|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| ศุภาลัยเจาะทำเลไข่แดง "พญาไท" เปิดตัวคอนโดฯใหม่ 2 พันล้าน ตั้งเป้าวันแรกขายเกลี้ยง |
|
นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมระดับกลาง-บน "ศุภาลัย เอลีท พญาไท" คอนโดมิเนียมสูง 31 ชั้น จำนวน 258 ยูนิต มูลค่าโครงการ 2,000 ล้านบาท ทำเลถนนศรีอยุธยา ใกล้สถานีรถไฟฟ้าพญาไทและแอร์พอร์ตลิงก์มักกะสัน เป็นโครงการระดับกลาง-บน ราคาขายเริ่มต้นตารางเมตรละ 110,000 บาท สูงที่สุดเท่าที่บริษัทเคยพัฒนาคอนโดฯ
สาเหตุที่บริษัทตัดสินใจพัฒนาโครงการในทำเลดังกล่าว นอกจากจะเห็นศักยภาพของทำเลที่อยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าบีทีเอสสถานีพญาไทและแอร์พอร์ตเรลลิงก์สถานีราชปรารภแล้วยังมองว่าเป็นทำเลที่มีดีมานด์มากในขณะที่มีซัพพลายคงเหลือในทำเลดังกล่าวน้อยมาก เนื่องจากในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา มีโครงการคอนโดมิเนียมเปิดตัวใหม่เพียง 4 โครงการ 1,115 ยูนิต ปัจจุบันมียูนิตเหลือขายเพียง 12 ยูนิตหรือคิดเป็น 0.01% ประกอบกับที่ดินแปลงใหญ่ที่เหมาะสำหรับการพัฒนาโครงการคอนโดฯในโซนนี้มีไม่มาก เนื่องจากมีข้อจำกัดเรื่องแนวทางด่วนและเขตพระราชฐาน
ทั้งนี้บริษัทตั้งเป้าปิดยอดขายโครงการ 95-100% ในวันแรกที่เปิดขาย เนื่องจากมีซัพพลายเหลือไม่มาก อย่างไรก็ตาม บริษัทไม่กังวลเรื่องการซื้อเพื่อการเก็งกำไรเนื่องจากจากสถิติที่ผ่านมาบริษัทมีสัดส่วนลูกค้าขายใบจองหรือซื้อเพื่อเก็งกำไรเพียง6% |
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 22-09-2557
|
|
|
|
|
