|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| กรังด์ปรีซ์บุกอสังหาฯ2พันไร่เมืองกาญจน์ ชู"โฟลตติ้งโฮม"ดึงโมเดลบ้านโมเดิร์นทั่วโลกเจาะลูกค้าคนไทย |
|
ดร.ปราจิน เอี่ยมลำเนา ประธานบริหาร บริษัท กรังด์ปรีซ์ อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด เปิดเผย "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า เดือนมีนาคมนี้คาดว่าการก่อสร้างอาคารคลับเฮาส์จะแล้วเสร็จ ดังนั้นจึงเตรียมเปิดแกรนด์โอเพนนิ่งโครงการกรังด์ปรีซ์ กอล์ฟ คลับ ตั้งอยู่ อ.บ่อพลอย จ.กาญจนบุรี เป็นสนามกอล์ฟ 18 หลุม บนพื้นที่กว่า 500 ไร่ ขณะเดียวกันวางแผนลงทุนก่อสร้างโรงแรมสไตล์รีสอร์ตอีก 60 ห้อง คาดว่าจะแล้วเสร็จสมบูรณ์ภายในปลายปี 2556
ทั้งนี้ บริษัทได้จัดซื้อที่ดินรวม 2,100 ไร่โดยประมาณ ตัดแบ่ง 500 ไร่ทำเป็นสนามกอล์ฟ ส่วนที่เหลือมีนโยบายจะพัฒนาโครงการเชิงพาณิชย์ อยู่ระหว่างออกแบบเฟสแรก แนวคิดตั้งใจให้เป็นอสังหาริมทรัพย์สไตล์เมืองน้ำ เพราะแปลงที่ดินอุดมสมบูรณ์ไปด้วยแหล่งน้ำเนื่องจากเป็นบ่อพลอยเก่า ที่ดิน 96 โฉนดที่รับโอนมาจึงเป็นพื้นที่น้ำถึง 300 ไร่
สำหรับเฟสแรก แม้จะอยู่ระหว่างศึกษารายละเอียด แต่มีโมเดลต้นแบบอยู่ในใจแล้ว จะพัฒนาเป็นบ้านเดี่ยวริมน้ำ สไตล์อิตาลีผสมสแปนิช โดยจะเริ่มพัฒนาก่อน 2 โซน ส่วนเฟสที่เหลือจะพัฒนาแบบค่อยเป็นค่อยไป เพราะไม่ได้ต้องการมุ่งแสวงกำไรเป็นด้านหลัก หากแต่ต้องการสร้างเป็นผลงานเพื่อเป็นชื่อเสียงของวงศ์ตระกูล
"ที่ดินผืนนี้จะเป็นผืนแรกและผืนสุดท้ายในชีวิตที่ทำเชิงพาณิชย์ ผมเดินทางท่องทั่วโลก มีอสังหาริมทรัพย์ที่ไปพบเห็นและเกิดความประทับใจหลายแห่ง จึงตั้งใจว่าจะนำส่วนดีจำลองแบบมาใช้กับที่นี่"
ซึ่งคอนเซ็ปต์บ้านริมน้ำที่กำลังถอดแบบ มีแปลงที่ดินริมน้ำอยู่แล้ว 2 โซนแรกจะทำเขื่อนยื่นออกมาในน้ำ 3-4 เมตร ดังนั้นพื้นน้ำจะอยู่ด้านล่าง ยกสูงขึ้นมาอีก 75 ซม. แล้วค่อยถึงตัวบ้าน ตั้งใจจะใส่สนามทรายแทรกเข้ามาในสนามหน้าบ้านด้วย โดยการออกแบบผู้อยู่อาศัยจะต้องมองเห็นน้ำ มีแรงบันดาลใจจากเมื่อครั้งเดินทางไปเจอสถานที่แบบเดียวกันกลางกรุงปารีส จึงอยากจะจำลองมาไว้ในโครงการด้วย
"จุดขายเราต้องคิดว่าที่ดินเรามีน้ำ สไตล์แบบบ้านก็ต้องมาจากกรีก หรือทอสคาน่า ทัสกานี ที่อยู่ตอนใต้อิตาลี มานั่งดูเราก็ได้ตรงนี้คือโฟลตติ้งโฮม อสังหาฯที่อยู่ในน้ำจะขายถูกหน่อย ใช้น้ำให้เป็นประโยชน์ เรือพายบนบกก็ขายนะ"
ส่วนแผนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ดร.ปราจินกล่าวสั้น ๆ ว่า นโยบายภาพใหญ่คือจะใช้เวลาพัฒนาภายใน 5 ปีนับจากนี้จึงจะเต็มโครงการ โดยจะมีทั้งบ้านเดี่ยวบนที่ดิน และบ้านเดี่ยวลอยน้ำหรือโฟลตติ้งโฮม โดยไฮไลต์โครงการเมื่อออกแบบให้สอดคล้องกับแปลงที่ดินน่าจะเป็นบ้านลอยน้ำ
ดร.ปราจินกล่าวถึงการได้มาของที่ดินแปลงใหญ่ 2,100 ไร่ด้วยว่า เป็นโอกาสทางธุรกิจที่เข้ามาถึงจึงรีบคว้าไว้ เพราะเตรียมความพร้อมรองรับโอกาสทุกรูปแบบไว้อยู่แล้ว โดยเจ้าของที่ดินแปลงใหญ่และเป็น
นักธุรกิจที่สนิทสนมกันคือ นายไพบูลย์ พิมพ์พิสิฐถาวร หรือกำนันหยุน ทำสนามกอล์ฟบลูแซฟไฟร์ และถือครองที่ดิน 7,000 ไร่ เข้ามาถามขายที่ดินแปลงดังกล่าว
โดยได้รับการสนับสนุนวงเงินกู้จากธนาคารกรุงไทย ซื้อที่ดิน 150 ล้านบาท และพัฒนาโครงการอีก 100 ล้านบาท จะพัฒนาที่ดินโดยเริ่มจากโครงการสนามกอล์ฟ "กรังด์ปรีซ์ กอล์ฟ คลับ"
"มนุษย์เราอะไรที่ถูกใจแต่ต้องไม่แพงมากนัก ฉะนั้นความพึงพอใจอยู่ไหนมีความสุข ปลอดภัย ผมจะขายความเป็นเพื่อน คนอยู่กับผมต้องมีความสุข" ดร.ปราจินกล่าว |
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 07-11-2555
|
|
|
|
|
