|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| รื้อผังเมือง74จว.รับไฮสปีดเทรน ลดพื้นที่สีเขียว-เพิ่มสร้างโรงงาน |
|
มหาดไทย รับลูกกระทรวงอุตฯเพิ่มพื้นที่สร้างโรงงาน โยธาฯไฟเขียวปรับร่างผังเมืองใหม่ 74 จังหวัด เปิดทางพัฒนาที่ดินเต็มรูปแบบ กาฬสินธุ์ ชลบุรี ชัยนาท ตาก ปัตตานี ศรีสะเกษ สงขลา สตูล สุราษฎร์ธานี โคราช ลพบุรี ขอยกเครื่องรับมือน้ำท่วม-รุกเออีซี ด้าน "เชียงของ-แม่สอด" เปิดประตูค้าชายแดนและอสังหาฯ รอบรัศมีไฮสปีดเทรน ประเดิม 12 สถานี สายกรุงเทพฯ-เชียงใหม่
จากกระแสข่าวกระทรวงอุตสาหกรรมทำหนังสือ ถึงกระทรวงมหาดไทย ขอทบทวนผังเมืองรวมจังหวัดที่อยู่ระหว่างยกร่างใหม่ พร้อมขอเพิ่มพื้นที่พัฒนาอุตสาหกรรม (ที่ดินประเภทสีม่วง) และลดพื้นที่สีเขียว (ที่ดินประเภทชนบทและเกษตรกรรม) เพื่อให้สอดรับกับการขยายตัวของเศรษฐกิจในปัจจุบันและอนาคต โดยเฉพาะจังหวัดเชียงใหม่ ลำพูน ระยอง และนครราชสีมา (เขาใหญ่)
โยธาฯรับลูกแก้ทุกจังหวัด
นาย มณฑล สุดประเสริฐ อธิบดีกรมโยธาธิการและผังเมือง เปิดเผย "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า กรมยังไม่ได้รับหนังสืออย่างเป็นทางการ แต่เบื้องต้นได้หารือกับนายจารุพงศ์ เรืองสุวรรณ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย เรียบร้อยแล้วโดยกรมจะให้จังหวัดปรับปรุงผังเมืองรวมทั้ง 74 จังหวัด ทั้งที่ประกาศใช้แล้วและยังไม่ได้ออกประกาศเป็นกฎกระทรวงบังคับใช้ เพื่อแก้ไขข้อกำหนดให้ผ่อนคลายลง เพื่อพัฒนาที่ดินได้มากขึ้น อาทิ โรงงานอุตสาหกรรม ที่อยู่อาศัย ฯลฯ ตามที่ภาคธุรกิจและท้องถิ่นในจังหวัดนั้น ๆ ต้องการ
หากมีปัญหาให้ เร่งทำเรื่องเสนอมาที่กรม เพื่อนำเข้าที่ประชุมคณะอนุกรรมการพิจารณาก่อนเสนอให้คณะกรรมการ (บอร์ด) ผังมืองใหญ่พิจารณาต่อไป เนื่องจากการจัดทำร่างผังเมืองได้เก็บข้อมูลมาตั้งแต่
ปี 2547 ซึ่งไม่ทันต่อสถานการณ์ที่เปลี่ยนแปลง คาดใช้เวลาดำเนินการ 1-2 ปี
"3 จังหวัดที่มีผังเมืองรวมแล้วคือ กรุงเทพฯ นนทบุรี และสมุทรปราการ แนวแก้ไขจะปรับปรุงเฉพาะบางโซนที่ทางจังหวัดมองว่าอาจไม่เหมาะสม ต้องปรับบางจุด"
เปิดทางผุดโรงงานได้
นายมณฑากล่าวว่า กระทรวงอุตสาห กรรมมองว่าผังเมืองรวมจังหวัดที่ออกใหม่ กำหนดพื้นที่สีเขียวมากเกินไป ตรงนี้จะผ่อนให้แต่จะไม่ปรับสีผัง เช่น ถ้าสร้างโรงงานไม่ได้ก็จะอนุโลม โดยเฉพาะในพื้นที่สีเขียวหรือเขียวลายขาวที่ไม่ได้อยู่ในชุมชนเมือง เป็นต้น
ก่อนหน้านี้ กระทรวงมหาดไทยให้กรมเร่งรัดจัดทำผังเมืองรวมจังหวัดทั่วประเทศให้เสร็จ ตั้งแต่ปี 2547 แต่ปัจจุบันมี 8 จังหวัดที่ประกาศเป็นกฎกระทรวงแล้วในปี 2555 ได้แก่ ผังเมืองรวมจังหวัดภูเก็ต สิงห์บุรี สระบุรี เชียงใหม่ นครนายก ยโสธร ปราจีนบุรี และราชบุรี ที่เหลือจะทยอยประกาศบังคับใช้ต่อไป
"แต่ ที่เสนอร่างผังเมืองรวมจังหวัดมาแล้ว แต่ยังไม่ได้ประกาศ จะขอดึงกลับไปทบทวนใหม่ มี 11 จังหวัด ซึ่งบอร์ดเคยอนุมัติไปแล้ว 9 จังหวัด คือ กาฬสินธุ์ ชลบุรี ชัยนาท ตาก ปัตตานี ศรีสะเกษ สงขลา สตูล และสุราษฎร์ธานี ล่าสุดเพิ่มอีก 2 จังหวัด จะเสนอให้บอร์ดอนุมัติคือ โคราช และลพบุรี ซึ่งสามารถปรับได้ทันที"
สำหรับโคราชที่ดึงกลับไปทบทวน ใหม่ เนื่องจากมีกลุ่มทุนท้องถิ่นโซนเขาใหญ่ขอปรับปรุงข้อกำหนดให้สามารถพัฒนาที่ อยู่อาศัยและโรงงานอุตสาหกรรมกันมาก ประกอบกับจังหวัดนี้จะมีโครงการใหญ่ในอนาคต ทั้งไฮสปีดเทรน มอเตอร์เวย์ รัฐจำเป็นต้องเตรียมพื้นที่ให้พร้อม
"ส่วนจังหวัดที่ยกร่างเสร็จ แล้วจะขอปรับปรุงภายหลังก็ได้ อย่างระยอง ทางจังหวัดจะออกประกาศใช้ก่อน จากนั้นถึงจะปรับใหม่ เช่น เพิ่มพื้นที่อุตสาหกรรมของการนิคมฯจาก 20,000 ไร่ เป็น 40,000 ไร่ จริง ๆ ผังเมืองเดิมกำหนดไว้ 40,000 ไร่อยู่แล้ว แต่ผังเมืองใหม่ที่ถูกลดลง เพราะพื้นที่ดังกล่าวไม่ได้มีการพัฒนา แต่เมื่อจังหวัดต้องการก็ขอเข้ามาได้"
รับเออีซี-ไฮสปีดเทรน
ที่ สำคัญ นายมณฑลย้ำว่า กรมอยู่ระหว่างศึกษาทำร่างผังเมืองในพื้นที่ประตูการค้าแนวชายแดนเพื่อรอง รับเออีซีในปี 2558 เช่น จังหวัดเชียงราย และอำเภอแม่สอด จังหวัดตาก โดยในปี 2557 จะทยอยทำให้ครบทุกพื้นที่ทั้งกาญจนบุรี นครพนม หนองคาย และมุกดาหาร
กรมยังได้รับนโยบายจาก มท.1 ให้เร่งศึกษาผังเมืองรวม เพื่อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินโดยรอบโครงการรถไฟความเร็วสูงทั้ง 4 เส้นทางด้วย คือสายกรุงเทพฯ-เชียงใหม่ กรุงเทพฯ-นครราชสีมา กรุงเทพฯ-หัวหิน และกรุงเทพฯ-พัทยา โดยนำร่องสายกรุงเทพฯ-เชียงใหม่ก่อน 12 สถานี รัศมี 1-2 กิโลเมตร อาจให้พัฒนาเป็นคอมเพล็กซ์ ที่จอดรถ ฯลฯ เหมือนประเทศญี่ปุ่น
เปิดร่าง 9 จังหวัดขอทบทวน
แหล่ง ข่าวกรมโยธาธิการและผังเมืองเปิดเผยเพิ่มเติมว่า 9 จังหวัดที่ขอทบทวนร่างผังเมืองรวม ประกอบด้วย 1.กาฬสินธุ์ ขอเพิ่มพื้นที่สร้างโรงงานอุตสาหกรรมการเกษตรและโรงไฟฟ้าพลังชีวมวล โดยขอใช้พื้นที่สีเขียวและสร้างอาคารสูงเกิน 12 เมตร
2.ชลบุรี ให้เพิ่มมาตรการด้านผังเมืองในการรักษาสภาพแวดล้อมและป้องกันปัญหาอุทกภัย 3.ชัยนาท กำหนดให้อำเภอโนนขามและหนองมะโมงเป็นพื้นที่สีเขียว จึงมีการขอให้สร้างที่อยู่อาศัยได้มากขึ้น ทั้งเพิ่มพื้นที่อุตสาหกรรมและคลังสินค้า
4.ตาก ขอยกร่างข้อกำหนดใหม่ รองรับการเปลี่ยนแปลงของเมืองในอนาคต โดยเฉพาะเขตเศรษฐกิจพิเศษแม่สอด พื้นที่ 5,600ไร่ ต.แม่ปะ และท่าสายลวด ทั้งเสนอให้ อ.แม่สอด เป็นองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นรูปแบบพิเศษ เชื่อมกับเมืองเมียวดี ประเทศพม่า และเชื่อมกับอาเซียน
5.ปัตตานี ขอเปลี่ยนแปลงการใช้ประโยชน์ที่ดินใหม่ จากพื้นที่สีเขียวให้สร้างที่อยู่อาศัย เช่น อ.เมือง อ.หนองจิก และ อ.โคกโพธิ์
6.ศรีสะเกษ ขอยกร่างใหม่รองรับโครงการเมืองใหม่ช่องสะงำ ซึ่งเป็นพื้นที่ชายแดนตามยุทธศาสตร์การค้า และมีโรงงานแปรรูปยางเพื่อผลิตยางแท่งที่ อ.ขุนหาญ
7.สงขลา ให้เพิ่มมาตรการวางผังเมืองให้ครอบคลุมมากขึ้น เพื่อรับมือปัญหาน้ำท่วมซ้ำซาก เช่น กำหนดเขตการสร้างที่อยู่อาศัยไม่กีดขวางทางน้ำไหล แนวป้องกันน้ำท่วม กำหนดเขตที่ดินอนุรักษ์ป่าไม้ เขตอุทยานแห่งชาติ เขตห้ามล่าสัตว์ป่า
8.สตูล ขอให้พิจารณาการใช้ประโยชน์ที่ดินใหม่เพื่อรับเออีซี รวมถึงการพัฒนาโครงการท่าเรือฝั่งทะเลอันดามันเชื่อมท่าเรือฝั่งอ่าวไทย หรือสะพานเศรษฐกิจ (แลนด์บริดจ์) สนามบินเชิงพาณิชย์จังหวัดสตูล และ 9.สุราษฎร์ธานี ปัจจุบันพื้นที่เปลี่ยนไปมาก กำลังเร่งขอปรับปรุงใหม่ |
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 12-02-2556
|
|
|
|
|
