|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| บิ๊กอสังหาฯแนะทางรอดครึ่งปีหลัง |
|
นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต กรรมการผู้จัดการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด(มหาชน) กล่าวในงานสัมมนาผ่ากลยุทธ์ กระตุ้นตลาดคอนโดมิเนียมว่า ถึงแม้ปัญหาการเมืองเริ่มสงบมาระยะหนึ่ง แต่การเปิดโครงการใหม่ช่วงครึ่งปีหลังยังต้องระมัดระวัง
โดยแนวทางปรับตัวของดีเวลอปเปอร์ควรยึดแนวทางการทำธุรกิจที่ยืดหยุ่น ยกตัวอย่างพฤกษาฯมีขนาดโครงการที่หลากหลายตั้งแต่กว่า 100-8,000 ยูนิต จับกลุ่มลูกค้ากว่า 20 เซ็กเมนต์แยกตามไลฟ์สไตล์และระดับราคา โดยไตรมาสแรกเปิดคอนโดฯใหม่ไป 5 โครงการ มีตั้งแต่โครงการขนาด 100-1,600 ยูนิต ช่วงที่ปัญหาการเมืองรุนแรงก็เปิดโครงการขนาดเล็ก เพราะดีมานด์มีจำกัด
นายโอภาส ศรีพยัคฆ์ กรรมการผู้จัดการบริษัทแอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า การทำตลาดคอนโดฯครึ่งปีหลังควรให้ความสำคัญกับความเชื่อมั่นผู้บริโภคในระยะสั้น โดยเชื่อว่าผู้บริโภคยังมีความต้องการที่แท้จริงอยู่แต่รอจังหวะเหมาะสมที่จะตัดสินใจซื้อ หากจะเปิดขายให้พิจารณาเป็นรายโครงการ ควรมองตลาดให้ทะลุปรุโปร่งการวางเซ็กเมนต์ราคาให้ตรงกับความต้องการของลูกค้าในทำเลนั้นๆ ด้วย รวมทั้งทำให้ลูกค้ามั่นใจว่าเป็นช่วงเวลาที่ควรจะซื้อคอนโดฯและกลยุทธ์ของแอล.พี.เอ็น.คือการรักษาสภาพคล่อง
นายอธิป พีชานนท์ กรรมการบริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า สำหรับผู้ประกอบการรายกลาง-รายเล็กถ้าจะเปิดโครงการใหม่ ต้องสำรวจความพร้อมของบริษัทในทุกด้าน ทั้งสถานะการเงินและความสามารถรับความเสี่ยงแล้วเลือกแนวทางการบริหารธุรกิจที่เหมาะกับความสามารถ ศักยภาพตัวเอง เช่น การพิจารณาปริมาณอุปทานในทำเลที่ตั้งโครงการรัศมีไม่เกิน 10 กิโลเมตรความเร็วการขายโครงการเก่าในทำเลนั้น ฯลฯ |
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 17-07-2557
|
|
|
|
|
