|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| สต๊อกคอนโดฯ ต่างจังหวัด ปี′55 เหลือขาย 0.8-5.2 เดือน |
|
"เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส" โดยผู้บริหารคือ "ดร.โสภณ พรโชคชัย" เผยแพร่บทความหัวข้อ "อสังหาริมทรัพย์ยังไม่ล้นตลาด แต่จะไปต่อ" มีสาระสำคัญดังนี้
จากข่าวคราวเกี่ยวกับการเกิดฟองสบู่อสังหาริมทรัพย์ ซึ่งอาจทำให้ผู้ซื้อบ้าน นักลงทุน นักพัฒนาที่ดิน สถาบันการเงิน ตลอดจนหน่วยราชการที่เกี่ยวข้องเข้าใจผิด อันนำไปสู่การกำหนดนโยบายที่ผิดพลาด
ขณะที่ข้อมูลของเอเจนซี่ฯ ระบุว่า 1.สถานการณ์อสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพฯ ยังเติบโตด้วยดี มีจำนวนหน่วยที่อยู่อาศัยที่สามารถขายได้ในปี 2555 ถึง 107,412 หน่วย มากกว่าหน่วยที่เปิดขายใหม่ ซึ่งมีอยู่ 102,080 หน่วย และมีหน่วยที่ยังเหลือขายอยู่ในท้องตลาดประมาณ 128,934 หน่วย ซึ่งจะใช้เวลาขายอีก 12 เดือน
2.ในส่วนของห้องชุดพักอาศัยในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล สถานการณ์กลับดียิ่งกว่าอีก มีหน่วยที่ยังเหลือขายประมาณ 40,853 หน่วย ใช้เวลาขายเพียง 7 เดือน
3.ห้องชุดในจังหวัดภูมิภาค ได้แก่ ภูเก็ต เชียงใหม่ พัทยา ขอนแก่น และหัวหิน-ชะอำ พบว่าสถานการณ์ยังดีอยู่ ไม่เกิดภาวะล้นตลาดแต่อย่างใด
โดยในกรณี "ภูเก็ต" มีห้องชุดพักอาศัย 15,500 หน่วย ระยะเวลาสินค้าที่เหลืออยู่จะหมดตลาดนั้น กินเวลาอีกเพียง 2.3 เดือนเท่านั้น
"เชียงใหม่" มีห้องชุดที่เหลือขาย จะใช้เวลาเพียง 1.5 เดือน
"พัทยา" มีห้องชุดที่เหลือขาย จะใช้เวลาเพียง 5.2 เดือนเท่านั้น
"ขอนแก่น" มีห้องชุดที่เหลือขาย จะใช้เวลา 0.8 เดือนเท่านั้น
และ "หัวหิน-ชะอำ" มีห้องชุดเหลือขาย จะใช้เวลาเพียง 2.7 เดือน...ก็จะขายได้หมด |
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 29-04-2556
|
|
|
|
|
