|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| "ไอคอนสยาม-ไทดีดีลักซ์"รุกตลาดต่างชาติเจาะลูกค้าไฮเอนด์ |
|
นางสาวทิพาภรณ์ เจียรวนนท์ กรรมการและประธานบริหาร บริษัท ดิ ไอคอนสยาม ซูเปอร์ลักซ์ เรสซิเดนซ์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด เปิดเผยว่า เตรียมเปิดตัวคอนโดมิเนียมหรูริมแม่น้ำเจ้าพระยา "ดิ เรสซิเดนซ์ แอท แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ" ภายในโครงการไอคอนสยาม ย่านเจริญนคร ใช้งบฯลงทุน 7 พันล้านบาท เจาะกลุ่มเป้าหมายนักธุรกิจชาวต่างชาติและคนไทยระดับเจ้าของธุรกิจ นับเป็นคอนโดฯโครงการที่ 2 ภายในโครงการไอคอนสยาม ต่อจากคอนโดฯแมกโนเลีย วอเตอร์ฟร้อนท์ เรสซิเดนซ์ ที่เปิดตัวเมื่อ 3-4 เดือนที่ผ่านมา และมียอดขายแล้วกว่า 80% จากทั้งหมด 379 ยูนิต
สำหรับคอนโดฯดิ เรสซิเดนซ์ แอท แมนดารินฯ บริษัทได้เซ็นสัญญาจ้างเชนจากแมนดาริน โอเรียนเต็ล โฮเต็ล กรุ๊ป บริหารโครงการเป็นเวลา 25 ปี เพื่อให้ตรงคอนเซ็ปต์โครงการระดับซูเปอร์ลักเซอรี่ที่มีมาตรฐานระดับโลก รายละเอียดโครงการเป็นตึกสูง 52 ชั้น 146 ยูนิต เริ่มต้นแบบ 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 132-690 ตารางเมตร เตรียมเปิดจองต้นปี 2558 คาดว่าราคาขายตารางเมตรละ 3-3.5 แสนบาท
"แมกโนเลีย วอเตอร์ฟร้อนท์ฯ เป็นคอนโดฯตึกแรกในไอคอนสยาม เปิดตัวเมื่อกรกฎาคมที่ผ่านมา สัดส่วนลูกค้า 30% เป็นชาวต่างชาติ และอีก 70% เป็นคนไทย ปัจจุบันปรับราคาขึ้นเกือบ 10% เป็นตารางเมตรละ 2.5 แสนบาท" นางสาวทิพาภรณ์กล่าว
นายทศพร ศักดิ์สงวนมนูญ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ทองหล่อสิบเจ็ด จำกัด ผู้พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมแนวรถไฟฟ้า เปิดเผยว่า ได้เริ่มทยอยโอนห้องชุดในโครงการคอนโดฯไทดีดีลักซ์ ซอยสุขุมวิท 34 ใกล้สถานีบีทีเอสทองหล่อ ปัจจุบันมียอดขายแล้วกว่า 90 ยูนิต จากทั้งหมด 141 ยูนิต ในจำนวนนี้เป็นสัดส่วนลูกค้าต่างชาติ 30-40% กลุ่มหลักคือชาวญี่ปุ่นที่นิยมพักอาศัยในย่านทองหล่อ ส่วนที่เหลือเป็นคนไทยที่ซื้อไว้อยู่เองและลงทุนปล่อยเช่า
สำหรับกลยุทธ์ปิดการขายห้องชุดที่เหลืออีกกว่า 40 ยูนิต จะเน้นจับกลุ่มลูกค้าญี่ปุ่นและคนไทยที่ซื้อไว้ลงทุน ล่าสุดได้เชิญบริษัทนายหน้าอสังหาฯกว่า 30 รายที่มีฐานลูกค้าญี่ปุ่นเยี่ยมชมโครงการ ส่วนกลุ่มที่ซื้อลงทุนปล่อยเช่าประเมินว่าปัจจุบันจะได้ผลตอบแทนจากค่าเช่าเฉลี่ยปีละ 5-6% หรือเฉลี่ยตารางเมตรละ 750 บาท
ทั้งนี้ โครงการไทดีดีลักซ์ เป็นอาคาร 8 ชั้น บนที่ดิน 1 ไร่เศษ ประกอบด้วยห้องชุดแบบ 1-2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 31-67 ตารางเมตร ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าพร้อมอยู่ ราคายูนิตละ4.7-10 ล้านบาทเศษ ปรับขึ้นจากช่วงเปิดตัว เมื่อ 2 ปีก่อน ประมาณ 20% |
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 08-11-2557
|
|
|
|
|
