|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| แบรนด์ใหม่ค่ายเอพี "SOUL" บ้านเดี่ยว 3 ชั้นกลางเมืองดีไซน์ล้ำ |
|
ค่ายอสังหาริมทรัพย์มหาชน "เอพี-เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์" ประกาศแผนล่วงหน้ามาพักหนึ่งว่าปีนี้จะบุกตลาดบ้านจัดสรรกลางเมือง ด้วยโปรดักต์บ้านเดี่ยว 3 ชั้น แบรนด์ใหม่ "SOUL" ที่นอกจากจะแปลความหมายว่าจิตวิญญาณ อีกนัยหนึ่งยังหมายถึง...ความคิด สื่อถึงวิสัยทัศน์ใหม่ของเอพีที่ต้องการผู้พัฒนาอสังหาฯ ที่ไวต่อการตอบสนองความต้องการลูกค้า
โดย มิสเตอร์โฮม
โปรเจ็กต์ที่เอพีจะเปิดตัวเป็นทางการ 18 พฤษภาคมนี้คือ SOUL ทำเลเอกมัย-รามอินทรา ราคาหลังละ 18-25 ล้านบาท สามารถเข้าออกได้หลายทางจากถนนอินทรากรณ์ ซอยรามคำแหง 43/1 รามคำแหง 53 และซอยลาดพร้าว 112 จุดสังเกตคือที่ตั้งโครงการอยู่ใกล้โรงเรียนบดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) และคอมมิวนิตี้มอลล์เซเลเบรต (CELEBRATE)
งานนี้จึงไม่พลาดเยี่ยมชมโครงการ แวบแรกที่เห็นคือซุ้มทางเข้าที่สวยเตะตา และทีมงาน รปภ.ที่รอต้อนรับอย่างแข็งขัน
"ที่ดินแปลงนี้เนื้อที่กว่า 26 ไร่ ราคาตารางวาละประมาณ 6 หมื่นบาท ถ้าจะสร้างทาวน์เฮาส์จำนวนยูนิตจะเยอะ แต่ถ้าเลือกแบรนด์ PALAZZO บ้านเดี่ยวตัวท็อปมาลง ราคาต่อหลังก็จะสูง เพราะใช้ที่ดิน 100 ตารางวาขึ้นไป ราคาอาจโดดเกินกว่าหลังละ 20-30 ล้าน บทสรุปก็เลยมาลงตัวที่ SOUL บ้านเดี่ยว 3 ชั้น แบรนด์ใหม่ เจาะครอบครัวใหญ่ 3-4 เจเนอเรชั่น (สามี ภรรยา-ลูก ปู่ ย่า พี่ น้อง) คำอธิบายจาก "พี่มิ่ง-วิทการ จันทวิมล" รองเอ็มดีเอพี ที่อาสาพาสื่อมวลชนชมบ้านตัวอย่างด้วยตัวเอง
ดีไซน์และโทนสีของบ้าน SOUL แตกต่างจากบ้านเดี่ยวหลาย ๆ แบรนด์ของเอพี เป็นสไตล์โมเดิร์นชัดเจน โทนสีหลักจะเป็นสีเทา ต่างจากโครงการที่ผ่าน ๆ มามักจะออกไปทางสไตล์ยุโรปดูหรูหรา กับเน้นสีขาวเป็นโทนหลัก ส่วนคลับเฮาส์เป็นสไตล์โมเดิร์นเน้นโชว์ผิวซีเมนต์ ไม้ ซึ่งเอพียังไม่เคยทำมาก่อนเช่นกัน
ทั้งโครงการมี 82 ยูนิต เป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้นล้วน ๆ มี 2 แบบให้เลือก คือแปลงที่ดิน 52 ตารางวา ตัวบ้าน 3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 พื้นที่ใช้สอย 331 ตารางเมตร ราคา 18 ล้านบาท อีกแบบ คือแปลงที่ดิน 62 ตารางวา ตัวบ้าน 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ เป็นตัวท็อป ราคา 25 ล้านบาท มี 26 ยูนิต
จุดเหมือนคือบ้านทั้ง 2 แบบจะได้ห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง ห้องนั่งเล่น ห้องพระ ห้องแม่บ้าน และห้องนอนมีห้องน้ำในตัวทุกห้อง
แต่มีข้อสังเกตว่าบ้านเดี่ยวที่นี่ไม่เน้นพื้นที่สวนกว้าง ๆ จึงมีสวนหย่อมพื้นที่ย่อมเยา แต่ออกแบบให้สามารถมองเห็นได้ในบ้านที่ติดตั้งผนังเป็นกระจก ทั้งหมดนี้เพื่อต้องการเทน้ำหนักไปที่พื้นที่ใช้สอยและฟังก์ชั่นตัวบ้าน เลย์เอาต์บ้านตัวอย่าง ชั้น 1 ดีไซน์พื้นที่นั่งเล่น เป็นแบบดับเบิลวอลุ่ม (เพดานสูงเปิดโล่งชั้นล่างทะลุชั้นบน) สูงถึงประมาณ 10 เมตร ชั้นล่างมีห้องอเนกประสงค์ซึ่งมีห้องน้ำในตัว "พี่มิ่ง" ผู้บริหารเอพี บอกว่า...ดีไซน์ไว้เพื่อปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุได้ทุกเมื่อ โดยแอบซ่อนห้องน้ำหลบมุมไว้ใต้บันได
ส่วนชั้น 2 ห้องนอนใหญ่ ออกแบบให้มีห้องแต่งตัวทะลุถึงกัน เชื่อมต่ออีกฝั่งกับห้องน้ำ (ห้องน้ำในตัว) ที่บอกได้ว่า...ใหญ่มาก ! ขนาดมีห้องอาบน้ำและอ่างอาบน้ำอีก 1 ใบได้สบาย ๆ ส่วนชั้น 3 มีพื้นที่ 2 ห้องนอน มุมที่คิดว่าตอบโจทย์สุดสุด เพราะไม่ค่อยจะออกแบบไว้เผื่อ นั่นก็คือ "ห้องพระ" ขนาดกำลังดีต่อการสวดมนต์-นั่งสมาธิ
หลบฉากออกมาที่สไตล์คลับเฮาส์บนพื้นที่ส่วนกลางของหมู่บ้าน พิมพ์เขียวออกแนวโมเดิร์นสอดรับกับดีไซน์บ้าน
มีครบทั้งฟิตเนส สระว่ายน้ำ ลู่วิ่ง และจากุซซี่ ทั้งหมดนี้ไม่ได้จัดให้เพราะความบังเอิญ แต่มีที่มาจากการที่เอพีเฝ้ามองสังเกตพฤติกรรมลูกค้า จากนั้นนำมาต่อยอดพัฒนาเป็นแบบบ้าน-ฟังก์ชั่นแผนเปิดตัวแบรนด์น้องใหม่ จาก SOUL เอกมัย-ลาดพร้าว ปลายปีนี้เอพีจะเปิดตัว SOUL อีก 2 ทำเล ที่ลาดพร้าว-วังหิน 26 ยูนิต บนที่ดิน 6.6 ไร่ และ SOUL รัชดา 68 จำนวน 30 ยูนิต
ตั้งเป้าว่าภายในไตรมาส 4 นี้พร้อมเปิดพรีเซลลูกค้าแวะชมแน่นอน
|
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 29-04-2556
|
|
|
|
|
