|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| อสังหาฯ "โอน+สร้างเสร็จ" กทม.-ปริมณฑล 5 จังหวัด สถิติเพิ่มขึ้น 4-7% |
|
คอลัมน์ ดาต้าเบส
REIC (ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์) จัดทำรายงานข้อมูลที่อยู่อาศัยสร้างเสร็จจดทะเบียนใหม่+ข้อมูลโอนกรรมสิทธิ์ในพื้นที่กรุงเทพฯ-ปริมณฑล 5 จังหวัด (นนทบุรี ปทุมธานี สมุทรปราการ สมุทรสาคร นครปฐม) ครึ่งปีแรก 2556 สรุปสาระสำคัญ ดังนี้
สำหรับที่อยู่อาศัยสร้างเสร็จจดทะเบียนใหม่มีจำนวนรวมประมาณ 57,300 หน่วย เพิ่มขึ้น 7% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปี 2555 ซึ่งมี 53,800 หน่วย แบ่งเป็นพื้นที่กรุงเทพฯ 33,200 หน่วย ปริมณฑล 5 จังหวัดรวมกัน 24,100 หน่วย
แยกตามประเภทพบว่า เป็นห้องชุด 31,500 หน่วย คิดเป็นสัดส่วน 55% บ้านเดี่ยว 13,500 หน่วย คิดเป็น 23% ทาวน์เฮาส์ 6,600 หน่วย หรือ 12% อาคารพาณิชย์ 5,100 หน่วย คิดเป็น 9% ที่เหลือเป็นบ้านแฝด
ประเด็นคือ โครงการประเภททาวน์เฮาส์ อาคารพาณิชย์เพื่อการพักอาศัย บ้านแฝด มียอดสร้างเสร็จจดทะเบียนใหม่เพิ่มขึ้นมากเมื่อเทียบกับครึ่งแรกปี 2555 ขณะที่ "ห้องชุด-บ้านเดี่ยว" มียอดสร้างเสร็จจดทะเบียนใหม่ลดลง 2% กับ 11% ตามลำดับ เนื่องจากตั้งแต่ต้นปี 2555 เป็นต้นมา โครงการจัดสรรเปิดขายใหม่ประเภทบ้านเดี่ยวมีจำนวนลดลง
REIC คาดว่า ยอดสร้างเสร็จจดทะเบียนใหม่ทั้งปี 2556 จะจบที่ 125,000 หน่วย ใกล้เคียงกับปี 2555 ซึ่งเป็นตัวเลขสูงที่สุดตั้งแต่ปี 2541 เป็นต้นมา
สำหรับการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยพบว่า มีรวมกันประมาณ 76,800 หน่วย เพิ่มขึ้น 4% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปี 2555 ซึ่งมีจำนวนรวม 74,000 หน่วย แบ่งเป็นยอดโอนในเดือนมกราคม 11,000 หน่วย, กุมภาพันธ์ 11,400 หน่วย, มีนาคม 15,600 หน่วย, เมษายน 10,000 หน่วย, พฤษภาคม 14,000 หน่วย และมิถุนายน 14,800 หน่วย
โดยประเภทห้องชุดมีมากที่สุด 28,800 หน่วย คิดเป็นสัดส่วน 38% ทาวน์เฮาส์ 24,500 หน่วย 32% บ้านเดี่ยว 14,700 หน่วย 19% อาคารพาณิชย์ 6,500 หน่วย 9% ที่เหลือเป็นบ้านแฝดเกือบ 2,300 หน่วย |
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 22-08-2556
|
|
|
|
|
