|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| เปิดโพย "สถานีหมอชิต 2" "เดอะมอลล์" โผล่งัดที่ดิน มีนบุรี แจม |
|
ด้วยพื้นที่ 73 ไร่ที่ตั้งสถานีขนส่งผู้โดยสารกรุงเทพฯ (หมอชิต 2) ของ "บขส.-บริษัท ขนส่ง จำกัด" ในปัจจุบัน เป็นที่ดินของ "ร.ฟ.ท.-การรถไฟแห่งประเทศไทย" ที่กำลังจะขอพื้นที่คืน เพื่อพัฒนาเป็น "สถานีกลางบางซื่อ" รับรถไฟชานเมืองสายสีแดง (บางซื่อ-รังสิต) ในปี 2560 ทำให้ "บขส." ต้องย้ายสถานีหมอชิตไปที่แห่งใหม่เป็นครั้งที่ 2 นับจากครั้งแรกที่ย้ายมาจากจตุจักร (หมอชิตเก่า)
สำหรับพิกัดที่ตั้งแห่งใหม่ จนถึงขณะนี้ยังไร้วี่แววจะทุบโต๊ะว่าเป็นทำเลไหน เนื่องจากมีตัวเลือกใหม่เพิ่มเข้ามา หลัง "บขส." เตรียมควักเงินสด 1,500 ล้านบาทซื้อที่ดินเพื่อก่อสร้าง
เปิดโผ 4 แห่งเหมาะสม
โดยทางเลือกแรก จากผลการศึกษาของมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี ศึกษาทำเลที่ตั้งให้ "บขส." มีพื้นที่ว่างที่เหมาะสม 4 พื้นที่ โดย "บริเวณที่ 1" ติดกับสนามบินดอนเมืองด้านฝั่งขาเข้ากรุงเทพฯ" บริเวณที่ 2 "ติดกับถนนพหลโยธินด้านเหนือจากแยกถนนรังสิต-ปทุมธานี อยู่ฝั่งซ้ายมือก่อนถึงมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์
"บริเวณที่ 3" ติดถนนพหลโยธินด้านเหนือจากแยกถนนรังสิต-ปทุมธานีฝั่งขวามือก่อนถึงมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ และ "บริเวณที่ 4" ติดถนนรังสิต-ปทุมธานี ช่วงก่อนถึงทางด่วนบางปะอิน-ปากเกร็ด โดย "บริเวณที่ 2" เป็นพื้นที่เหมาะสมที่สุด
แม้ตำแหน่งพิกัดจะชัดเจน แต่ยังไม่มีใครรู้ว่าที่ดินแปลงปริศนาที่เสนอมานั้นเป็นของใคร ระหว่างเจ้าของที่ดินโนเนมหรือที่ดิน "ไทยเมล่อน" จำนวน 616 ไร่ ที่ "ผู้กองธรรมนัส พรหมเผ่า" ประมูลไปด้วยวงเงิน 3,200 ล้านบาทเมื่อหลายปีก่อน และล่าสุดได้ขายต่อให้ "กลุ่มเซ็นทรัล" ไปในราคา 4,000 ล้านบาท
ธนารักษ์เสนอที่เก่า 1 แสน ตร.ม.
ทางเลือกที่ 2 เป็นที่ราชพัสดุบริเวณหมอชิตเก่า พื้นที่ 63 ไร่ ของ "กรมธนารักษ์" ได้ทำหนังสือถึงกระทรวงคมนาคมขอความชัดเจนถึงข้อสัญญาที่ทำกันไว้เมื่อปี 2536 จะย้าย "สถานีขนส่งหมอชิต" กลับมายังที่เดิม หลังการพัฒนาคอมเพล็กซ์รองรับกับรถไฟฟ้าบีทีเอสแล้วเสร็จ
ปัจจุบันหลังมีการส่งสัญญาณชัดเจนจาก "บิ๊กกระทรวงการคลัง" ให้เดินหน้าฟื้นโปรเจ็กต์นี้ ทาง "กรมธนารักษ์" ได้ถามย้ำกลับไปยัง "คมนาคม" อีกครั้ง ซึ่ง "สร้อยทิพย์ ไตรสุทธิ์" ปลัดกระทรวงคมนาคมก็ย้ำชัด คมนาคมจะขอสงวนสิทธิ์ใช้พื้นที่ 1 แสนตารางเมตรไว้ให้ บขส.เพื่อเป็นสถานีขนส่งผู้โดยสาร โดยให้ บขส.ไปพิจารณาว่าจะใช้สำหรับเดินรถประเภทไหน เช่น รถโดยสารวิ่งระยะสั้น ๆ
เดอะมอลล์เสนอที่ 122 ไร่
ล่าสุด มีทางเลือกที่ 3 จาก "เดอะมอลล์ กรุ๊ป" ธุรกิจค้าปลีกใต้ปีกตระกูลอัมพุช นำเสนอที่ดิน 122 ไร่เศษ บริเวณถนนรามอินทรา-มีนบุรีมาให้พิจารณา ปัจจุบันอยู่ระหว่างการเจรจา หลังก่อนหน้านี้ "เดอะมอลล์" เปิดเจรจาดึง บขส.ไปสร้างสถานีขนส่งผู้โดยสารสายตะวันออก ที่จะย้ายจากเอกมัยมาปักหลักที่สี่แยกบางนา บนพื้นที่ 3-5 ไร่ ภายในศูนย์การค้า "บางกอกมอลล์" ซึ่งขณะนี้กำลังเจรจารายละเอียด
ส่วนนโยบายทาง "บิ๊กจิน-พล.อ.อ.ประจิน จั่นตอง" รัฐมนตรีว่าการกระทรวงคมนาคม ระบุว่า ยังไงจะต้องย้ายสถานีขนส่งหมอชิตไปที่แห่งใหม่ เนื่องจากที่เดิมเป็นที่เช่าจาก ร.ฟ.ท.และจะขอพื้นที่คืนเพื่อก่อสร้างรถไฟสายสีแดง ซึ่ง บขส.กำลังไปสำรวจพื้นที่ตามที่ผลศึกษาเสนอมา
โดยได้มอบนโยบายจะต้องเลือกพื้นที่จะสร้างสถานีขนส่งผู้โดยสารเป็นการถาวร สำหรับรถโดยสารสายเหนือและอีสาน รวมถึงเป็นพื้นที่อยู่ในย่านมีระบบการขนส่งที่ทำให้ประชาชนเดินทางสะดวกและไม่เกิดปัญหาการจราจรในอนาคต
ต้องรอลุ้นกันต่อ "สถานีขนส่งหมอชิต 2" จะไปแจ็กพอตบนที่ดินของใคร |
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 08-11-2557
|
|
|
|
|
