|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| สำรวจแนวราบ "ขายอืด" ทั่วประเทศ ในระยองหนักสุด เหลือ 100 หน่วย...ขาย 40 เดือนหมด |
|
ในภาวะที่มีข้อวิพากษ์วิจารณ์เกี่ยวกับแนวโน้มภาวะฟองสบู่อสังหาริมทรัพย์จะเกิดหรือยังไม่เกิดในปีนี้ ปรากฏว่าทาง "ดร.โสภณ พรโชคชัย" ผู้บริหารเอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส เปิดเผยรายงานผลสำรวจในหัวข้อ "ที่อยู่อาศัยอาจล้นตลาดในจังหวัดภูมิภาค" โดยระบุว่า โครงการห้องชุดหรือคอนโดมิเนียมยังไม่มีแนวโน้มล้นตลาด หากแต่เป็นโครงการแนวราบ ได้แก่ บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ ตึกแถว ที่ดินจัดสรร สาระสำคัญมีดังนี้
ทำเล "อ.เมืองเชียงใหม่" สินค้าที่พึงระมัดระวังเป็นพิเศษ คือ บ้านเดี่ยวราคา 10 ล้านบาทขึ้นไป ขณะนี้เหลืออยู่ประมาณ 150 หน่วยและขายได้ช้ามาก คาดว่ามีราคาสูงเกินไป "อ.สันทราย" ห้องชุด 3 ล้านบาทขึ้นไปขายได้ช้ามาก แต่ไม่น่าเป็นห่วงเพราะเหลือ 13 หน่วย "สันกำแพง" บ้านเดี่ยวราคา 5 ล้านบาทแทบจะขายไม่ได้ "อ.แม่ริม" บ้านเดี่ยวและห้องชุดราคาเริ่ม 3 ล้านบาทขายได้ช้ามาก "อ.หางดง" บ้านเดี่ยวเริ่ม 5 ล้านบาทแทบจะขายไม่ได้ "อ.สารภี" ที่ดินจัดสรรแปลงละเกือบ 1 ล้านบาทแทบจะขายไม่ได้
"จ.เชียงราย" ตึกแถวประมาณ 200 หน่วย ราคา 2-3 ล้านบาทอาจประสบปัญหาในการขาย รวมทั้งห้องชุด 5-10 ล้านบาทก็ขายได้ยากเพราะมีราคาแพง
"อ.เมืองชลบุรี" ทาวน์เฮาส์ 3-5 ล้านบาทขายไม่ค่อยออก "เมืองพัทยา" ฝั่งติดทะเล ห้องชุด 20 ล้านบาทขึ้นไปขายแทบไม่ได้ "บ้านแฝด" 3-5 ล้านบาทน่าเป็นห่วงเหลือขายเกือบ 150 หน่วย
"อ.เมืองระยอง" มีเพียงทาวน์เฮาส์ราคา 3-5 ล้านบาทซึ่งเป็นราคาสูงสุด เหลือขายเกือบ 100 หน่วย คาดว่าจะต้องใช้เวลาขายอีกเกือบ 40 เดือน "มาบตาพุด" ทาวน์เฮาส์ราคาเกือบ 1 ล้านบาทขาย
ได้ช้ามาก "บ้านฉาง-บ้านพลา" ห้องชุด 3 ล้านบาทเศษขายแทบไม่ได้
"ชะอำ" บ้านเดี่ยวเริ่ม 20 ล้านบาทขายได้ยาก "หัวหิน-ปราณบุรี" บ้านเดี่ยว 20 ล้านบาทขายได้ช้ามาก
"อ.เมืองภูเก็ต" ห้องชุดเกิน 10 ล้านบาทแทบจะขายไม่ได้
"อ.เมืองสุราษฎร์ธานี" บ้านเดี่ยว
15 ล้านบาทที่น่าเป็นห่วง แต่เหลือ 4 หน่วย, บ้านเดี่ยว 5-10 ล้านบาทอาจขายช้า
"นครศรีธรรมราช" ทาวน์เฮาส์ 2-3 ล้านบาทแทบจะขายไม่ได้
"อ.หาดใหญ่ จ.สงขลา" บ้านเดี่ยวราคา 10-15 ล้านบาทอาจมีปัญหาการขาย, ทาวน์เฮาส์ 5-8 ล้านบาทขายได้ช้ามาก
"นครราชสีมา" บ้านแฝด 8 แสน-
บ้านเดี่ยวเกือบ 1 ล้านบาทแม้ราคาถูกกลับขายได้ช้า, ทาวน์เฮาส์ 3-5 ล้านบาทก็ขายได้ช้าเช่นกัน
ขณะที่ "ขอนแก่น-อุดรธานี" ไม่มีสินค้าใดที่จะประสบปัญหาในการขายเลย |
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 07-06-2556
|
|
|
|
|
