|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| อธิบดีใหม่บังคับคดีเจ๋งขอแก้ไขกม. ผู้ประมูลคอนโดฯ ไม่ต้องรับผิดชอบค่าส่วนกลางหวังล้างพอร์ต 6 หมื่นล. |
|
นางสาวรื่นวดี สุวรรณมงคล อธิบดีกรมบังคับคดี เปิดเผยว่า เป้าหมายผลักดันทรัพย์ (ขายทอดตลาด) ปีงบประมาณ 2557 ที่ตั้งไว้ 1 แสนล้านบาท ผลงาน 10 เดือน (ตุลาคม 2556-กรกฎาคม 2557) ทำได้แล้ว 78,415.95 ล้านบาท เหลือเวลาอีกประมาณ 2 เดือนคาดว่าจะสามารถผลักดันทรัพย์ได้ตามเป้าที่วางไว้
รายละเอียด กรมมีปริมาณทรัพย์ในกระบวนการขายทอดตลาด ข้อมูล ณ กรกฎาคม 2557 คิดเป็นมูลค่าทรัพย์ไม่ต่ำกว่า 2.36 แสนล้านบาท จำนวนทรัพย์กว่า 1.7 แสนรายการ แบ่งเป็นที่ดินเปล่า 6.8 หมื่นรายการ มูลค่ากว่า 8.6 ล้านบาท ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างกว่า 8.7 หมื่นรายการ มูลค่ารงมกว่า 8.7 ล้านบาท และห้องชุดมีจำนวนทรัพย์กว่า 1.4 หมื่นรายการ รวมมูลค่ากว่า 6.2 หมื่นล้านบาท
อธิบดีกรมบังคับคดีกล่าวว่า หนึ่งในแผนงานเชิงรุกคือการขายทอดตลาดคอนโดมิเนียม กรมเคยเสนอแก้ไขกฎหมายเกี่ยวกับ "ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง" ที่มีการค้างชำระก่อนทรัพย์จะถูกยึด วิธีปฏิบัติปัจจุบันคือผู้ประมูลซื้อทรัพย์รายใหม่จะต้องนำใบปลอดภาระหนี้ส่วนกลางมาให้กรมที่ดินจึงจะโอนกรรมสิทธิ์ได้ ทำให้มีปัญหาเพราะบางครั้งหนี้ส่วนกลางมีมูลค่าสูงกว่าราคาห้องชุด ดังนั้น กรมจึงเตรียมเสนอขอแก้ไขใหม่อีกครั้ง โดยขอให้พิจารณาผู้ประมูลซื้อทรัพย์ขายทอดตลาดจากกรมไม่ต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายส่วนกลางที่คงค้างมาจากเจ้าของเดิม คาดว่าจะเสนอต่อกระทรวงยุติธรรมภายในกลางเดือนสิงหาคมนี้
"ทรัพย์ขายทอดตลาดประเภทคอนโดฯ มีสัดส่วน 8% แต่มีมูลค่าสูงถึง 26% ของปริมาณทรัพย์ยึดทั้งหมด ในขณะที่ช่วง 5 ปีเศษที่ผ่านมา การผลักดันคอนโดฯ ไม่ค่อยประสบความสำเร็จเพราะยังติดปัญหาเรื่องนี้ ถ้าหากได้รับการแก้ไขกรมมั่นใจว่าจะทำให้มีผุ้สนในเข้าประมูลคอนโดฯ ของกรมสูงขึ้นแน่นอน" นางสาวรื่นวดีกล่าว |
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 13-08-2557
|
|
|
|
|
