|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| คีย์ซักเซส 12 ข้อ...ศุภาลัย 25 ปีไต่ระดับสู่ยอดขาย 2 หมื่นล. |
|
2557 เป็นปีครบรอบเบญจเพส "ศุภาลัย" หนึ่งในบริษัทอสังหาริมทรัพย์ยักษ์ใหญ่ ที่มีงานใหญ่ฉลอง 25 ปีไปเมื่อไม่กี่วันที่ผ่านมา
25 ปีศุภาลัยภายใต้การนำของเสาหลัก "ประทีป-อัจฉรา ตั้งมติธรรม" ประธานกรรมการบริหารและรองประธานกรรมการบริหาร "อธิป พีชานนท์" กรรมการและอดีตเอ็มดีที่ร่วมงานมานาน 22 ปี 8 เดือน และมีทายาทรุ่น 2 "ไตรเตชะ ตั้งมติธรรม" เข้ามาช่วยงานอีกแรงในฐานะรองเอ็มดี
ตลอด 25 ปีที่ผ่านมา "ศุภาลัย" พัฒนาที่อยู่อาศัยแนวราบ-แนวสูงมาแล้วประมาณกว่า 300 โครงการ ไม่ต่ำกว่า 3.4 หมื่นยูนิต และกระจายพอร์ตลงทุนทั้งอสังหาฯขายขาด-ให้เช่า กระจายไปในภูมิภาคเกือบ 20 จังหวัด รวมถึงรุกชิมลางที่ต่างประเทศ
ส่วนปีนี้ถึงแม้ภาพรวมเศรษฐกิจไม่เอื้ออำนวย แต่กลับเป็นปีทองของศุภาลัย ! เพราะมีคอนโดฯรอคิวโอนเพียบ
วัดจากผลประกอบการ 9 เดือนแรก มียอดรับรู้รายได้ 1.17 หมื่นล้าน เติบโตจากช่วงเดียวกันของปีก่อนเกือบ 100% มีกำไรสุทธิ 2.9 พันล้านเศษ มากกว่าปีก่อนทั้งปี
ขณะที่ "ประสิทธิภาพ" องค์กรอยู่ในเกณฑ์ดี อาทิ มีสินทรัพย์รวม 3.4 หมื่นล้าน จากจุดเริ่มต้น 100 ล้าน ได้รับการจัดอันดับเครดิตเรตติ้งที่ A Stable มีกำไรสุทธิหลังหักภาษี 23% จากค่าเฉลี่ยอยู่ที่ 16% มีหนี้สินที่ต้องจ่ายดอกเบี้ย 0.39 เท่า จากค่าเฉลี่ย 0.79 เท่า และค่าใช้จ่ายขายและบริหาร 10% คิดเป็นงบฯโฆษณาปีละกว่า 200 ล้าน จากค่าเฉลี่ยอยู่ที่ 15% ฯลฯ
ช่วงหนึ่งของค่ำคืนวันเฉลิมฉลอง 25 ปี "ประทีป" ผู้นำศุภาลัยได้แชร์แนวคิดและวิธีทำธุรกิจ 12 ข้อ เริ่มจาก 1) มีระบบคุณภาพมาตรฐานสากล ISO 9001:2008 2) ยึดความต้องการลูกค้าเป็นที่ตั้ง 3) เชี่ยวชาญบ้านประหยัดพลังงาน 4) ออกแบบโครงการให้ใช้พื้นที่อย่างมีประสิทธิภาพ 5) แวลูเอ็นจิเนียริ่ง หรือการใช้หลักวิศวกรรมเพิ่มประสิทธิภาพงาน ควบคุมค่าใช้จ่าย
6) อีโคโนมีออฟสเกล เน้นทำโครงการขนาดใหญ่เพื่อให้มีต้นทุนต่อหน่วยต่ำลง มีไซต์ก่อสร้างขนาดใหญ่เพื่อให้ตั้งแพลนปูนในไซต์งานได้ ประหยัดค่าขนส่ง 7) ปลูกฝังวัฒนธรรมหลักเรื่องเศรษฐกิจพอเพียง
8) สั่งซื้อวัสดุบางอย่างในช่วงที่ราคาแพงเองแทนผู้รับเหมา 9) มีทีมบริหารการตลาด ขาย ก่อสร้าง ขององค์กรเอง และบริหารหลังการขายเองบางส่วน 10) มีทีมออกแบบ สถาปัตยกรรม ตกแต่งภายใน แลนด์สเคป และออกแบบโครงการเองเป็นส่วนใหญ่ 11) ออกแบบโฆษณาเอง และ 12) ยึดหลักบริหารแบบคล่องตัวและยืดหยุ่น
โฟกัสที่ซีอีโอ "ประทีป" ถือว่าเป็นนักธุรกิจมีส่วนผสมของนักศิลปะ หากมีเวลาว่างเขามักจะเขียนหนังสือและมีผลงานแล้ว 3 เล่ม วาดภาพ ท่องเที่ยว และแต่งเพลง
ล่าสุดเขาขึ้นเวทีในงานร้องเพลง "มองกว้าง...คิดไกล...ใฝ่สูง" ที่เขาแต่งคำร้อง-ทำนองเอง ในงานครบรอบ 25 ปีศุภาลัย เนื้อเพลงสื่อถึงปรัชญาใช้ชีวิตของซีอีโอที่จะมีอายุครบ 66 ปี ในวันที่ 28 พฤศจิกายนนี้
"ความสุขคนนั้น ถ้าให้ยั่งยืน ต้องลืมเศร้าหมอง เรื่องของอดีต" คือเนื้อเพลงบางช่วง บ่งบอกถึงสไตล์การใช้ชีวิตและทำธุรกิจให้มีความสุขได้อย่างยั่งยืนของ...ประทีป ตั้งมติธรรม ซีอีโอครบเครื่องของค่ายศุภาลัย |
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 19-11-2557
|
|
|
|
|
