|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| อควาเรียสชี้ทำเลสุขุมวิทซอย1-63แรง ซื้อคอนโดฯปล่อยเช่าผลตอบแทน6-7% |
|
"ยงยุทธ ชัยพรหมประสิทธิ์" เผยคอนโดฯทำเลสุขุมวิทซอย 1-63 ซื้อปล่อยเช่าให้ผลตอบแทนเฉลี่ย 6% ขณะที่โครงการ "เอควา เรสซิเดนซ์ สุขุมวิท 49" ผลตอบแทนสูงถึง 7.6% โดยห้องชุด 1-3 ห้องนอนมีอัตราเช่า 6 หมื่น-1.5 แสนบาท/เดือน
นายยงยุทธ ชัยพรหมประสิทธิ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท อควาเรียส เอสเตท จำกัด เปิดเผยว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยยังคงได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่องในการเลือกซื้อเพื่ออยู่อาศัยหรือลงทุน โดยเฉพาะในย่านธุรกิจอย่างสุขุมวิทตอนต้น (ซอย 1-63) เป็นแหล่งปล่อยเช่าที่ให้ผลตอบแทนในอัตราสูง
ทั้งนี้ บริษัทลงทุนพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมแบรนด์ "เอควา เรสซิเดนท์ สุขุมวิท 49" พบว่า โครงการนี้ให้ผลตอบแทนสูง โดยมีอัตราเช่าสำหรับห้องชุดแบบ 1 ห้องนอน อยู่ระหว่าง 60,000-65,000 บาท/เดือน, 2 ห้องนอน 75,000-80,000 บาท/เดือน และ 3 ห้องนอน มีอัตราปล่อยเช่าสูงกว่า 150,000 บาท/เดือน
โดยผลตอบแทนจากอัตราค่าเช่าคิดเป็นมูลค่าสูงถึง 7.6% ในขณะที่ตัวเลขเฉลี่ยของโครงการคอนโดมิเนียมในย่านเดียวกันมีมูลค่าผลตอบแทนจากการเช่าอยู่ที่ 6%
"จุดเด่นโครงการเอควาฯ ถูกออกแบบเป็นคอนโดฯแห่งแรกในเมืองไทยที่มีบ่อน้ำร้อนสไตล์ออนเซ็นแบบญี่ปุ่นบนชั้นดาดฟ้า และมองเห็นวิวกรุงเทพฯแบบ 180 องศา จากชั้น 29 รวมถึงการตกแต่งและบริหารโครงการเทียบเท่าโรงแรม 5 ดาว ทำให้ได้รับความสนใจจากลูกค้าชาวไทยและชาวต่างชาติ โดยเฉพาะชาวญี่ปุ่นซึ่งเป็นกลุ่มกำลังซื้อสูง มีอัตราการเข้าพักอาศัยในโซนสุขุมวิทตอนต้นสูงที่สุดในกรุงเทพฯ"
นอกเหนือจากปัจจัยเรื่องคุณภาพโครงการที่ส่งผลสำคัญต่อการตั้งราคาอัตราค่าเช่าแล้ว สิ่งอำนวยความสะดวกรอบบริเวณที่ตั้งโครงการก็เป็นปัจจัยเอื้ออำนวยด้วยเช่นกัน โดยโซนสุขุมวิทตอนต้นในวงการอสังหาริมทรัพย์ขนานนามว่าเป็นย่าน "ลิตเติลโตเกียว" เพราะมีการใช้ภาษาญี่ปุ่นที่เอื้ออำนวยต่อการสื่อสารของกลุ่มผู้เช่าชาวญี่ปุ่น ไม่ว่าจะเป็นร้านอาหาร โรงพยาบาลสมิติเวช สปา ฟูจิซูเปอร์มาร์เก็ต และไม่ไกลจากรถไฟฟ้าอีกด้วย |
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 05-04-2555
|
|
|
|
|
