|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| "เรียลแอสเสท" ออกโรงย้ำทำเลบางนา-ศรีนครินทร์ อนาคตแจ่ม! ขยายความเป็นเมืองเชื่อมต่อสุวรรณภูมิ |
|
เรียลแอสเสทฯ เปิดบ้านตัวอย่างโครงการเพล็กซ์ บางนา ที่ตกแต่งในสไตล์มินิมอล พร้อมนำเสนอผลการศึกษาภาพรวมพื้นที่ย่านบางนา-ศรีนครินทร์ ทำเลดีเพราะเป็นจุดเชื่อมสำคัญของสนามบินสุวรรณภูมิ กับเขตเมืองชั้นใน เผยราคาที่ดินย่านนี้ปรับเพิ่มถึง 30-52 เปอร์เซ็นต์ นับจากปี 2541 การเติบโตของทำเลส่งผลดี ต่อบริษัทฯ ทั้งโครงการเอ็นเตอร์ไพรซ์ ปาร์ค ที่ปิดโครงการภายใน 1 ปี และสำหรับโครงการเพล็กซ์ บางนา สามารถดันยอดขายไปแล้วถึง 65 เปอร์เซ็นต์ ของจำนวนที่เปิดขาย หรือมากกว่า 350 ล้านบาท พร้อมนำเสนอโปรโมชั่นลุ้นฮอนด้า ซีวิค สำหรับผู้มียอดซื้อทุกโครงการครบ 2 ล้านบาท ในงานมหกรรมบ้านและคอนโดฯ ครั้งที่ 28 นายปริทัศน์ เพชรอำไพ ผู้จัดการฝ่ายการตลาดและสื่อสารองค์กร บริษัท เรียลแอสเสท ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด บริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่มุ่งเน้นการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยที่ครอบคลุมทั้งโฮมออฟฟิศ ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียม กล่าวถึงการเปิดบ้านตัวอย่างโครงการเพล็กซ์ บางนาว่า โครงการเพล็กซ์ บางนา เป็นทาวน์โฮมระดับพรีเมี่ยม ที่มุ่งเน้นไปที่กลุ่มลูกค้าที่ระดับ B ขึ้นไป มีอายุระหว่าง 28-40 ปี รายได้ต่อครัวเรือนประมาณ 75,000 บาท ซึ่งคนกลุ่มนี้ยังเป็นกลุ่มคนรุ่นใหม่ ส่งผลให้การออกแบบโครงการรวมไปถึงการตกแต่งภายในโครงการเน้นไปที่สไตล์มินิมอล และการใช้วัสดุธรรมชาติ พร้อมใช้เส้นสายต่อเนื่องเชื่อมด้านนอกกับภายในบ้านด้วยอย่างกลมกลืน เด่นด้วยกระจกเข้ามุมแบบไร้ขอบทำให้สามารถเปิดมุมมองของผู้อยู่อาศัยได้อย่างไม่จำกัด สำหรับการตกแต่งภายในนั้นเน้นวัสดุลายไม้ และแบ่งสัดส่วนพื้นที่ภายในบ้าน ด้วยระเบียง Cozy ที่อยู่ชั้น 2 เพื่อเปิดรับความสงบ และเพิ่มพื้นที่ความสบายมากยิ่งขึ้น ซึ่งถือเป็นจุดขายของโครงการเลยทีเดียว เพราะได้รับการตอบรับที่ดีจากลูกค้าเป็นอย่างมาก สำหรับโครงการเพล็กซ์ บางนา ปัจจุบันมีความคืบหน้างานก่อสร้างโครงการไปแล้วกว่า 20 เปอร์เซ็นต์ และมียอดขายไปกว่า 65 เปอร์เซ็นต์ ของจำนวนที่เปิดขาย หรือกว่า 350 ล้านบาท ซึ่งโครงการนี้เราได้นำไปร่วมออกบูธในงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 28 ด้วย นายปริทัศน์เผยว่า จากที่เรียลแอสเสทฯ ได้ประสบความสำเร็จเป็นอย่างมากจากการพัฒนาโครงการย่านบางนา-ศรีนครินทร์ โดยสามารถปิดการขายโครงการเอ็นเตอร์ไพรซ์ ปาร์ค ได้ภายในระยะเวลาเพียง 1 ปี และโครงการที่ 2 คือ โครงการเพล็กซ์ บางนา ก็ได้รับการตอบรับที่ดีเยี่ยม เป็นเพราะเราได้ศึกษาวิจัยพื้นที่ในย่านนี้มาเป็นระยะเวลาพอสมควรก่อนที่จะลงมือพัฒนาโปรดักส์ และจากการศึกษาพื้นที่, ศึกษาตลาดของทีมเรียลแอสเสทฯ พบว่า บริเวณถนนบางนา กม. 3-4 และย่านถนนศรีนครินทร์ เดิมพื้นที่บริเวณนี้มีการพัฒนาเป็นชุมชนพาณิชยกรรมย่อยอยู่แล้ว มีทั้งอาคารสำนักงาน ศูนย์การค้า โรงพยาบาล ที่พร้อม เช่น เซ็นทรัลบางนา บิ๊กซี บางนา ซีคอนสแควร์ เป็นต้น แต่ประเด็นสำคัญ คือ ทำเลนี้เป็นจุดเชื่อมสำคัญของสนามบินสุวรรณภูมิ กับเขตเมืองชั้นใน ประกอบกับร่างผังเมืองใหม่ที่กำหนดให้พื้นที่บริเวณนี้เป็นศูนย์พาณิชยกรรมสำคัญของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก ผังทำเลที่ 8 บางนา ศรีนครินทร์ ทำให้ทำเลย่านนี้ดูมีอนาคตสำหรับการพัฒนาเป็นพื้นที่ทางการพาณิชย์ นอกจากนี้ในอนาคตยังมีโครงการ รถไฟฟ้า อีก 2 สายคือ โครงการรถไฟฟ้าบีทีเอส ส่วนขยายจากอ่อนนุชมายังบางนา ต่อเนื่องไปยังสำโรง เมืองสมุทรปราการ และโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว สำโรง) อีกด้วย สำหรับข้อมูลด้านราคาที่ดิน เนื่องจากเป็นบริเวณที่ผังเมืองอนุญาตให้ใช้ประโยชน์ทางพาณิชยกรรม (พ.3) ซึ่งราคาเพิ่มในปีนี้ประมาณ 5-8% และถ้านับจากปี 41 ถึงปัจจุบันเพิ่มสูงถึง 30-52% เนื่องจากได้รับผลประโยชน์จากการมีสนามบินสุวรรณภูมิเป็นปัจจัยหลัก โดยสรุปทำเลย่านถนนบางนาโดยเฉพาะช่วงถนนบางนา กม.3-4 มีศักยภาพที่สูงมากในอนาคตทั้งในระยะสั้นและระยะยาว เนื่องจากสภาพการพัฒนาในปัจจุบันที่เป็นศูนย์พาณิชยกรรมหลากหลายทั้งศูนย์การค้า อาคารสำนักงาน และอื่นๆ จุดเด่นของทำเลที่ตั้งที่เชื่อมต่อพื้นที่สนามบินกับศูนย์กลางธุรกิจชั้นในของกรุงเทพฯ ปัจจัยเอื้อทางข้อกำหนดผังเมืองที่สามารถพัฒนาได้มากกว่าพื้นที่อื่น ๆ ปัจจัยทางการด้านโครงข่ายคมนาคมที่เสริมศักยภาพในอนาคต น่าจะทำให้พื้นที่บางนา มีศักยภาพสูงกว่าถนนศรีนครินทร์ ที่มีข้อจำกัดในการพัฒนาจากผังเมืองมากกว่า และสภาพการพัฒนาที่หลากหลายน้อยกว่า นายปริทัศน์กล่าว สำหรับการวางแผนการตลาดในระยะเวลาอันใกล้ นายปริทัศน์กล่าวว่า เรียลแอสเสทฯ ได้ร่วมออกบูธในงานมหกรรมบ้านและคอนโดฯ ครั้งที่ 28 ที่จัดขึ้นในวันที่ 9-12 พฤษภาคมนี้ ทุกท่านสามารถพบกับบูธของเรียลแอสเสทฯ ได้ที่บูธ C22-C25 โซน CG ซึ่งทางบริษัทได้นำ 3 โครงการ ไปร่วมในงาน ได้แก่ ทาวน์โฮม 2 โครงการ คือ เพล็กซ์ บางนา, สตอรี่ส์ วงแหวน-อ่อนนุช และคอนโดมิเนียมอีก 1 โครงการ คือ โครงการแอสเซนท์ เอกมัย-ทองหล่อ โดยโปรโมชั่นที่พร้อมนำเสนอในงาน ได้แก่ ลูกค้าที่ซื้อโครงการของเรียลแอสเสทฯ ครบทุก 2 ล้านบาท จะได้ลุ้นรับรถยนต์ฮอนด้า ซีวิค ผู้สนใจสามารถศึกษารายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ www.realasset.co.th หรือโทร. 0-2625-8825 |
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 29-04-2556
|
|
|
|
|
