|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| "รัฐบาลตู่"เชื่อมั่นจัดแห่ผุดคอนโด8พันล้าน |
|
อสังหาฯ ขานรับความเชื่อมั่น "นายกฯ ตู่"สัปดาห์เดียวเปิดคอนโดฯ 4 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 8 พันล้านบาท แนวรถไฟฟ้าฮอต "ศุภาลัย-เรียลแอสเสท-เอพี" แข่งผุดคอนโดฯ ราคาเริ่มต้น 1.89-4.4 ล้าน หน้าใหม่แอบแจมลงทุน "อากาศ เขาใหญ่"
ผู้สื่อข่าวรายงานว่า หลังจากพลเอกประยุทธ์ จันทร์โอชา รับตำแหน่งนายกรัฐมนตรี พบว่าผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์มีความเชื่อมั่นที่ดีขึ้น ล่าสุดในรอบ 1 สัปดาห์ที่ผ่านมามีผู้ประกอบการเปิดตัวคอนโดมิเนียมถึง 4 โครงการด้วยกัน
นายสกุลธร จึงรุ่งเรืองกิจ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เรียลแอสเสท ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด เปิดเผยว่า บริษัทเปิดพรีเซลคอนโดฯ แบรนด์ใหม่ "เดอะ สเตจ เตาปูน" วันที่ 27 ก.ย.นี้ มีโปรโมชั่นห้องชุดราคาพิเศษเริ่มต้นไม่ต่ำกว่าตร.ม.ละ 8 หมื่นบาท เปรียบเทียบกับคู่แข่งในทำเลถือว่าราคาถูกสุดเนื่องจากโครงการอื่นราคาทะลุต ร.ม.ละ 1 แสนบาทแล้ว หรือเริ่มต้นยูนิตละ 1.89 ล้านบาท หลังจากนั้นภายใน 1 เดือนเตรียมปรับราคาเพิ่มให้สะท้อนต้นทุนพัฒนาโครงการ
รายละเอียด เดอะ สเตจฯ ออกแบบเป็นคอนโดฯ ไฮไรส์ 36 ชั้น รวม 773 ยูนิต มูลค่าโครงการ 2.4 พันล้านบาท ห้องชุดมีให้เลือก 4 ไซซ์ พื้นที่ใช้สอย 26-61 ตร.ม. แบบ 1-2 ห้องนอน โดยห้องชุด 2 นอนมีสัดส่วน 20% จุดขายเรื่องความคุ้มค่า กับทำเลอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า 3 สายหรืออินเตอร์เชนจ์ย่านเตาปูน พร้อมพื้นที่ส่วนกลางครบถ้วน โดยเฉพาะสระว่ายน้ำอินฟินิตี้ เอดจ์พูลยาว 25 เมตร
นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม รองกรรมการผู้จัดการ บมจ.ศุภาลัย เปิดเผยว่า บริษัทเปิดตัวคอนโดฯระดับกลางบน "ศุภาลัย เอลีท พญาไท" สูง 31 ชั้น 258 ยูนิต ราคาเริ่มต้นตร.ม.ละ 1.1 แสนบาท มูลค่าโครงการ 2,000 ล้านบาท ทำเล ถ.ศรีอยุธยาใกล้แนวรถไฟฟ้าบีทีเอสพญาไทกับแอร์พอร์ตลิงก์ ถือว่าเป็นโครงการที่มีราคาขายต่อตารางเมตรสูงที่สุดเท่าที่บริษัทเคยพัฒนา โดยทำเล ถ.ศรีอยุธยาปัจจุบันมีซัพพลายเหลือน้อย ผลสำรวจช่วง 3 ปี
ที่ผ่านมามีคอนโดฯ เปิดใหม่เพียง 4 โครงการ รวม 1,115 ยูนิต ปัจจุบันเหลือขายเพียง 12 ยูนิต ประกอบกับที่ดินแปลงใหญ่เหมาะพัฒนาคอนโดฯ มีเหลือไม่มาก จึงตั้งเป้าปิดการขาย 95% ในวันแรกที่เปิดขาย
นายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ บมจ.เอพี (ไทยแลนด์) เปิดเผยว่า บริษัทเปิดตัวคอนโดฯสุดท้ายของปี แอสปาย สาทร-ท่าพระ มูลค่าโครงการ 3.3 พันล้านบาท บนที่ดินกว่า 5 ไร่ ติดทางขึ้นลงสถานีรถไฟฟ้าตลาดพลู ใกล้เดอะมอลล์ท่าพระ เป็นโครงการร่วมทุนกับมิตซูบิชิ เอสเตท กรุ๊ป จากประเทศญี่ปุ่น ออกแบบเป็นอาคารสูง 30 ชั้นกว่า 1.2 พันยูนิต มีห้องชุดแบบสตูดิโอ และ 1-2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 23.5-46 ตร.ม. ราคาเริ่มยูนิตละ 1.98 ล้านบาท หรือกว่า 8.4 หมื่นบาท/ตร.ม.
ทั้งนี้ ผลสำรวจคอนโดฯ ใกล้สถานีรถไฟฟ้ากรุงธนบุรี วงเวียนใหญ่ ตลาดพลู วุฒากาศ นับจากปี 2555-ปัจจุบัน มีซัพพลายรวม 1.46 หมื่นยูนิต ในจำนวนนี้ขายได้แล้ว 82% หรือ 1.21 หมื่นยูนิต
นายปิยวัฒน์ ไกรพิสิทธิ์กุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท บลู ฮิลส์ เขาใหญ่ จำกัด เปิดเผยว่า บริษัทเข้ามาลงทุนธุรกิจอสังหาฯ เป็นครั้งแรก เปิดตัวโครงการอากาศ เขาใหญ่ บนถนนผ่านศึก-กุดคล้า ออกแบบเป็นคอนโดฯ โลว์ไรส์ 7 ชั้น 2 อาคาร แบบ 1-2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 47-110 ตร.ม. รวม 96 ยูนิต ราคาเริ่มต้นยูนิตละ 3.98 ล้านบาท, วิลล่า 2 ชั้น 8 หลัง แบบ 4 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 410 ตร.ม. ราคาเริ่มยูนิตละ 28 ล้านบาท บนที่ดิน 11 ไร่ มูลค่าโครงการ 800 ล้านบาท |
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 01-10-2557
|
|
|
|
|
