|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| แผนที่ความสุข...รอยต่อ "หัวหิน-ชะอำ" จากคอนโดฯชายทะเลสู่อสังหาฯเชิงไลฟ์สไตล์ |
|
แต่ไหนแต่ไร "ชะอำ" เมืองที่มีทำเลรอยต่อหัวหินถูกมองว่าเป็นแหล่งท่องเที่ยวของทัวร์ฉิ่งฉับ ต่างจากหัวหินที่เป็นทัวร์แฟมิลี่มีคลาส แต่หลายอย่างกำลังเปลี่ยนไป เพราะตลอดถนนเพชรเกษมนับตั้งแต่รอยต่อหัวหินช่วงอุโมงค์ลอดสนามบินไปถึงชะอำ เต็มไปด้วยการลงทุนโครงการอสังหาริมทรัพย์ใหญ่ ๆ เพิ่มความตื่นเต้นมาเที่ยวทั้งวันก็ยังไม่เบื่อ
มิราเคิล-โบ๊ทเฮ้าส์ปักธง
จากการสำรวจตัดตอนตั้งแต่ช่วงสนามบิน-วนอุทยานชะอำ ทันทีที่ลอดอุโมงค์บนถนนเพชรเกษมกิโลเมตรที่ 222-223 ช่วงรอยต่อหัวหิน-ชะอำ มีอสังหาริมทรัพย์ 2 โครงการใหญ่ เริ่มจาก "มิราเคิล หัวหิน" บริษัทอสังหาฯร่วมทุนกลุ่มรับเหมาจีน-ทุนไทย เปิดตัวไปเมื่อต้นปีนี้เป็นคอนโดมิเนียมสูง 7-16 ชั้น 8 อาคาร 1,276 ยูนิต และวิลล่าอีก 18 ยูนิต
สำหรับคอนโดฯมุ่งเจาะกลุ่มลูกค้าระดับกลาง พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 29 ตารางเมตร ราคา 1.79 ล้านบาท เฉลี่ยตารางเมตรละ 6.17 หมื่นบาท วิลล่าเริ่มต้นกว่า 10 ล้านบาท
อีกโครงการคือ "โบ๊ทเฮ้าส์ หัวหิน" บนที่ดินติดทะเล 78 ไร่ครึ่ง กำลังเปิดขายคอนโดฯ "เดอะเลจเจ้นท์ บาย โบ๊ทเฮ้าส์" บนที่ดินกว่า 4 ไร่ พื้นที่ใช้สอย 46-131 ตารางเมตร ราคา 3.19-10 ล้านบาท เฉลี่ยตารางเมตรละ 6.93 หมื่นบาท จุดขายคือให้พื้นที่ส่วนกลาง 50% น่าอิจฉาลูกบ้านที่นี่เพราะแค่พื้นที่ส่วนกลางก็ลงทุนไปแล้ว 500 ล้านบาท !
อสังหาฯท่องเที่ยวผุดตรึม
ในฝั่งชะอำช่วงรอยต่อหัวหิน เมื่อช่วงกลางปีกลุ่มธุรกิจเจ้าของเสื้อผ้าแบรนด์ชั้นนำ อาทิ ZEIN HASS ext ฯลฯ แตกไลน์รุกอสังหาฯเปิดไลฟ์สไตล์มอลล์ "เดอะ เวเนเซีย"บนที่ดิน 46 ไร่ จากทั้งหมด 80 ไร่ ใช้เงินลงทุนประมาณ 1.2 พันล้านบาท หลายคนอดใจไม่ไหวขอล่องเรือกอนโดลาชมวิวสักครั้ง
ที่ดินแปลงติดกันคอนเฟิร์มว่า... "เสี่ยตัน ภาสกรนที" ซื้อยกแปลง 34 ไร่ มีแผนสร้างเป็นแหล่งท่องเที่ยวคอนเซ็ปต์โรงงานผลิตช็อกโกแลต : ช็อกโกแลตทาวน์ ส่วนละแวกนี้เห็นมีป้ายประกาศให้เช่าที่ดินติดทะเล 30 ปี เนื้อที่ 33 ไร่ บอกราคาเสร็จสรรพเดือนละ 8 แสนบาท !
แล่นรถมุ่งหน้าขาเข้ากรุงเทพฯไปสักระยะ นอกจากไพร์ม เนเจอร์ วิลล่า ก็เห็นมีโครงการ "ไมด้า เดอะ ซี หัวหิน" ในซอยชะอำ 53 ของกลุ่มไมด้าแอสเซ็ท คอนโดฯ 7 ชั้น 4 อาคาร สร้างเสร็จตกแต่งพร้อมอยู่ เจาะกลุ่มนักลงทุน ขึ้นป้ายขายตารางเมตรละ 8 หมื่นบาท เช็กราคาเริ่มต้นห้อง 45 ตารางเมตร 3.67 ล้านบาท พ่วงสัญญาเช่าประกันผลตอบแทน 3 ปีแรก ปีละ 6% อนาคตแปลงที่ดินติดกันไมด้าแอสเสทจะสร้างโรงแรม สามารถใช้เป็นทางร่วมลงหาดได้
ถัดมาโครงการ "หัวหิน บลูลากูน" ของกลุ่มแกรนด์ แอสเสทฯ เป็นวิลล่าและคอนโดฯที่ใกล้จะปิดการขายแล้วเดินทางต่อไปอีกสักระยะจะเข้าเขตค่ายนเรศวรและค่ายพระราม 6 มาเจอ "ไทวัสดุ" ศูนย์ค้าวัสดุก่อสร้างของกลุ่มเซ็นทรัล ซึ่งมีข่าวว่าที่ดิน 30 ไร่ ฝั่งตรงข้ามถูกโฮมโปรซื้อไป มีแผนลงทุนสาขาใหม่ และห้างแฟชั่นไอส์แลนด์
ทุนกรุงผุดโปรเจ็กต์บึ้ม
เลยไทวัสดุไปเริ่มเห็นโครงการกระจุกตัว ยกตัวอย่าง "คาซ่า ซีไซด์ ชะอำ" ของกลุ่มควอลิตี้ เฮ้าส์เพิ่งปิดการขายบ้านเดี่ยวหลังสุดท้ายจากทั้งหมด 104 ยูนิต
แน่นอนว่าต้องมีโครงการใหญ่ยักษ์ "ดิ เอ็นเนอร์จี้" ของกลุ่มบ้านราชประสงค์ 5,997 ยูนิต บวกเฟส 2 หน้าหาดอีก 529 ยูนิต อัพเดตขายได้แล้วร่วม ๆ 80% กำลังเร่งสร้างคลับเฮาส์ติดถนนเพชรเกษมให้ทันเปิดบริการลูกบ้าน 28 ธันวาคมนี้
โซนชะอำยังมีโครงการอสังหาฯทยอยเปิดตัว ยกตัวอย่าง "ซีแซนด์วิลล์" วิลล่าใหม่เยื้องซอยชะอำ 28 โครงการ "บ้านทิวทะเล" ของกลุ่มชาญอิสสระร่วมทุนกับกลุ่มสหพัฒน์ บนที่ดินติดหาดกว่า 90 ไร่ ล่าสุดพัฒนาคอนโดฯแล้ว 2 เฟส สำหรับเฟสแรก 270 ยูนิต ขายแล้ว 80% เฟส 2 มี 470 ยูนิต ขายแล้ว 40% ส่วนเฟส 3-4 วางแผนทำคอนโดฯและโรงแรม เข้าสู่ช่วงท้ายของการสำรวจเส้นชะอำ โครงการใหม่กิ๊กติดหาด "บูเลอวาร์ด ทัสคานี" ของค่ายเอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น เป็นวิลล่าตากอากาศ กำลังสร้างบ้านตัวอย่างสีสดใสมี 193 ยูนิต บนที่ดิน 52 ไร่ ราคาหลังละกว่า 5-40 ล้านบาท
จุดสุดท้ายเป็นวนอุทยานชะอำ บริเวณนี้มีทั้งบิ๊กซี มาร์เก็ต และร้านโฮมมาร์ท เลยไปมีสวนสนุกซานโตรินี ก่อนจะเลี้ยวเข้าสู่ถนนรอยัลโคสต์ เลียบชายฝั่ง เป็นอันจบทริปสำรวจชะอำที่วันนี้ไม่ได้มีดีแค่ทะเล ! |
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 26-09-2556
|
|
|
|
|
