|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| ทุ่มสร้าง"ซูเปอร์ทาวเวอร์" 125 ชั้น ตึกสูงสุด 1 ใน 10 ของโลก |
|
เมืองไทยลั่นโลกอีก "จีแลนด์"ยักษ์ใหญ่อสังหาฯ ทุ่ม 2 หมื่นล้านขึ้นอาคารสำนักงาน-โรงแรมหรู 6 ดาว 125 ชั้น สูง 615 เมตร สูงที่สุดในอาเซียน และเป็น 1 ใน 10 อาคารที่สูงที่สุดในโลก เป็นหนึ่งในโครงการเดอะแกรนด์พระราม 9 มูลค่ารวม 1.5 แสนล้านบาท
นายโยธิน บุญดีเจริญ ประธานกรรมการ บริษัท แกรนด์ คาแนล แลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือจีแลนด์ กล่าวว่า บริษัทได้เปิดตัวอาคาร ซูเปอร์ทาวเวอร์ 125 ชั้น ความสูง 615 เมตร สูงที่สุดในอาเซียน และเป็น 1 ใน 10 อาคารที่สูงที่สุดในโลก โดยมีพื้นที่ใช้สอยในอาคารรวม 1.2 ล้านตร.ม. บนที่ดินแปลงสุดท้ายในโครงการเดอะแกรนด์ พระราม 9 บนถนนพระราม 9
"เฉพาะมูลค่าโครงการอาคารซูเปอร์ทาวเวอร์กว่า 2 หมื่นล้านบาท จากมูลค่าโครงการเดอะแกรนด์ พระราม 9 ทั้งหมด 1.5 แสนล้านบาท โดยบริษัทว่าจ้าง SKIDMORE, OWINGS & MERRILL LLP (SOM) ผู้เชี่ยวชาญงานออกแบบอาคารสูงและเป็นผู้ออกแบบ 8 ใน 10 อาคารที่สูงที่สุดในโลก มาเป็นที่ปรึกษางานออกแบบด้านอาคาร"
ภายในอาคาร 125 ชั้น จะประกอบไปด้วยอาคารสำนักงาน โรงแรม 4 ดาว ขนาด 300 ห้อง และโรงแรม 6 ดาว ขนาด 260 ห้อง โดยคาดว่าจะเริ่มก่อสร้างต้นปี 2558 และคาดว่าแล้วเสร็จพร้อมเปิดให้บริการในปี 2563 ซึ่งจะส่งผลให้บริษัทมีรายได้จากค่าเช่าและบริการโรงแรมปีละประมาณ 2 พันล้านบาท และมีอัตราการคืนทุนภายใน 10-12 ปี
"บริษัทได้ออกแบบโครงการนี้มา 1 ปี กว่าจะมาตัดสินใจลงทุนในปีนี้ เพราะมีความมั่นใจ 2 ด้าน คือ มองนโยบายรัฐบาลปัจจุบัน โดยเฉพาะนโยบายเกี่ยวกับเศรษฐกิจ ประกอบกับประชาคมเศรษฐกิจอาเซียนที่จะเกิดขึ้นในปี 2558 ประเทศไทยมีความได้เปรียบเชิงภูมิศาสตร์ เป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจของอาเซียน ซึ่งจะเกิดการลงทุนทั้งไทยและต่างประเทศ ทำให้ความต้องการพื้นที่สำนักงานมีมากขึ้น"
นอกจากนี้ในปลายปีนี้-ต้นปี 2558 บริษัทเตรียมพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม และบ้านเดี่ยวรวม 3 โครงการ มูลค่ารวมเกือบ 2 หมื่นล้านบาท ประกอบด้วยโครงการเบลสกาย ถ.วิภาวดีฯ ใกล้โรงแรม มิราเคิล แกรนด์ พื้นที่ 36 ไร่ เป็นคอนโดมิเนียม 16 ชั้น รวม 17 อาคาร ราคาขายเบื้องต้นตร.ม. 70,000 บาท
โครงการแกรนด์ คาแนล ดอนเมือง เฟส 2 กว่า 100 ไร่ เป็นบ้านเดี่ยวระดับราคาเริ่มต้น 7-8 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 2 พันล้านบาท และในพื้นที่ใกล้เคียงยังมีที่ดินอีก 30 ไร่ สำหรับพัฒนาเป็นคอนโด มิเนียม สูง 16 ชั้น รวม 6-7 อาคาร มูลค่าโครงการ 1 หมื่นล้านบาท
บริษัทมั่นใจว่าบริเวณโซนเหนือของกรุงเทพฯ ซึ่งมีปริมาณประชากรมากที่สุด และเป็นทำเลที่เป็นประตูสู่จังหวัดต่างๆ กว่า 20 จังหวัด ประกอบกับที่ดินของบริษัทอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าใน อนาคตด้วย
ขณะที่ภาพรวมผลประกอบการของบริษัทในปีนี้คาดว่าจะมีการเติบโตของรายได้ประมาณ 20% จากปี 2556 ที่มีรายได้ 3,450 ล้านบาท โดยครึ่งปีแรกบริษัทมีการรับรู้รายได้แล้ว 1.8 พันล้านบาท ในขณะเดียวกันบริษัทยังมีคอนโดมิเนียม 43 ชั้น ในโครงการเบล พาร์ค รวม 300 ยูนิต มูลค่า 3 พันล้านบาท ปัจจุบันก่อสร้างแล้วเสร็จ |
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 15-10-2557
|
|
|
|
|
