|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| 9เดือนอสังหาฯหน้าใหม่-โนเนมลุย1.5หมื่นล. ทายาทตระกูลดัง-รับเหมาโลว์โปรไฟล์แห่ชิงเค้กบ้าน-คอนโดฯ |
|
สำรวจช่วง 3 ไตรมาสแรกที่ผ่านมาพบว่า มีดีเวลอปเปอร์และบริษัทอสังหาฯรายใหม่แจ้งเกิดแล้วอย่างน้อย 10 รายที่เข้ามาพัฒนาโครงการแนวราบ แนวสูง รวมทั้งกลุ่มทุนต่างชาติ
จัดสรรหน้าใหม่พรึ่บ
เริ่มจากฝั่งบ้านจัดสรรนายอิบรอเฮ็ง เจะอาลี ประธานกรรมการ บริษัท ดีอาร์เอส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด กลุ่มทุนจาก จ.ปัตตานี และ อ.หาดใหญ่ จ.สงขลา เปิดเผยว่า เป็นครั้งแรกที่ลงทุนในกรุงเทพฯ ก่อนหน้านี้พัฒนาแล้ว 4 โครงการในช่วง 4-5 ปีที่ผ่านมา
ล่าสุด เปิดตัวโครงการแบรนด์ "อันดา เพลส ลำหิน-หนองจอก" ทำเลติดถนนคู้-คลองสิบ เฟสแรก 30 ไร่จากทั้งหมด 40 ไร่ เป็นบ้านเดี่ยว 180-240 ตร.ม. ที่ดิน 60-100 ตร.ว. รวม 99 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 3.7 ล้านบาท มูลค่าโครงการเฟสแรก 500 ล้านบาท ส่วนที่ดินอีก 10 ไร่วางแผนพัฒนาเป็นบ้านเดี่ยว 100 ตารางวาขึ้นไป ราคายูนิตละ 5-7 ล้านบาท
นายพรชัย เตชะไกรศรี ประธานเจ้าหน้าที่บริหารฝ่ายปฏิบัติการ บริษัท เอมัสท์ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด เปิดเผยว่า บริษัทมีหุ้นส่วน 4 คน ในจำนวนนี้มีหุ้นส่วน 2 คนที่สั่งสมประสบการณ์ดีเวลอปเปอร์มาก่อนคือ นางเสาวภาคย์ ถนอมศักดิ์กุลและตนเอง ล่าสุดเมื่อปลายเดือนสิงหาคมที่ผ่านมา บริษัทเพิ่งจะเปิดตัวแบรนด์ "เซนมูระ" ศรีนครินทร์-บางนา บนที่ดินเกือบ 21 ไร่ บ้านเดี่ยวสไตล์โมเดิร์นเซน 89 ยูนิต ราคา 5.49-7.5 ล้านบาท
สำหรับหน้าใหม่อีกราย วรัญญู พรหมบันดาลกุล กรรมการบริหาร บริษัท เอเชี่ยน เรียลเอสเตท คอนซัลแทนท์ จำกัด กล่าวว่า บริษัทแตกไลน์จากธุรกิจรับเหมาก่อสร้างและซ่อมแซมอาคารมาพัฒนาบ้านจัดสรรโครงการแรกแบรนด์ "เดอะ ซีซั่น" บนที่ดินกว่า 9 ไร่ในซอยเพชรเกษม 69 เป็นบ้านเดี่ยว-บ้านแฝด พื้นที่ใช้สอยเริ่ม 150 ตร.ม. เนื้อที่ 42- 54 ตร.ว. 41 ยูนิต ราคา 2.98-3.9 ล้านบาท
คอนโดฯทยอยแจ้งเกิด
ขณะที่โครงการคอนโดมิเนียมพบว่ามีจำนวนไม่น้อยที่เข้ามาลงทุน นางสาวปราณี ศิริวุฒิจรุงจิตต์ รองกรรมการ
ผู้จัดการ บริษัท กู๊ดวิลล์ แลนด์ จำกัด กล่าวว่า บริษัทเป็นเจ้าของศูนย์การค้าเดอะสแควร์ บางใหญ่ เตรียมนำที่ดิน 15 ไร่ด้านหลังเดอะสแควร์ฯ ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง พัฒนาเป็นคอนโดฯ 6 อาคารกว่า 2,000 ยูนิต
โดยเฟสแรกจะเปิดตัวก่อน 2 อาคาร ตึกสูง 8 ชั้น เป็นห้องชุด 1 ห้องนอน 30 ตร.ม. ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ครบ 478 ยูนิต ราคาเริ่มต้นกว่า 9 แสนบาท ส่วนเฟส 2 เป็นตึกสูง 29-30 ชั้น 1 อาคารประมาณ 570 ยูนิต และเฟส 3 สูง 8 ชั้น 2 อาคาร และสูง 29-30 ชั้น 1 อาคารรวมประมาณ 1,100 ยูนิต
นายวรุตม์ ภาณุพัฒนพงศ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล เค เอช เดเวลลอปเม้นท์ จำกัด ผู้บริหารรุ่นทายาทของสินธานีกรุ๊ป กล่าวว่า ได้ร่วมกับเพื่อน 2 คนเปิดตัวแบรนด์ "เดอะทีค" ซอยบางนา-ตราด 13 เมื่อเดือนกันยายนที่ผ่านมา บนที่ดินกว่า 3,330 ตร.ว. คอนโดฯโลว์ไรส์ 7 ชั้น 79 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 22- 80 ตร.ม. แต่งเฟอร์ฯครบ ราคา 1.09-3.5 ล้านบาท
ส่วนนายสมบัติ แซ่ตั้ง ประธานกรรมการ บริษัท เดย์เกนกรุ๊ป จำกัด กล่าวว่า บริษัทเว้นวรรคพัฒนาโครงการไปพักหนึ่ง ล่าสุดกลับมาเปิดตัวคอนโดฯแบรนด์ใหม่ "บัดเจท คอนโด" ซอยติวานนท์ 3 ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง ตึกเตี้ย 8 ชั้น 1 อาคาร 238 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 24-33 ตร.ม. บนเนื้อที่กว่า 1 ไร่ ราคาเริ่มต้นกว่า 1.2 ล้านบาท
ตระกูลเก่า-ตระกูลดังแห่แจม
รวมทั้งเปิดตัวล่าสุดคือกลุ่มบริษัทโรงแรมรามาดา พลาซ่าฯ นายเดชา ตั้งสิน ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กล่าวว่า บริษัทนำที่ดินกว่า 5 ไร่ บนถนนเจริญกรุง 72 พัฒนาแบรนด์ "แม่น้ำ เรสซิเดนท์ เซอร์วิส"
คอนโดฯริมน้ำสูง 54 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 44-285 ตร.ม. 294 ยูนิต ราคาเริ่ม 4.9 ล้านบาท
นอกจากนี้ ยังมีทายาทกลุ่มไทยซัมมิท นายสกุลธร จึงรุ่งเรืองกิจ รองประธานกรรมการ บริษัท เรียลแอสเสท ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด เปิดเผยว่า บริษัทเปิดตัวโครงการแรก "เอ็นเตอร์ไพร์ซ ปาร์ค"
เมื่อมกราคมที่ผ่านมา เป็นโฮมออฟฟิศติด ถ.บางนา-ตราด กม.5 จำนวน 80 ยูนิต ราคาเริ่ม 7.69 ล้านบาท
ล่าสุดเพิ่งจะเปิดตัวเฟสที่ 2 ในที่ดินทำเลเดียวกัน ภายใต้โครงการ "เพล็กซ์ บางนา" ทาวน์โฮม 3 ชั้น เริ่ม 22 ตร.ว. 238 ยูนิต ราคา 5.2-7 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 1,344 ล้านบาท รวมถึงมีแผนเปิดตัวคอนโดฯ Ascent เอกมัย-ทองหล่อ และทาวน์โฮมทำเลวงแหวน-อ่อนนุช
ทุนจีน-มาเลย์ชิมลางลงทุน
ที่ไม่เอ่ยถึงคงไม่ได้คือดีเวลอปเปอร์ข้ามชาติที่มาเปิดตลาดในไทยเป็นครั้งแรก รายแรก นายติง หลงเมา กรรมการผู้จัดการ บริษัท เทียนเฉิน อินเตอร์เนชั่นแนล พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย จำกัด กล่าวว่า บริษัทร่วมทุนระหว่างนักลงทุนไทยกับจีน เปิดตัว "ทีซี-กรีน คอนโดมิเนียม" พระราม 9 อาคารชุดสูง 32 ชั้น รวม 958 ยูนิต กับร้านค้า 26 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 30-60 ตร.ม. ขายเริ่ม 1.74 ล้านบาท
สุดท้าย นายตาโต้ ฟู ชู จง ประธาน บริษัท พรินซิพเทค อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด เป็นบริษัทอสังหาฯจากมาเลเซีย เปิดเผยว่า ประเมินศักยภาพอสังหาฯ ในเมืองไทยมาหลายปีแล้ว ล่าสุดตัดสินใจลงทุนทาวน์โฮมแบรนด์ "ดีคิวบ์ พหลโยธิน-นวนคร" เฟสแรก 24 ไร่ จาก 39 ไร่ 258 ยูนิต ราคาเริ่ม 1.49 ล้านบาท เจาะกลุ่มลูกค้าที่เป็นคนทำงานในนิคมอุตสาหกรรมและละแวกใกล้เคียง |
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 18-10-2555
|
|
|
|
|
