|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| "พฤกษา"ทวงแชมป์ปีหน้า หลังจำศีล1ปีเต็ม น้ำไม่ท่วมซ้ำ ตั้งเป้าโตไม่เกรงใจ40% |
|
นายทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ ประธานกรรมการบริหารและกรรมการผู้จัดการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ผลประกอบการ 9 เดือนแรกมีรายได้รวม (ยอดขายอสังหาฯ+รายได้อื่น ๆ) 18,777 ล้านบาท เติบโตเล็กน้อยจากช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีรายได้รวม 18,722 ล้านบาท มีกำไรสุทธิ 2,636 ล้านบาท เติบโต 6.27% เทียบกับช่วงเดียวกันปีก่อนที่มีกำไรสุทธิ 2,480 ล้านบาท
ตัวเลขดังกล่าวแสดงผลดำเนินงานที่บริษัทมีความสามารถในการฟื้นฟูรายได้ดีขึ้นกว่าปี 2554 ซึ่งเป็นปีน้ำท่วมใหญ่
ดังนั้น บริษัทมั่นใจว่ามีความพร้อมทั้งด้านทีมงานและความแข็งแกร่งด้านการเงิน จึงมีนโยบายเน้นแผนธุรกิจเชิงรุกในปี 2556
ทั้งนี้ นายทองมาประเมินแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ปีหน้าด้วยว่า ปัจจัยลบที่สำคัญน่าจะมีเรื่องเดียวคือภาระเงินเฟ้อ จะเป็นตัวกดดันทำให้ราคาขายบ้านและคอนโดมิเนียมแพงขึ้นประมาณ 5% ส่วนปัจจัยลบอื่น ๆ อาทิ การเมืองในประเทศไม่น่าจะมีปัญหาอะไร รวมทั้งวิกฤตเศรษฐกิจในยุโรป แต่ภาคการส่งออกของไทยก็ยังส่งออกได้ดี แม้จะมีอัตราเติบโตลดลงก็ตาม
"ภาพรวมตลาดอสังหาฯน่าจะโตประมาณ 10% ในปีหน้า ขณะที่พฤกษาฯวางแผนธุรกิจเชิงรุก เป้าเติบโตปีหน้าจะสูงกว่าอัตราเติบโตของตลาดอย่างแน่นอน" นายทองมากล่าว
นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการของพฤกษาฯ กล่าวเพิ่มเติมว่า ในเชิงตัวเลข ปี 2555 ตั้งเป้ายอดขาย 29,000 ล้านบาท เป้ายอดรับรู้รายได้ (โอน) 26,000 ล้านบาท ผลงาน 9 เดือนแรกมียอดขายรวม 20,682 ล้านบาท มียอดรับรู้รายได้ 18,668 ล้านบาท เหลือเวลาในไตรมาสสุดท้ายที่จะต้องมียอดรับรู้อีกประมาณ 7,000 ล้านบาท มั่นใจว่าทำได้ตามเป้า เพราะตุลาคมเดือนเดียวมียอดรับรู้แล้วประมาณ 3,000 ล้านบาท
เมื่อเทียบรายไตรมาสระหว่างปี 2554-2555 พบว่า ทำสถิติรายได้ดีขึ้น แสดงให้เห็นถึงการฟื้นตัวของรายได้อย่างชัดเจน ได้แก่ ไตรมาส 1/54 มียอดโอน 5,413 ล้านบาท, ไตรมาส 2/54 โอน 6,713 ล้านบาท, ไตรมาส 3/54 โอน 6,442 ล้านบาท และไตรมาส 4/54 ซึ่งอยู่ระหว่างน้ำท่วมมียอดโอนเหลือ 4,659 ล้านบาท
ขณะที่ไตรมาส 1/55 มียอดโอน 4,667 ล้านบาท, ไตรมาส 2/55 โอน 6,806 ล้านบาท, ไตรมาส 3/55 โอน 7,157 ล้านบาท และจากความมั่นใจว่าเมื่อถึงสิ้นปีนี้บริษัทจะสามารถทำยอดรับรู้ได้ตามเป้าที่ตั้งไว้ 26,000 ล้านบาท เมื่อถึงตอนนั้น จะเป็นการทำสถิตินิวไฮในรอบ 19 ปีของบริษัท โดยก่อนหน้านี้สถิตินิวไฮยอดรับรู้รายได้ในปี 2553 อยู่ที่ 23,280 ล้านบาท
"ภาพที่ต้องการชี้ให้เห็นคือหลังจากผู้บริโภคมั่นใจแล้วว่าไม่มีน้ำท่วมซ้ำ ตลาดบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์ ซึ่งเป็นสัดส่วนรายได้หลักของพฤกษาฯ ประมาณ 70-75% ก็มีแรงซื้อเข้ามาอย่างต่อเนื่อง แผนธุรกิจที่เคยตั้งรับโดยเน้นเป็นแผนฟื้นฟูรายได้ จะพลิกกลับในปีหน้าเป็นแผนเชิงรุกหรือแอ็กเกรสซีฟ โดยตั้งเป้ามีอัตราเติบโต 30-40% จากปีนี้"
กลยุทธ์การแข่งขันของพฤกษาฯในปีหน้า นายประเสริฐกล่าวว่า จะเปิดแนวรบตลาดที่อยู่อาศัยทุกประเภท ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ โดยเฉพาะคอนโดฯ ที่ปีนี้ชะลอการเปิดตัวโครงการใหม่ ก็จะเริ่มบุกมากขึ้นในปีหน้าเช่นกัน โดยจำนวนโครงการคาดว่าจะเปิดตัวไม่น้อยกว่าปีนี้ เป้ายอดขายประมาณ 35,000 ล้านบาท และเป้ารับรู้รายได้จะก้าวกระโดดไปอยู่ที่ 34,000 ล้านบาท เนื่องจากมีแบ็กล็อก (ยอดขายรอรับรู้รายได้) ในมือรอโอนต้นปีหน้าแล้วประมาณ 25,000 ล้านบาท
"9 เดือนแรกเราเปิดตัวใหม่ 20 โครงการ ไตรมาสสุดท้ายรอเปิดอีก 14 โครงการ จะครบตามเป้าที่ตั้งไว้ 34 โครงการ มูลค่ารวม 13,088 ล้านบาท 4,323 ยูนิต แบ่งเป็นทาวน์เฮาส์ 11 โครงการ บ้านเดี่ยว 2 โครงการ และคอนโดฯ 1 โครงการ" นายประเสริฐกล่าว |
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 15-11-2555
|
|
|
|
|
