|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| ขาใหญ่อสังหาฯขยับแผนรับความเชื่อมั่นฟื้น"เอพี-คิวเฮ้าส์-พฤกษาฯ-LPN"ขย่มตลาดเดือนเดียวเปิดตัว2หมื่นล. |
|
อสังหาฯขาใหญ่พลิกแผนรับสัญญาณความเชื่อมั่นเริ่มฟื้น ลุยทุนโครงการใหม่หลังปัญหาการเมืองเริ่มสงบ สำรวจแค่มิถุนายนเดือนเดียว "เอพี-คิวเฮ้าส์-พฤกษาฯ-แอล.พี.เอ็น.ฯ" เปิดโครงการมูลค่าขายรวม 2.1 หมื่นล้านบาท ส่วนรายกลาง "คันทรี่ กรุ๊ปฯ-สยามนุวัตร" ชิงรุกทำเลย่านเจริญกรุง-เพชรบุรีตัดใหม่ จับตาไตรมาส 4 แข่งขันดุเดือด
ผู้สื่อข่าว "ประชาชาติธุรกิจ" สำรวจการลงทุนของบริษัทพัฒนาที่ดินนับจากปลายเดือนพฤษภาคมที่ผ่านมาต่อเนื่องถึงสิ้นเดือนมิถุนายนนี้ พบว่าหลังคณะรักษาความสงบแห่งชาติ (คสช.) ได้บริหารประเทศมากว่า 3 สัปดาห์ โดยไม่มีเหตุการณ์รุนแรง
ล่าสุดบริษัทพัฒนาที่ดินรายใหญ่ที่มีสถานะการเงินแข็งแกร่งได้เริ่มปรับกลยุทธ์จากช่วง 3-4 เดือนก่อนที่เน้นประคองตัว มาเดินหน้าเปิดโครงการใหม่เต็มที่อีกครั้ง อาทิ บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท, บมจ.แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์, บมจ.เอพี (ไทยแลนด์) บมจ.ควอลิตี้ เฮ้าส์ ฯลฯ โดยมีมูลค่าโครงการเปิดใหม่รวม 2.1 หมื่นล้านบาท รวมถึงผู้ประกอการรายกลาง บมจ.คันทรี่ กรุ๊ป ดีเวลลอปเมนท์ และบริษัท สยามนุวัตร จำกัด เปิดโครงการใหม่ช่วงนี้่
"AP-QH" เปิดโครงการเต็มสูบ
นายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ บมจ.เอพี (ไทยแลนด์) เปิดเผย "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า ขณะนี้มีความมั่นใจในสถานการณ์ตลาดมากขึ้นหลัง คสช.บริหารประเทศมา 2-3 สัปดาห์ โดยไม่มีเหตุรุนแรง จึงเปิดโครงการทาวน์เฮาส์ใหม่ในเดือนมิถุนายนนี้อีก 2 โครงการ คือ บ้านกลางเมือง พหลโยธิน 34 จำนวน 92 ยูนิต มูลค่าโครงการ 780 ล้านบาท และบ้านกลางเมือง วิภาวดี 64 จำนวน 207 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,290 ล้านบาท
ส่วนช่วงครึ่งปีหลังจะเปิดตัวอีก 8 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 7.9 พันล้านบาท แบ่งเป็นไตรมาส 3 จะเปิดตัว 5 โครงการ ได้แก่ บ้านเดี่ยว 1 โครงการทำเลติวานนท์ ทาวน์เฮาส์ 2 โครงการทำเลทาวน์ อิน ทาวน์ และเพชรเกษม 81 และคอนโดฯ 2 โครงการทำเลสาทร-ตากสิน (เฟส 3) และลาดพร้าว ส่วนไตรมาส 4 จะเปิดตัว 3 โครงการ
โดยบรรยากาศช่วง 2 สัปดาห์ที่ผ่านมาพบว่าไซต์โครงการทาวน์เฮาส์ เดอะ พลีโน่ ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ ซึ่งอยู่ในละแวกใกล้เคียงพื้นที่ชุมนุม มีปริมาณลูกค้าชมโครงการเพิ่มขึ้น 3-4 เท่า จากสัปดาห์ละ 7-8 คน เพิ่มเป็นประมาณ 30 คน
แหล่งข่าวจาก บมจ.ควอลิตี้ เฮ้าส์ หรือ "QH-คิวเฮ้าส์" เปิดเผยว่า ช่วง 2-3 สัปดาห์ที่ผ่านมาเมื่อไม่มีเหตุการณ์รุนแรง ทำให้ผู้ประกอบการมีความเชื่อมั่นเศรษฐกิจมากขึ้น เดือนมิถุนายนนี้บริษัทจึงทยอยเปิดขาย 5 โครงการใหม่ ได้แก่ 1) บ้านเดี่ยว 1 โครงการ คือ เดอะทรัสต์วิลล์ รังสิต คลอง 4 2) ทาวน์เฮาส์ 3 โครงการ คือ เดอะทรัสต์ทาวน์ทำเลรังสิตคลอง 1 ทำเลบ่อวิน และทำเลสมุทรปราการ และ 3) คอนโดฯคิว ซีไซด์ ชะอำ มูลค่าโครงการรวม 4,350 ล้านบาท
สำหรับยอดขายโครงการที่อยู่ใกล้พื้นที่ชุมนุมก็ดีขึ้น เช่น โครงการเดอะทรัสต์คอนโด งามวงศ์วาน ช่วงชุมนุมมียอดขายเฉลี่ยสัปดาห์ละ 2 ยูนิต ล่าสุดเพิ่มเป็น 6-10 ยูนิต ส่วนภาพรวมทุกโครงการกำลังซื้อกลับมา 80-90% ของปกติแล้ว
ขาใหญ่ลุยบ้านหรู-คอนโดฯ
ผู้สื่อข่าวรายงานว่า จากการสำรวจบริษัทพัฒนาที่ดินรายใหญ่ที่เปิดโครงการในเดือนมิถุนายนนี้ อาทิ บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท เปิดโครงการบ้านเดี่ยวระดับไฮเอนด์ "เดอะปาล์ม พัฒนาการ" ในซอยพัฒนาการ 38 ราคา 9.5-25 ล้านบาท 179 ยูนิต มูลค่าโครงการ 2,000 พันล้านบาท
บมจ.แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ นับจากปลายเดือนพฤษภาคมที่ผ่านมา-สิ้นเดือนมิถุนายนนี้ เปิดคอนโดฯ 4 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 8 พันล้านบาท เริ่มจากปลายเดือนพฤษภาคมที่ผ่านมาเปิดโครงการลุมพินี ซีวิว จอมเทียน สูง 30 ชั้น 2 ทาวเวอร์ จำนวน 1,154 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 22.5-52 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นยูนิตละ 9 แสนบาท ส่วนเดือนมิถุนายนนี้ทยอยเปิด 3 โครงการ คือ คอนโดฯลุมพินีเพลส บรมราชชนนี-ปิ่นเกล้าสูง 25 ชั้น 992 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 28-37.5 ตารางเมตร เริ่มต้น 1.45 ล้านบาท โครงการลุมพินีวิลล์ นวมินทร์-อินทรารักษ์ 1.6 พันยูนิต และปลายเดือนมิถุนายนนี้จะเปิดโครงการลุมพินีวิลล์เพชรเกษม 98 อีก 2.6 พันยูนิต
รายกลางชิงจังหวะเปิดตัว
นอกจากนี้ บมจ.คันทรี่ กรุ๊ป ดีเวลลอปเมนท์ ที่มีนายเบน เตชะอุบล ถือหุ้นใหญ่ 18.99% ได้ทำพิธีวางศิลาฤกษ์โครงการอสังหาฯริมน้ำ "แลนด์มาร์ค ดีเวลล็อปเม้นท์"ย่านเจริญกรุง บนที่ดินกว่า 36 ไร่ เช่าระยะยาวจากสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ มูลค่าลงทุนกว่า 10,000 ล้านบาท จะพัฒนาเป็นคอนโดฯสูง 73 ชั้น และโรงแรม 2 โครงการ
ส่วนบริษัท สยามนุวัตร จำกัด ผู้พัฒนาคอนโดฯแบรนด์ "วิช" ได้เปิดตัวคอนโดฯวิช ซิกเนเจอร์ มิดทาวน์ สยาม ติดถนนเพชรบุรีตัดใหม่ โดยกว้านซื้ออาคารพาณิชย์และที่ดินติดถนนเพชรบุรีตัดใหม่ประมาณ 7 ไร่ แบ่งเฟสแรกเกือบ 3 ไร่ พัฒนาตึกสูง 45 ชั้น 623 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 27-92 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 3.49 ล้านบาท มูลค่าโครงการกว่า 2,000-3,000 ล้านบาท |
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 17-06-2557
|
|
|
|
|
