|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| วัดเรตติ้งค่าส่วนกลางคอนโดฯไฮโซฯ "เซนต์ รีจิส" นำโด่ง ตร.ม.ละ 120 บาท |
|
คอลัมน์ ดาต้าเบส
"ประชาชาติธุรกิจ" สำรวจค่าส่วนกลางคอนโดมิเนียมหรูในเมือง 11 โครงการ ราคาขายตั้งแต่ ตร.ม.ละ 1 แสนบาทขึ้นไป พบว่าโครงการ "เดอะ เซนต์ รีจิส เรสซิเดนเซส" ราชดำริ ของไมเนอร์ กรุ๊ป มีราคาขายเริ่มต้น ตร.ม.ละกว่า 2 แสนบาท จัดเก็บค่าส่วนกลางสูงสุดในขณะนี้คือ ตร.ม.ละ 120 บาท/เดือน
รองลงมาคือ โครงการใหม่ "แมกโนเลียส์ ราชดำริ บูเลอวาร์ด" ของบริษัท แมกโนเลีย ไฟน์เนสท์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด เปิดตัวมาประมาณ 1 เดือน คิดค่าส่วนกลาง ตร.ม.ละ 90 บาท/เดือน
โครงการที่จัดเก็บค่าส่วนกลาง ตร.ม.ละ 80 บาท/เดือนเท่ากันมี 2 รายคือ "มหานคร" ติดบีทีเอสช่องนนทรีของ บมจ.
เพซ ดีเวลลอปเมนท์ คอร์ปอเรชั่น หากก่อสร้างแล้วเสร็จว่ากันว่าจะกลายเป็นตึกแห่งใหม่ที่มีความสูงที่สุดในประเทศไทย โดยมีความสูงทั้งหมด 314 เมตร และ "185 ราชดำริ" ของ บมจ.ไรมอน แลนด์
ขณะที่ "เดอะริเวอร์" คอนโดฯหรูริมแม่น้ำ ทำเลเจริญนคร สูง 73 ชั้นและ 43 ชั้น ของ บมจ.ไรมอน แลนด์เช่นกัน คิดค่าส่วนกลาง ตร.ม.ละ 70 บาท/เดือน ถือเป็นโครงการที่เพิ่งก่อสร้างแล้วเสร็จหมาดๆ หลังจากใช้เวลาก่อสร้างร่วม 4-5 ปี เนื่องจากเป็นโครงการขนาดใหญ่ที่มีมูลค่าโครงการสูงถึง 15,000 ล้านบาท โดยเฉพาะห้องที่ราคาสูงที่สุดในโครงการถือว่าไม่น้อยหน้าโครงการไหน เป็นห้องแบบเพนต์เฮาส์ พื้นที่ใช้สอย 637 ตร.ม. ราคาขายประมาณ 270 ล้านบาท
ส่วนที่เกาะกลุ่มอยู่ในระดับ ตร.ม.ละ 55-65 บาท/เดือน มี 4 โครงการ "เซ็นทริค สาทร-เซนต์หลุยส์" คอนโดแท่งใหม่ล่าสุด ของ บมจ.เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น ที่เปิดตัวแรง กวาดยอดขายจากคนรุ่นใหม่ที่ชอบพักอาศัยคอนโดฯ และกลุ่มลูกค้า
ผู้ปกครองนักเรียนโรงเรียนอัสสัมชัญบางรัก "เดอะเมท สาทร" ของกลุ่มทุนสิงคโปร์ (Pebble Bay Company Limited) "โนเบิล เพลินจิต" ของ บมจ.โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ ที่เป็นต่อเรื่องทำเลติดสถานีรถไฟฟ้าแบบใกล้แค่ปลายจมูก และ "ริทึ่ม สาทร-นราธิวาส" ของ บมจ.เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ฯ
ขณะที่โครงการ "เอชคิว ทองหล่อ" ของ บมจ.แสนสิริ จัดเก็บค่าส่วนกลาง ตร.ม.ละ 45 บาท/เดือน และ "เดอะ พาโน พระราม 3" ของกลุ่ม บมจ.กรุงเทพบ้านและที่ดิน คิดค่าส่วนกลาง ตร.ม.ละ 40 บาท/เดือน สำหรับ "เดอะ พาโน"
เก็บเพียง 40 บาท เหตุผลเพราะเป็นโครงการที่มีอายุ 6 ปีแล้ว ผู้บริโภคจึงรับประโยชน์ไปเต็ม ๆ เพราะถือว่าค่าส่วนกลางค่อนข้างต่ำในระดับคอนโดฯหรูด้วยกัน |
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 31-07-2555
|
|
|
|
|
