|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| โซนประชาชื่นเนื้อหอมคอนโดแห่ขึ้นดักรถไฟฟ้าสายสีม่วง |
|
ผู้สื่อข่าวรายงานว่า ภาวะการแข่งขันตลาดคอนโดมิเนียมบนถนนประชาชื่นเริ่มทวีความรุนแรงขึ้นมาอีกครั้ง หลังรถไฟฟ้า 2 สายทาง คือ รถไฟชานเมืองสายสีแดง (บางซื่อ-ตลิ่งชัน) สร้างเสร็จ และรถไฟฟ้าสายสีม่วง (บางซื่อ-บางใหญ่) ที่กำลังก่อสร้างจะเปิดบริการในปี 2559 ส่งผลให้บริษัทพัฒนาที่ดินเข้ามาจับจองพื้นที่ขึ้นโครงการคอนโดฯ นอกจากโครงการ "ยู ดีไลท์" 1-3 ของบริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด พบว่ามีคอนโดฯใหม่ทั้งที่เพิ่งเปิดตัวและกำลังจะเปิดตัวอีก 3 โครงการ โดยเมื่อเดือนตุลาคมที่ผ่านมา บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) ได้เปิดตัวโครงการ "เมโทรสกาย ประชาชื่น" ล่าสุดบริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) และบริษัท เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) จะเปิดตัวโครงการในโซนนี้เช่นเดียวกัน
จากการสำรวจพบว่า บมจ.ศุภาลัย ได้ซื้อที่ดินบนถนนประชาชื่นใกล้กับซอยประชาชื่น 19 ซึ่งเดิมเป็นที่ตั้งของอู่รถเมล์ขสมก.ปัจจุบันอยู่ระหว่างก่อสร้างสำนักงานขาย เตรียมจัดงานแถลงข่าวเปิดตัวคอนโดฯ "ศุภาลัย เวอเรนด้า รัชชวิภา-ประชาชื่น" ในวันที่ 18 พฤศจิกายนนี้ โดยคาดว่าจะมีราคาเริ่มต้นกว่า 1 ล้านบาท
ส่วน บมจ.เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ ในวันที่ 9 พฤศจิกายนนี้ มีแผนจะเปิดตัวโครงการคอนโดฯ "เดอะนิช โมโน รัชชวิภา" ติดแยกประชานุกูล เยื้องโรงพยาบาลเกษมราษฎร์ ประชาชื่น ไม่ไกลโครงการของศุภาลัยพัฒนาเป็นคอนโดฯสูง 27 ชั้น 2 อาคาร จำนวน 840 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 2 พันล้านบาท โดยจะเปิดพรีเซลตึกเอก่อนจำนวน 528 ยูนิต เป็นห้องชุดแบบ 1-2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 30-60 ตารางเมตรขึ้นไป ราคาเริ่มต้นยูนิตละ 1.9 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 6.33 หมื่นบาท
ขณะที่ บมจ.พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค เมื่อเดือนตุลาคมที่ผ่านมา ได้เปิดพรีเซลโครงการ "เมโทรสกาย ประชาชื่น" ติดสถานีรถไฟสายสีแดง ใกล้สถานีบางซ่อน พัฒนาเป็นคอนโดฯสูง 21-24 ชั้น จำนวน 3 อาคาร พื้นที่ใช้สอย 28-44 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นยูนิตละ 1.9 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 6.78 หมื่นบาท รวมประมาณ 1.25 พันยูนิต มูลค่าโครงการ 4.2 พันล้านบาท ปัจจุบันมียอดจองแล้ว 15%
นายวงศ์กรณ์ ประสิทธิ์วิภาต รองประธานเจ้าหน้าที่กลุ่มพัฒนาธุรกิจ บมจ.พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค เปิดเผยว่า ไม่ได้กังวลว่ามีโครงการของผู้ประกอบการรายอื่น ๆ
เข้ามาเพิ่ม เพราะถนนประชาชื่นถือเป็นทำเลใหม่ ไม่เหมือนสุขุมวิท รัชดาภิเษก และสาทรตัดใหม่ ที่มีซัพพลายมาก ล่าสุดได้นำโครงการร่วมแคมเปญ "เพอร์เฟค คอนโด
โชว์เคส 2013" วันที่ 4-10 พฤศจิกายนนี้ที่ศูนย์การค้าเซ็นทรัลเวิลด์ โดยมีส่วนลดราคาพิเศษ ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน รับฟรีไอโฟน 5S และลุ้นแพ็กเกจท่องเที่ยวคิโรโระ รีสอร์ต ประเทศญี่ปุ่น มูลค่า 5.5 หมื่นบาท รวมถึงร่วมกับลูกค้าใช้ซิมโทรศัพท์เอไอเอรับส่วนลดยูนิตละ 1 หมื่นบาท |
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 07-11-2556
|
|
|
|
|
