|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| ใครๆ ก็ทำอสังหาฯ ล่าสุดธุรกิจโรงแรมท้องถิ่นลงทุนคอนโด "เซเลสเต้ หัวหิน-เขาเต่า" ราคา 2.9-23 ล้าน |
|
ใครๆ ก็ทำอสังหาฯ ล่าสุดธุรกิจโรงแรมท้องถิ่นลงทุนคอนโด "เซเลสเต้ หัวหิน-เขาเต่า" ไซซ์ 39-120 ตรม. ราคา 2.9-23 ล้าน
นายจิระวัชร์ อมาตยกุล กรรมการบริหาร บริษัท เขาเต่า เบย์วิว รีสอร์ท จำกัด เผยว่า ตนเองมีประสบการณ์ในการค้าขายที่ดินเปล่าในย่านหัวหิน, เขาเต่า รวมไปถึงการพัฒนาโรงแรมเขาเต่า วิลล่า บีช รีสอร์ท และโรงแรมเดอะ อีโคเทล แบงก์คอคซอยเพชรบุรี 33 มานาน จนปัจจุบันมีที่ดินสะสมย่านหัวหิน เขาเต่า รวมประมาณ 20 แปลง ๆ ละ 10-22 กว่าไร่ และพบว่าในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา ย่านเขาเต่ามีการซื้อขายที่ดินรวดเร็วมาก จากราคาประมาณ 25 ล้านบาทขึ้นไป ปัจจุบันราคาสูงถึง 102-108 ล้านบาท/ไร่ ราคาขายเฉลี่ย 40 ล้านบาท/ไร่ เชื่ออีก 2-3 ปีหลังจากนี้ราคาที่ดินจะปรับราคาขึ้นอีก 50%
ด้วยศักยภาพทำเลย่านเขาเต่า จึงได้นำที่ดินสะสมกว่า 10 ปี จำนวน เกือบ 10 ไร่ จากทั้งหมด 25 ไร่ (ซื้อมาในราคาตั้งแต่ 12-20 ล้านบาท/ไร่) มาพัฒนาโครงการ "Celeste Condominium Hua-Hin Kao Tao" (เซเลสเต้ คอนโดมิเนียม หัวหิน เขาเต่า) เป็นคอนโดฯ สูง 4 ชั้น 3 อาคาร และสูง 7 ชั้น 3 อาคาร ขนาด 39.4-120 ตารางเมตร จำนวน 321 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 2.9-23 ล้านบาท รวมมูลค่า 1,700 ล้านบาท โดยมอบหมายให้บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย จำกัด เป็นที่ปรึกษาโครงการและบริหารงานขาย เปิดพรีเซลเดือนเมษายน 2557 ที่ผ่านมาปัจจุบันมียอดขายประมาณ 30% แบ่งเป็นลูกค้าคนไทย 85% และชาวต่างชาติ 15%
บริษัทจัดโปรโมชัน ลูกค้าที่จองระหว่างวันที่ 9-12 สิงหาคม 2557 จะได้รับ Mac Book Air มูลค่า 34,900 บาท พร้อมส่วนลดเงินสด หลังจากการเปิดตัวอย่างเป็นทางการจะมีการปรับราคาขายขึ้นมาอีกประมาณ 3-5% การก่อสร้างจะเริ่มประมาณปลายปี 2557 แล้วเสร็จประมาณปี 2559 โดยได้รับการสนับสนุนสินเชื่อจากธนาคารกรุงศรีอยุธยา จำกัด (มหาชน) ประมาณ 60%
นอกจากนี้ บริษัทฯยังมีที่ดินย่านซอยนานา อีกประมาณ 1 ไร่เศษ และอพาร์ตเมนต์ ในซอยสุขุมวิท 103 ภายใต้แบรนด์ "ฟลอร่า อพาร์ตเมนต์" ซึ่งพัฒนามากว่า 10 ปีแล้ว บนพื้นที่ประมาณ 1 ไร่ จากทั้วหมด 3 ไร่ สูง 10 ชั้น ราคา 2,500-10,000 กว่าบาท/เดือน มีอัตราการเข้าพักประมาณ 50% ซึ่งเป็นอัตราการเช่าที่น้อย เพราะในย่านดังกล่าวมีผู้ประกอบการเข้สไปพัฒนาคอนโดฯเป็นจำนวนมาก ดังนั่นในอนาคตบริษัทฯจึงมีแผนที่นำโครงการดังกล่าวการมาปรับปรุงเป็นคอนโดฯและพื้นที่อีก 2 ไร่ มาพัฒนาโครงการใหม่ควบคู่กันไปด้วย
นายสัญชัย คูเอกชัย รองผู้อำนวยการฝ่ายโครงการ บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย จำกัด กล่าวว่า เขาเต่าเป็นทำเลที่มีศักยภาพค่อนข้างเงียบสงบ และไม่ไกลจากตัวเมืองหัวหิน ปัจจุบัน พื้นที่เขาเต่าตั้งแต่หัวถนน-ปลายถนนระยะทางกว่า 10 กิโลเมตร มีคอนโดฯเกิดไม่ต่ำกว่า 10 โครงการ ทั้งนี้เคอนโดมิเนียมริมหาดเขาเต่าที่มีเพียง 4 โครงการ ราคาขายต่อตารางเมตร เฉลี่ย 80,000-100,000 บาท ขณะที่คอนโดฯริมหาดหัวหิน สูงถึง 120,000-150,000 บาท/ตารางเมตร |
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 28-07-2557
|
|
|
|
|
