|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| คอนโดหรูขายดีจัด-แข่งเปิดตัวไล่ล่าลูกค้า |
|
ร.อ.กรี เดชชัย ประธานเจ้าหน้าที่ด้านปฏิบัติการ บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ไตรมาส 2 บริษัทเปิดตัวคอนโดมิเนียมใหม่ 2 โครงการแบรนด์ "เดอะเครสท์ สุขุมวิท 34" และ "เซ็นทริค สาทร-เซนต์หลุยส์" มูลค่าโครงการรวมกัน 3,900 ล้านบาท
ทั้งนี้ บริษัทยังได้จัดทำแผนการตลาดเชิงรุกด้วยการจัดกิจกรรมโรดโชว์ที่ประเทศ สิงคโปร์เป็นครั้งแรกเมื่อต้นเดือน ก.ค.ที่ผ่านมา โดยนำคอนโดฯเดอะเครสท์ สุขุมวิท 34 นำมาเสนอขาย ปรากฏว่ามีผลตอบรับดีเกินคาด ทำยอดขายได้ 40 ยูนิต มูลค่ารวม 450 ล้านบาท จากเป้าที่วางไว้เพียง 20 ยูนิต
"กิจกรรมโร ดโชว์เป็นแผนกลยุทธ์ที่เอสซีฯมองว่า เมื่อเปิดเสรีประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน หรือเออีซีในปี 2558 จำเป็นจะต้องสร้างแบรนด์ให้เป็นที่รู้จัก เพราะจะเป็นตลาดใหม่ 10 ประเทศ โดยหลังจากนี้เตรียมโรดโชว์ประเทศต่อไปที่ฮ่องกง และจีน แต่คาดว่าโครงการนี้น่าจะปิดการขายก่อนจะได้ไปโรดโชว์ที่จีน" ร.อ.กรีกล่าว
จุด ขายเดอะเครสท์ สุขุมวิท 34 มีราคาเริ่มต้น ตร.ม.ละ 1.6 แสนบาท อยู่ห่างสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอส ทองหล่อ 120 เมตร เปิดตัวในจังหวะที่ห้องชุดระดับราคาใกล้เคียงกันไม่มีซัพพลายใหม่ในตลาด จะมีเพียงห้องชุดรีเซล
รายละเอียดการก่อสร้างบนพื้นที่ 2 ไร่เศษ เพียง 265 ยูนิต มูลค่าโครงการ 2,200 ล้านบาท ห้องชุดมีให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 35 ตร.ม. แบบ 2 ห้องนอน เริ่ม 66 ตร.ม. ห้องดูเพล็กซ์เริ่ม 82 ตร.ม. และเพนต์เฮาส์เริ่ม 86 ตร.ม.
ส่วนคอน โดฯเซ็นทริค สาทร-เซนต์หลุยส์ทำเลเยื้องโรงเรียนอัสสัมชัญ ใกล้สถานีรถไฟฟ้าบีทีเอส สุรศักดิ์ สไตล์โมเดิร์นบนพื้นที่ 2 ไร่เศษ มูลค่าโครงการ 1,700 ล้านบาท 368 ยูนิต เริ่ม 3 ล้านบาทเศษ เตรียมเปิดพรีเซล 21 ก.ค.นี้
นายชาลี โสภณพนิช กรรมการผู้อำนวยการ บริษัท ริเวอร์ไซด์ การ์เด้น มารีน่า จำกัด ในเครือซิตี้เรียลตี้ เปิดเผยว่า ได้เปิดขายโครงการคอนโดมิเนียมไอ-บิซ่า อาร์ซีเออย่างเป็นทางการ มูลค่าโครงการ 1,700 ล้านบาท ทำเลพระราม 9 ย่านอาร์ซีเอ ปัจจุบันมียอดขายประมาณ 30% จากเฟสแรกที่เปิดขาย 419 ยูนิต โครงการไอ-บิซ่า อาร์ซีเอ พัฒนาบนที่ดิน 6 ไร่เศษ ออกแบบเป็นคอนโดฯ
ไฮไรส์ 4 อาคาร สูง 16 ชั้น 3 อาคาร และ 13 ชั้น 1 อาคาร รวม 897 ยูนิต มีห้องชุดแบบเดียวคือ 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 31 ตร.ม. เริ่มยูนิตละ 1.78-2.2 ล้านบาท เจาะกลุ่มเป้าหมายคนทำงานที่เป็นโสดหรืออยู่กันเป็นคู่ แต่ถ้าต้องการแบบ 2 ห้องนอนสามารถซื้อ 2 ห้องเจาะทะลุถึงกันได้
ส่วน การเปิดขายแบ่งเป็น 2 เฟส เฟสแรก 419 ยูนิต ตั้งเป้าปิดการขายภายในปีนี้ จากนั้นจะเปิดตัวเฟส 2 และตั้งเป้าปิดการขายภายในไตรมาส 2 ปีหน้า
นาย ทศพร ศักดิ์สงวนมณูญ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ทองหล่อสิบเจ็ด จำกัด เปิดเผยว่า บริษัทลงทุนพัฒนาโครงการที่ 2 แบรนด์ "ไทดีดีลักซ์ คอนโดมิเนียม" ในซอยสุขุมวิท 34 พื้นที่กว่า 1 ไร่เศษ ออกแบบเป็นคอนโดฯโลว์ไรส์ สูง 8 ชั้น 1 อาคาร รวม 141 ยูนิต มูลค่าโครงการ 700 ล้านบาท มีห้องชุด แบบ 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 29.50-48 ตร.ม. 126 ยูนิต และห้องชุด 2 ห้องนอน 59-68 ตร.ม. อีก 14 ยูนิต รูปแบบเป็นห้องชุดตกแต่งพร้อมอยู่ ราคาขายเริ่ม 120,000 บาท/ตร.ม. หรือยูนิตละ 3.6 ล้านบาท บริษัทได้รับการสนับสนุนด้านการเงินจากธนาคารธนชาต จำกัด (มหาชน) ตามแผนจะเริ่มก่อสร้างในเดือนกรกฎาคมนี้ และแล้วเสร็จในเดือนธันวาคม 2556
"มั่นใจว่าโครงการนี้จะได้รับการ ตอบรับที่ดี จุดเด่นทำเลมีศักยภาพใกล้รถไฟฟ้าบีทีเอสสถานีทองหล่อ 476 เมตร เดินเข้ามาในซอยไม่ลึกมาก 200 เมตร ทิศทางพัฒนาโครงการของเราจะเน้นโซนสุขุมวิทใกล้แนวรถไฟฟ้า และจับลูกค้าตลาดระดับบน" นายทศพรกล่าว
ก่อนหน้านี้ บริษัทประสบความสำเร็จพัฒนาโครงการแรก "ไทดีทองหล่อ" สูง 8 ชั้น ในซอยทองหล่อ 17 จำนวน 73 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 36-46 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 105,000 บาท/ตร.ม. หรือเริ่มต้นยูนิตละ 4 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 300 ล้านบาท ปัจจุบัน งานก่อสร้างเสร็จและโอน มีผู้เข้าอยู่อาศัยแล้วประมาณ 30% เหลือขาย 2 ยูนิตสุดท้าย |
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 17-07-2555
|
|
|
|
|
