบโตเพียง 2-3% จากปีที่ผ่านมาติดลบ ปัจจัยหนุนคือการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานโดยภาครัฐรองรับการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี) จะช่วยกระตุ้นการลงทุนภาคเอกชนตามมา การส่งออกคาดว่าจะโต และราคาน้ำมันปรับลดลงต่อเนื่องทำให้ราคาวัสดุบางตัวลดลง
ทั้งนี้หลังจากบริษัทเข้าควบรวมกิจการกับบมจ.กรุงเทพบ้านและที่ดิน (เคแลนด์) ปีนี้จะเปิดโครงการใหม่ 13 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 12,280 ล้านบาท แบ่งเป็นทาวน์เฮาส์ 5 โครงการ พัฒนาภายใต้โกลด์ และบ้านเดี่ยว 5 โครงการ ในจำนวนนี้จะพัฒนาภายใต้โกลด์ 3 โครงการ และเคแลนด์ 2 โครงการ นอกจากนี้จะผลักดันการขายทรัพย์สินที่ไม่ใช่ธุรกิจหลัก ได้แก่ สนามกอล์ฟ และที่ดินเปล่าติดทะเลจังหวัดกระบี่ มูลค่ารวม 900 ล้านบาท เป้าหมายระยะยาวคือภายในปี 2562 จะมียอดขายรวมต่อปีกว่า 3 หมื่นล้านบาท ส่วนปี 2558 ตั้งเป้ายอดรับรู้รายได้ 8,000 ล้านบาท เติบโต 110% แบ่งเป็นยอดรับรู้รายได้จากที่อยู่อาศัย 7,300 ล้านบาท และค่าเช่า 800 ล้านบาท
นายไชยยันต์ ชาครกุล ประธานกรรมการบริหาร บมจ.ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ เปิดเผยว่า ประเมินทิศทางเศรษฐกิจปีนี้มีโอกาสขยายตัวกว่า 3.5-4.5% ปัจจัยบวกมาจากราคาน้ำมันปรับลดลงแรง และโครงการลงทุนภาครัฐด้านสาธารณูปโภคและระบบขนส่ง หากรัฐบาลเร่งเดินหน้าโครงการให้ก่อสร้างเสร็จได้เร็วย่อมช่วยกระตุ้นให้เอกชนกล้าลงทุน ส่วนภาพรวมอสังหาฯปีนี้มีโอกาสเติบโต 3-5% เนื่องจากยังมีความเสี่ยงเรื่องปัญหาการเมืองและราคาที่ดินปรับสูงขึ้นต่อเนื่อง
ทั้งนี้ บริษัทเตรียมแผนเปิดโครงการใหม่ในกรุงเทพฯและต่างจังหวัดปีนี้ ได้แก่ ภาคตะวันออกและตะวันออกเฉียงเหนือ 8-10 โครงการ แบ่งเป็นแนวราบ 8-9 โครงการ และคอนโดฯ 1-2 โครงการ จะช่วยผลักดันยอดขายปีนี้ 3,120 ล้านบาท เติบโตกว่า 11% และยอดรับรู้รายได้ 2,650 ล้านบาท
นายเศรษฐา ทวีสิน กรรมการผู้จัดการใหญ่ บมจ.แสนสิริ เปิดเผยว่า ปี 2558 วางแผนเปิดตัวที่อยู่อาศัย 17-19 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 32,000 ล้านบาท แบ่งเป็นคอนโดมิเนียม 9-10 โครงการ บ้านเดี่ยว-ทาวน์เฮาส์ 7-9 โครงการ และรุกตลาดในจังหวัดพิษณุโลก ตั้งเป้าหมายยอดขายปีนี้ 30,000-32,000 ล้านบาท ยอดขายรับรู้รายได้ 35,000 ล้านบาท และประมาณการสัดส่วนกำไรสุทธิ 15% ช่วงครึ่งปีแรก 2558 เตรียมเปิดคอนโดฯแห่งแรกภายใต้ความร่วมมือกับ บมจ.บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ มูลค่าโครงการประมาณ 5,000 ล้านบาท พัฒนาโดยบริษัทร่วมทุนชื่อบีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง วัน จำกัด ถือหุ้น 50:50 ทุนจดทะเบียน 100 ล้านบาท
ในแง่กลยุทธ์จะเดินหน้าธุรกิจตามนโยบายเอ็นจิเนียริ่ง ฟอร์ โกรทต่อเนื่อง หลังจากเริ่มดำเนินการตามแผนบางส่วนแล้ว คาดว่าปีที่ผ่านมาจะมีกำไรสุทธิเพิ่มขึ้นใกล้เคียงประมาณการ 12% ส่วนปี 2558 เตรียมกลยุทธ์ลดต้นทุน รุกดิจิทัลมาร์เก็ตติ้งและโซเชียลมีเดีย และบริการหลังการขายผ่านบริษัทลูกพลัส พร็อพเพอร์ตี้
ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการ บมจ.เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ กล่าวว่าปีนี้วางแผนเปิดตัวโครงการใหม่ 11 โครงการ มูลค่าโครงการรวมกว่า 1 หมื่นล้านบาท แบ่งเป็นแนวราบ 6 โครงการ และคอนโดฯ 6 โครงการ จะเพิ่มแบรนด์ใหม่อีก 5 แบรนด์ เพื่อกระจายเซ็กเมนต์กลุ่มลูกค้าระดับกลาง-บนเพิ่ม จากเดิมจับกลุ่มกลาง-ล่างเป็นหลัก และแตกทำเลพัฒนาโซนฝั่งตะวันตก เช่น ศาลายา บางแค ฯลฯ
สำหรับ 5 แบรนด์ใหม่ ได้แก่ 1)เดอะ นิช ไพรด์ คอนโดมิเนียมราคาเฉลี่ย 1 แสนบาทต่อตร.ม. 2)เดอะคิทท์ ไลท์ คอนโดฯราคาต่ำกว่า 1 ล้านบาทต่อยูนิต 3)เสนา พาร์ค วิว บ้านเดี่ยวราคา 4-5 ล้านบาท 4)เสนา อเวนิว โฮมออฟฟิศ ราคา 4-5 ล้านบาท และ 5)เสนา พาณิชย์ อาคารพาณิชย์ราคา 3-4 ล้านบาท
โปรเจ็กต์ไฮไลตปีนี้ คือ คอนโดฯระดับกลางบนแบรนด์ "เดอะ นิช ไพรด์" 4 ไร่ ทำเลถนนเพชรบุรี ห่างสถานีรถไฟใต้ดินสถานีสุขุมวิท 800 เมตร ออกแบบเป็นคอนโดฯสูง 30 ชั้น 700 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 30-60 ตร.ม. เริ่มต้นยูนิตละ 3 ล้านบาท หรือ ตร.ม.ละ 1 แสนบาท มูลค่าโครงการ 3 พันล้านบาท เปิดตัวปลายพฤษภาคมนี้ |
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 30-01-2558
|
|
|
|
|
