|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| ธนาพัฒน์ ชี้ ห้าแยกลาดพร้าว ก้าวเป็น CBD แห่งใหม่ของกรุงเทพ |
|
ธนาพัฒน์ พร๊อพเพอร์ตี้ฯ คาดการณ์ทำเลบริเวณห้าแยกลาดพร้าวจะขึ้นชั้นเป็นทำเลทองแห่งใหม่หรือมีโอกาสเป็นเขต CBD ของกรุงเทพตอนเหนือ เนื่องจากเป็นจุดเชื่อมต่อการขนส่งมวลชนทั้งรถไฟฟ้าบีทีเอสและเอ็มอาร์ทีและมีอาคารสำนักงานชั้นนำของประเทศตั้งอยู่ในจุดนี้จำนวนมาก เชื่อราคาที่ดินมีโอกาสปรับตัวสูงขึ้นในอนาคต ส่งผลดีต่อผู้อยู่อาศัยหรือนักลงทุนโครงการ SYM Condominium ที่มูลค่าอาคารจะสูงขึ้นตามความเจริญของพื้นที่
นางสาวทรรศวรรณ ปรีดาวิภาต รองกรรมการผู้จัดการสายงานสนับสนุน บริษัท ธนาพัฒน์ พร๊อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า จากการสำรวจความนิยมทำเลต่างๆ ในเขตกรุงเทพมหานคร พบว่าบริเวณห้าแยกลาดพร้าวกำลังได้รับการจับตาจากผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์และผู้พัฒนาโครงการว่ามีโอกาสจะก้าวขึ้นเป็นทำเลทองแห่งใหม่ หรือพื้นที่ CBD ของกรุงเทพฯ ตอนเหนือได้ในอนาคตอันใกล้ จากแนวโน้มที่เมืองจะต้องขยายความเจริญออกไปยังรอบนอกมากขึ้น ซึ่งพื้นที่ดังกล่าวยังเป็นที่ตั้งของโครงการ SYM Condominium ของบริษัทฯด้วย
ทั้งนี้เนื่องจากบริเ
วณห้าแยกลาดพร้าวเป็นจุดตัดของระบบรถไฟฟ้าทั้งบีทีเอสและเอ็มอาร์ที ส่วนต่อขยายไปทางทิศเหนือโดยทางด่วนดอนเมืองโทล์เวย์ บริเวณห้าแยกลาดพร้าวเป็นที่ตั้งของสำนักงานใหญ่ชั้นนำของประเทศ เช่น กลุ่มบริษัทปตท. การบินไทย เอไอเอส และล่าสุดสำนักงานกลต.จะย้ายออฟฟิศมายังบริเวณนี้ จากการสำรวจพบว่ามีคนทำงานกว่า 50,000 คนที่ทำงานอยู่บริเวณโดยรอบนี้เป็นกลุ่มคนที่มีศักยภาพสูง
จริง ๆ แล้วพื้นที่ลาดพร้าวเป็นชุมชนผู้ดีเก่าเหมือนกับสุขุมวิท หลายคนยังต้องการอาศัยที่เดิม และการที่บริเวณห้าแยกลาดพร้าวเจริญขึ้นจะยิ่งดึงดูดให้คนจากที่อื่นเข้ามาอาศัยมากขึ้นแม้แต่ชาวต่างชาติก็เริ่มเข้ามาอยู่มากขึ้นแล้วเช่นกัน
จากปัจจัยสนับสนุนดังกล่าวเป็นแรงหนุนให้ราคาที่ดินบริเวณห้าแยกลาดพร้าวจะปรับตัวสูงขึ้นในอนาคตรวมถึงผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทต่างๆจะหันมาเปิดโครงการบริเวณดังกล่าวเพิ่มมากขึ้น โดยเฉพาะโรงแรม คาดการณ์ว่าจะเริ่มทะยอยก่อสร้างที่บริเวณนี้มากขึ้น ในแง่การลงทุนอสังหาริมทรัพย์แนวโน้มน่าจะมีผู้เข้ามาซื้อโครงการที่อยู่อาศัยแถวนี้เพื่อปล่อยเช่ามากขึ้น
สำหรับเจ้าของอาคารชุดโครงการ SYM Condominium ซึ่งตั้งอยู่บริเวณห้าแยกลาดพร้าวก็จะได้รับผลดีจากการเติบโตในอนาคตไปด้วยในแง่ของความสะดวกสบายและคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น ประกอบกับเรามีแผนจะเลือกผู้บริหารนิติบุคคลอาคารชุดที่มีคุณภาพ มูลค่าของตัวโครงการก็จะสูงขึ้นในอนาคต สำหรับผู้ที่ซื้อโครงการเพื่อการลงทุนก็จะมีโอกาสสร้างผลตอบแทนการลงทุนในรูปแบบต่างๆเช่นการปล่อยเช่าที่มากขึ้นอีกด้วย นางสาวทรรศวรรณ กล่าวทิ้งท้าย |
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 06-03-2555
|
|
|
|
|
