|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| อื้อซ่า...ห้องชุดในเขต กทม. ซัพพลายสะสม 254,638 ยูนิต |
|
<<ภาพประกอบจากอินเทอเน็ต
"ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย)" โดยผู้บริหาร "ริษิณี สาริกบุตร" ผอ.ฝ่ายวิจัยและที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ เผยแพร่ผลสำรวจตลาดคอนโดมิเนียมทำเลมหานครกรุงเทพ ณ ไตรมาส 1/2556 สรุปสาระสำคัญ ดังนี้
มีซัพพลายสะสมอยู่ที่ 254,638 ยูนิต เพิ่มขึ้น 7.5% จากปลายปี 2555
ในจำนวนนี้เป็นคอนโดฯเปิดตัวใหม่อยู่ที่ 17,869 ยูนิต โดยมีจำนวน 13,131 ยูนิต หรือ 73% ตั้งอยู่ในพื้นที่เขตปริมณฑล รองลงมาพื้นที่ในเมือง 14% และพื้นที่รอบนอกของตัวเมือง 13% ตามลำดับ
ในฟากดีมานด์พบว่า มีจำนวน 9,902 ยูนิต แสดงให้เห็นถึงอัตราการดูดซับอยู่ที่ 55.4%
สุดท้าย ข้อมูลที่น่าสนใจคือ "ราคาขายเฉลี่ย" พบว่า ห้องชุดย่านศูนย์กลางธุรกิจประมาณ 161,314 บาท/ตารางเมตร เพิ่มขึ้น 7.1% จากปลายปี 2555 เป็นผลโดยตรงจากการเปิดตัวโครงการคอนโดฯระดับห้าดาวใกล้โซนชั้นในสุขุมวิท
ส่วนเขตรอบนอกของตัวเมืองหรือชานเมือง เพิ่มขึ้น 1.3% จาก 102,088 บาท/ตารางเมตร ในไตรมาส 2/2555 เป็นเฉลี่ย 103,371 บาท/ตารางเมตร ในไตรมาส 1/2556
ขณะที่เขตปริมณฑลเพิ่มสูงสุด 11.8% เฉลี่ยอยู่ที่ 60,286 บาท/ตารางเมตร
|
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 27-05-2556
|
|
|
|
|
