|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| ออฟฟิศให้เช่าเกรดเอบูมรับเออีซี"จาการ์ตา-ปักกิ่ง"สดใส"กทม."ติดโผ |
|
นางสุพินท์ มีชูชีพ กรรมการผู้จัดการ บริษัท โจนส์ แลง ลาซาลล์ (ประเทศไทย) จำกัด เปิดเผย "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า บริษัทวิเคราะห์แนวโน้มตลาดสำนักงานให้เช่าเกรดเอในภูมิภาคเอเชีย-แปซิฟิกปี 2555 โดยคาดการณ์แนวโน้มการเปลี่ยนแปลงค่าเช่า และการเปลี่ยนแปลงมูลค่าสินทรัพย์ พบว่า "จาการ์ตา-ปักกิ่ง" โดดเด่นที่สุด โดยคาดว่าค่าเช่าออฟฟิศเกรดเอในเมืองจาการ์ตาและปักกิ่งมีแนวโน้มเติบโตสูงสุดกว่า 20% รองลงมาคือ เมืองเซี่ยงไฮ้ โตเกียว มะนิลา และมุมไบ มีแนวโน้มเติบโตกว่า 5% ส่วนเมืองเดลี กรุงเทพฯ และเมืองซิดนีย์ มีแนวโน้มเติบโตประมาณ 3% รวมทั้งพบว่าเมืองโซล สิงคโปร์ และเกาะฮ่องกง มีแนวโน้มที่ค่าเช่าจะปรับลดลงตั้งแต่ 5-15%
"เหตุผลที่ค่าเช่าออฟฟิศเกรดเอในโซล สิงคโปร์ ฮ่องกงปรับลดลง เพราะได้รับผลกระทบจากวิกฤตยูโรโซน ทำให้ค่าเช่ามีแนวโน้มปรับลดลง"
นางสุพินท์กล่าวต่อว่า ขณะที่แนวโน้มการเปลี่ยนแปลงมูลค่าสินทรัพย์พบว่าอันดับหนึ่งคือเมืองจาการ์ตามีแนวโน้มปรับขึ้นกว่า 20% อันดับ 2 กรุงปักกิ่งมีแนวโน้มปรับ 15% อันดับ 3 โตเกียว มุมไบ และกรุงเทพฯ มีแนวโน้มปรับขึ้น 7% อันดับ 4 ซิดนีย์ มุมไบ เซี่ยงไฮ้ มีแนวโน้มปรับขึ้น 5% อันดับ 5 ฮ่องกง แนวโน้มทรงตัว ส่วนเมืองโซลและประเทศสิงคโปร์เป็นเพียง 2 แห่งที่มีแนวโน้มมูลค่าสินทรัพย์ลดลงประมาณ 5% |
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 05-10-2555
|
|
|
|
|
