|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| คาดคอนโดสร้างใหม่ปีนี้ ล้นตลาด 8 หมื่นยูนิต |
|
วันที่ 20 พฤศจิกายน นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า ช่วง 10 เดือนแรกของปีนี้ มีอาคารชุดเปิดใหม่แล้วกว่า 75,000 ยูนิต และคาดว่าทั้งปีจะมีโครงการเปิดใหม่สูงถึง 80,000 ยูนิต ซึ่งถือว่ามากเกินไป ขณะที่อัตราการขายถือว่ายังดีอยู่ โดยเฉลี่ยอยู่ที่ 75% จึงอยากให้ผู้ประกอบการลดจำนวนโครงการลงในปีหน้า เพื่อให้เหมาะสมกับกับตลาดที่มีความต้องการต่ำกว่า 70,000 ยูนิตต่อปี ส่วนบ้านจัดสรรเปิดใหม่ปีนี้คาดว่าจะมีประมาณ 40,000 ยูนิต อัตราการขายเฉลี่ยที่ 62%
ทั้งนี้ แม้ว่าที่ผ่านมาอัตราการขายคอนโดฯจะอยู่ในเกณฑ์ดี แต่ยังต้องรอดูตัวเลขการโอน เพราะสถาบันการเงินมีความเข้มงวดในการปล่อยกู้มาก หากลูกค้ากู้ไม่ผ่าน ผู้ประกอบการก็ต้องนำห้องชุดกลับมาขายใหม่ ส่งผลให้ผู้ประกอบการหลายรายประกาศลดการลงทุนในปี 2557 ลงแล้ว
นายสัมมา กล่าวว่า ผลสำรวจโครงการที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล สะสมรอขายในตลาดนับถึงครึ่งแรกปี 2556 มีโครงการบ้านจัดสรรสะสมรวม 843 โครงการ 174,800 ยูนิต มูลค่ารวมประมาณ 7 แสนล้านบาท ขายแล้ว 62% หรือ 107,900 ยูนิต ยังมีโครงการเหลือขายอีก 66,900 ยูนิต ส่วนช่วงเดือนก.ค.-ต.ค. มีโครงการบ้านจัดสรรเปิดใหม่ 83 โครงการ จำนวน 13,718 ยูนิต มียอดจองแล้ว 35% หรือ 4,794 ยูนิต
|
ที่มา [ TNN24 ] วันที่ 20-11-2556
|
|
|
|
|
